生物島規劃修編 未來將有環島自行車道

生物島新規劃圖

大洋網訊 生物島是廣州生物醫藥產業的重要增長極， 從2004年動工建設以來， 至今已有13年。 15日， 廣州國際生物島城市設計深化及控制性詳細規劃修編開始公示，

新的規劃給與了生物島更高的定位——世界級生物產業創新基地， 並增加部分商業商務用地；同時增加島內的交通配套， 規劃了環島的自行車道、增加2處水巴碼頭和4處公交首末站。

規劃建設十餘年

生物島已有超過140家企業入駐

2000年， 官洲島獲准立項建設國際性的生物技術研究及生產基地， 並獲正式命名“廣州國際生物島”， 其行政管轄權由海珠區移交給廣州經濟技術開發區。 2004年， 廣州國際生物島正式動工建設。 2007年， 當時的廣州市規劃局發佈了的《廣州國際生物島控制性詳細規劃》， 生物島總規劃用地面積為1.83平方公里， 全島用地分為產業研發用地、公共設施用地、綠地、市政設施用地、生活居住用地、道路廣場用地六部分，

其中， 主導用地屬性為產業研發用地。

截止目前， 生物島上的不少地塊已經出讓。 根據廣州經濟技術開發區有關人士去年底透露的消息， 作為廣州國家生物產業基地的核心載體， 廣州國際生物島目前已有超過140家健康醫療相關企業入駐， 已逐步形成生物技術、醫療器械、幹細胞、基因測序與檢測、健康管理等五大醫藥企業。 截至去年年底， 生物島累計完成固定資產總投資93.5億元。 總建築面積達23.8萬平方米的生物島標準產業單元一期、二期、三期已全部完成並投入使用；威爾頓五星級國際酒店投入16億元， 總建築面積14.2萬平方米， 主體結構已封頂；廣州國際創新中心建築面積12萬平方米，

投入15億元， 目前正進行大堂及園建施工。

改善交通聯繫

未來將有水巴和新增兩條軌道線

本次規劃修編由廣州經濟技術開發區管理委員會提出申請， 用地位於大學城以北， 萬畝果園以東， 東南為官洲水道、西北為侖頭水道， 面積1.83平方公里。 功能定位調整為世界級生物產業創新基地， 廣州創新驅動發展示範區。 調整後， 地塊淨容積率為2.0~4.5， 規範範圍毛容積率調整為1.23。 值得關注的是， 調整後的規劃增加了一些商業商務用地， 尤其是在島中心的疊翠園周邊將建起幾棟高層建築。 但生物島上並未規劃住宅。

此外， 環境優美的生物島現在已經成為廣州市民週末休閒的好去處， 不少人喜歡在島上騎自行車。 但原先島上並未有專門自行車道，

造成自行車與行人或者汽車搶道的情況時常出現。 新規劃中有專門的環島自行車道和島內主要道路的自行車道， 而次要道路上均規劃了步行道， 島中心的幾棟高層商業建築之間還規劃有二層連廊；同時新增南北兩個水巴客運碼頭， 以及4個公交首末站；除了目前已經開通的地鐵4號線外， 兩條規劃中的軌道交通也將經過生物島——地鐵12號線和廣佛環線城際。

據悉， “十三五”期間， 將加快生物島國際化步伐， 把生物島打造成創新之島、活力之島， 廣州生物產業發展的創新高地和精品園區。 到2020年， 生物島園區有望實現總產值80億元， 引進重大生物產業專案數量300項， 成為開發區、黃埔區生物產業發展重要的增長極。

與此同時， 生物島也是廣州54個江心島之一， 劃入8個已開發利用的行列。 在去年市規委會對江心島保護和利用問題進行討論時， 規委會委員施紅平就特別談到了生物島， 他表示， 目前生物島上的酒店已經建起來， 但住宅沒有建還有機會挽回， 而且生物島的路網也不適合提高容積率並將土地利用功能複雜化， 他建議應該用於搞科研。