回顧下2016年年初的首付貸被叫停吧,首付貸基本上都是仲介推出的仲介費之外的另一項創收的收入,3月份被全面叫停後仲介慌了,沒有了穩定收入來源怎麼辦,指望著幾千塊一次成交的仲介費如何養活幾千家門店?於是乎,所有仲介在9月初至10月底集體全面漲價,為的就是年底財報好看,按照鏈家2.7%的仲介費,漲價之後的北京一套房按500萬算,仲介費收入就能有10萬!你真的認為跑跑腿拍拍隊的活值10萬?
中央很早就看不下去了,17年兩會之後就會對全國仲介進行一次徹底的整頓,對於那些把所有交易都按照"複雜房屋交易"的會進行一輪清理(泛指鏈家 我愛我家),並且會對仲介費設定上限.
這樣做之後房價會呈現一小段下降趨勢,之後7月出臺房產稅,那些隨著大盤漲起來的(泛指2000年前建的,周邊設施條件不好的房子)開始全面下降至2010年左右的水準,如果你現在有那種所謂的老破小的房,建議拋售,否則明年這時候後悔都來不及了