3月份的融資增長資料已經公佈， 儘管M2和信貸增長速度遠低於市場預期， 或如央行負責人所說的， 增幅有所下降， 但是實際上， 在2016年融資及信貸增長都創記錄的高基數上， 3月份融資增長速度仍然是十分驚人的。
對於個人住房按揭貸款的增長， 它是今年房地產市場增長最為根本的動力源。 比如2016年中國的住房銷售面積及銷售金額都創歷史記錄， 根本上就是大量的銀行信貸資金通過個人住房按揭貸款流入房地產市場有關。 比如， 2016年國內四大銀行新增加個人住房按揭貸款達到2.8萬億元。 所以， 今年的個人住房按揭貸款仍然是國內商業銀行所關注的重點。
不過， 儘管各地政府的房地產市場調控政策是因城施策， 中央政府希望這種方式來去除三四線城市的房地產庫存， 但是從2016年930房地產調控政策出臺以來， 出臺房地產調控政策的城市越來越多。 在住房投資者及房地產開發商看來， 這些出臺的房地產市場調整政策越來越嚴， 從而讓一些城市的房地產調控政策走向極端。
可以說， 當前的房地產市場隨著一二線城市的房地產市場的調控政策接二連三地出臺，
當然， 今年一季度中國房地產的銷售資料還沒有公佈， 不過， 可以推測其住房銷售量仍然會有不低的成長幅度， 因為， 在個人住房按揭貸款基本上與去年第四季度持平的情況下， 由於房價高的一二線城市住房銷售快速下降，
更為重要的是這一輪中國房地產市場炒作的主力是1980-2000年時代的年輕人(有調查顯示中的這個年齡段的城市居民住房擁有率達70%， 高於發達國家30%以上)。 這些人多以是獨生子女， 初始手上的資金實力要好於前幾代， 知識水準也較高， 其投資進取心強， 多以為高風險的投資者， 但對房地產政策敏感性也十分強。 如果“房地產政策焦慮症”向全國蔓延， 特別向三四線城市蔓延， 這就為這一輪房地產市場繁榮蔓延到三四線城市增加了不確定性。