錢給了， 房產沒過戶， 擔心；房產過戶了， 可錢還沒收齊， 也擔心。 為規範市場秩序， 消除買賣雙方的種種顧慮， 保障存量房交易雙方的合法權益， 成都市房管局去年底出臺了《關於我市開展存量房交易資金監管服務工作的通知》， 並於今年2月3日起正式施行。 ”
如今， 新政已執行滿月。 今日， 成都商報記者從工行、農行等試點銀行獲悉， 一個月來， 到這兩家銀行開立監管帳戶買賣二手房的客戶明顯增加， 交易額已達數億元。
（圖據網路）
買賣二手房都需在銀行開監管帳戶
小劉在九眼橋的一家鏈家門店上班， 最近這段比較忙， 經常加班到晚上10點左右。 “房管局出了新政， 我們內部流程也更加細化， 交易一套房比原來複雜多了”， 小劉說道。 成都商報記者獲悉， 小劉口中的這個“新政”， 就是從今年2月3日起在成都試點施行的存量房交易資金監管， 新政核心就是為保障買賣雙方合法權益，
如今， 新政已執行了一個月， 效果究竟如何呢？今日， 鏈家相關負責人向成都商報記者表示， 從2月3日房管局實施交易資金監管以來， 目前鏈家已有上千單辦理了這項業務， 通過鏈家已經有上億元的首付款處於監管狀態。
對於這項新政， 該負責人很贊同， “我們堅決配合， 並帶領客戶高效便捷地辦理完監管”。 據稱， 這次試點的新政將推動整個業向著更加良性方向發展， 對鏈家， 對二手房行業都會是一次歷史性的改革。 為了配合這次的政策， 鏈家內部也作出了調整， 包括強化內部宣導， 最遲在3月內對成都旗下800多家門店的員工進行資金監管流程和操作細則的培訓，
另外一家中小仲介公司的相關人士表示， 這次新政對中小仲介影響不大， 因為在政策調整前， 客戶資金也是不會過他們公司的手， 直接由買家轉給賣家。 據稱， 現在只是多了一次資金監管， 對買賣雙方是一種保護。
開戶數明顯上漲交易資金額達數億元
“新政實施一個月來， 到農行申請開立監管帳戶， 辦理資金監管業務的市民逐日增多， 截至目前， 累計辦理存量房資金監管業務1020筆， 累計監管交易資金2.52億元。 ”今日， 農行四川省分行相關部門負責人向成都商報記者證實， 成都市房管局的存量房交易資金監管新政， 確實刺激了該行這項業務的發展。
該負責人表示， 新政有利於去仲介化， 破除交易信任壁壘， 便民減負降低交易成本。 據稱， 為配合政策執行， 該行對來農行申請辦理的客戶提供全程免費服務， 待條件成熟後， 服務網點將擴展到其它地區。
交易明顯上升的還有工行。 今日， 工行四川省分行營業部相關部門負責人也證實， 新政實施一個月來， 交易規模穩步提升。 據稱， 為配合新政的實施， 該行採取了如下舉措：
一、在成都市房管局大廳設立二手房交易資金監管業務服務專櫃， 為客戶提供專屬服務；
二、全面開放五城區和高新區165個網點， 方便客戶就近辦理；
三、為客戶提供一系列豐富的貸款產品。
成都商報用戶端記者 楊斌 編輯 魏孔明