4月13日中午， 幾乎在三盛地產高調地以12.58億總價奪下福州市晉安區新店鎮楊庭村一宗宅地的同時， 一則來自利福國際集團有限公司出售資產的公告低調地向市場宣告了三盛更為重大的動作。
公告顯示， 利福國際擬以約12.93億的價格向三盛地產出售其持有的全部利福地產（HK 2183）59.56%股權。 交易完成後， 利福地產成為三盛地產的控股子公司。
業內人士指出， 這意味著三盛地產通過收購香港主機板上市地產公司， 實現了與資本市場的聯接。
利福地產是由香港華人置業大股東劉鑾雄家族控制的一家地產上市公司。
出售公告顯示， 三盛地產受讓利福國際所持有股權的代價約12.93億港元， 相當於每股銷售股份5.18港元。 按照聯交所規則， 買方應當向其餘全部股東發出無條件收購的要約。
資料顯示， 利福地產目前持有包括位於香港九龍、山東青島市北區、黑龍江哈爾濱市道裡區和遼寧瀋陽市沈河區和的多處項目。
雖然利福國際在公告中表示， 此次出售主要為了精簡集團架構， 更有效運用資源， 但值得注意的是， 根據上市公司公告， 劉鑾雄胞弟劉鑾鴻全資持有的SPRINGBOARD公司出具承諾函， 保留其持有的利福地產9.97%股權， 成為利福地產第二大股東；而三盛地產在獲得控股權後也無意出售上市公司的現有資產。
此番安排與一般通過買殼裝入資產實現上市的模式有所不同。 在三盛地產取得利福地產控股權的同時， 劉氏家族和三盛地產之間是否會在國內和海外地產開發方面攜手， 同樣有想像空間。
利福國際在公告中提到， 4月13日協定簽訂後， 收購交易實際已完成。 這意味著三盛地產將順利進入資本市場。
隨著三盛成功入主上市平臺， 其背後的閩商大佬林榮濱也進入眾人視野。
據悉， 林榮濱為福建晉江人， 任三盛集團董事長， 2017年以80億元的身價位列胡潤百富榜第438名， 福建地區第 9名。
最早起家於橡塑發泡製造業的林榮濱， 2000年開始涉足房地產領域， 2001年創建三盛地產。
官方資料顯示， 三盛地產業務佈局紐約、香港、北京、福州、廈門、濟南、青島、成都等13個城市，
除地產版塊， 三盛集團還擁有實業版塊和金控版塊。 三盛實業為亞洲最大的橡塑發泡製造企業， 是NIKE、迪士尼玩具等的長期合作夥伴。 三盛集團以“金控”為重大戰略產業， 目前控股多家健康養老機構和大資料公司， 為中國家庭提供大健康解決方案， 目標成為中國首屈一指的家庭健康生態集成商；此外還參股多家上市公司和金融機構， 現是福建興業銀行、國都證券股東， 福建省第一家民辦股份制銀行華通銀行的發起人股東。
此前， 三盛地產發佈了“中國家庭健康綜合服務運營商”戰略。