全中國盤子太大了，
因城而異吧。
一線城市北上廣深，
我覺得肯定還是持續看好。
本人在京一線從事房產，
火爆的市場情況就可以推斷出來。
北京2月份鏈家日均成交量將近400套，
這還是計算了包含春節前後的樓市調整期，
2月底的時候市場全面回暖，
工作日基本都在800餘套上下了，
鏈家在京二手房市場佔有率為50%左右，
基本可以推斷下全北京日均成交量。
3月份迫於壓力，
APP基本都不公開日均成交資料，
只公佈日均帶看資料，
日均1.5萬左右，
大家可以自行根據鏈家公佈的帶看成交比腦補成交資料吧。
我相信其他三個一線城市，
基本也相差無幾。
一線城市執行著全國最嚴格的限購限貸政策，
但從目前樓市狀態來看，
很難言下滑。
具體原因，
我相信有很多分析，
見仁見智吧；其次說下環一線城市的一些城市群或者說衛星城吧，
比如說環京區域的河北天津樓市吧。
本人還是以點來概面，
從自身經歷說起。
春節後，
我在天津武清看房，
主要是考慮投資及積分落戶問題。
但目前整個武清也是執行限購的城市，
整個一手房一手房市場因為去年一整年的持續火爆，
在今年維穩的調控背景下，
好多開發商都拿不到預售證，
開不了盤只能接受排卡。
而且要是排卡狀態持續火爆，
炒作嚴重，
基本就會受到特殊的關照，
關門調整反思下再開始作業。
後來又去河北固安永清香河等地察看了下，
項目基本都接近2萬+了，
大一點的開發商專案基本排卡數都是開盤數的兩倍，
一般開發商都會調價出售，
銷售情況貌似都非常樂觀。
個人覺得由於一線城市土地供應的持續減少，
一線樓市船票的持續增高，
像京津冀、長三角珠三角城市群落的衛星城市的房價，
也會持續被推高；再次的話說下大一點的二線城市，
答主是一線從業人員，
朋友也是各個城市的地產一線從業者。
其中武漢天津成都等去年漲幅平均城市，
目前瞭解來看，
價格及成交量來看比去年都有所增長。
但像合肥，
去年一整年成交量及價值都透支了，
今年應該會回落。
至於三四線城市，
個人覺得還是需要繼續去庫存，
進一步鼓勵民工當接盤俠。
