只有改變區域發展不平衡的格局, 才能從根本上改善目前的供需矛盾。
在2017年全國兩會期間,房價、房地產稅等樓市議題繼續成為關注、焦點。 兩會傳遞了不少信號, 與會的開發商也紛紛諫言發表了自己的心聲。 作為中國500強企業、中國上市房企百強-新華聯文旅(股票代碼:000620)在華南地區的掌舵人, 周向陽對於兩會發表了自己的看法, 並且做出了深度解析。
周向陽認為房地產之所以在兩會上成為熱點話題, 是因為“吃、住、行”自古以來就是老百姓深切關注的話題, 特別是城市化高速發展的今天, “二胎”政策的開放等因素,
政府調控是一隻有形的手, 對於穩定住房市場、防範住房炒作等都有了較為明顯管制, 合理的調控推動了社會經濟有序的發展。 但是調控政策也不能搞“一刀切”, 一二三四線城市的情況各有不同。
對於如何調控, 周向陽表示, 政府在調控中, 應賦予房產商品屬性, 因城施策、因地制宜, 對於一二線城市, 由於供求關係決定房價, 可加大土地供應量, 向遠郊地區發展, 從而防止房地產市場過熱;對於三四線城市, 目前庫存壓力還是比較大, 調控政策繼續對三四線城市去庫存應是總的基調。 政府應加大對三四線城市教育、醫療的投入, 加快對三四線城市基礎設施配套的建設,