週四雞湯：就問你過的好不好？

最近看了無數的文章說中國經濟不錯在復蘇， 各種券商智庫經濟大師都在唱多中國經濟。 而我看到的是物價越來越貴， 房價越來越貴。

我們手上的薪水漲幅已經抵不過通貨膨脹了。 作為一個長期留學海外的遊子我對於房價還是比較理性的， 我的建議是如果你是剛需再貴你也要買， 如果你是投機+投資去買買有價值邊際的吧。 比方說貴陽， 珠海， 新疆。 在這裡推薦原因就簡單解釋一下：深圳成為一線城市， 香港幫了很大的忙， 深圳到香港半小時， 香港房價均價15W一平米， 深圳均價6W一平米。 深圳還是便宜， 現在港珠澳大橋要開通了， 珠海去香港也只要半小時， 珠海均價2萬不到一平米。 按照參照物這叫低估值+高價值邊際。 貴陽作為一個西南地區的省會城市是一塊處女地， 簡單來說還沒漲過。 但他的城市中心人口密度竟然比香港還高。 作為典型的喀斯特地形多山少平地， 造房子需要開山。 這也導致了本身條件下政府對於土地供給較小。 再說新疆一帶一路絲綢之路的核心之地， 未來有可能發生西亞或中亞以及東歐國家居民跑來經商。 同樣的也是一塊處女地， 也是2017年中國投資預算最大的地方。

小編說了這麼多， 為什麼這麼強調房價呢？因為房地產綁架中國經濟已經是眾人皆知的事情。 現在越來越多經濟學家就連房地產也唱空房價。 為什麼19年都沒有跌？很簡單政府想讓你不漲不跌或者慢慢漲。 如果不能賣地政府哪來那麼多財政收入。

如果房地產有反轉下跌那一天， 那也同樣說明政府全面擺脫賣地收入的依賴。 看政府想不想很簡單， 看M2增速（就是政府還多不多印鈔票）。

看央行逆回購， 現在已經連續四天沒有了。 （央媽把錢借給銀行）。 看美股加息的資本外流， 中國倒是也想加息啊， 又怕加息會打擊實業投資。 我只想說央媽很尷尬。

說了那麼多來看看結果,央媽借了那麼多錢給銀行， 印了那麼多錢， 錢沒有流入到這個錢應該去的地方。 最後房價漲了反而稀釋了是大家的錢。 這也是為什麼資金前仆後繼的往外跑。 習主席確定的一帶一路的國策其實就是讓人民幣走出去， 讓人民幣流通國際成為真正的國際貨幣。 這個需要時間需要太多的東西。

但我還是想說老百姓過的比以前更辛苦了， 以前是沒錢少吃少穿， 現在有錢了成了房奴了省吃省穿還貸款+壓力。 不管怎麼樣關鍵是心態：知足常樂。

看待問題不應該是她有兩套房我有一套所以我比他差， 應該是我有房車有車吃喝不愁。 所以大家有心態要好， 才會快樂！

這篇文章是錢坤大學堂的助教團隊匿名投稿。 本來和咱的股票教學不大搭噶， 不是很想發出來。 但想想還是發吧。 一來不要浪費寫作者的一份心意， 另外萬一要是有人喜歡呢~

都週四了， 週五還會遠嗎~！同志們堅持就是勝利~