原創 2017-04-21 劉勇 上游財經
4月21日， 為雄安新區倉儲公司100%股權項目轉讓報名最後一天。
北京產權交易所， 100%股權曾於今年1月公開轉讓， 掛牌價6.1億元， 但無人接盤， 如今為第二次轉讓， 有消息稱， 意向出讓價為12.5億元。
北交所公告也提示， 即由於相關政策變動造成暫時無法完成股權變更及房產證辦理等事宜， 由交易雙方協商解決， 交易風險由交易雙方自行承擔。
350畝土地已取得土地使用權證
安新金穀倉公司住所在河北省安新縣大王鎮， 為大型倉儲企業， 成立於2006年4月30日， 註冊資本1.2億元， 經營範圍包括糧食收購、倉儲;種植：小麥、玉米；養殖：魚、蝦、蟹。 2015年主營業務收入為11652.46萬元， 主營業務利潤811.08萬元， 淨利潤787.67萬元。
不過， 該有限公司2016年11月30日財務報表顯示， 主營業務收入為564.11萬元， 主營業務利潤-12.15萬元， 淨利潤-12.84萬元。
總資產帳面值28350.63萬元， 其中固定資產23898.35萬元， 無形資產3841.81萬元， 占大頭， 而流動資產為610.48萬元， 現金及銀行存款13.83萬元， 應收賬款2.28萬元， 其他應收款536.60萬元。
該有限公司扣除總負債15491.63萬元， 淨資產為12859萬元。 主要固定資產為50萬噸倉儲能力的標準化倉房、辦公樓一座、及機器設備， 主要無形資產為380畝土地使用權2宗國有土地使用權， 受讓方為安新縣金穀倉糧油購銷有限公司，
按照這兩宗地16884平方米， 折合25.32畝， 按照受讓價272萬元， 每畝折合10.74萬元。
新聞縱深
扒一扒 雄安新區幸運的拿地者
公開報導顯示， 從2016年6月開始， 雄安新區規劃區域內， 已逐步實行房屋等不動產、規劃、土地、專案、戶籍的凍結， 為籌建新區做準備。
不過， 在今年4月1日設立雄安新區前， 也有幸運的通過司法拍賣拿地者， 據悉， 至少有兩例。
1.河北省產權交易中心網站顯示， 去年9月29日， 保定市中級人民法院舉行了河北省安新縣圈頭鄉西街村南的涉案房產和國有土地使用權拍賣會， 房產面積為972.38平方米， 土地6667平方米（折合10畝）， 起拍價為156.4624萬元，
2.去年12月21日， 也是保定市中級人民法院主辦的司法拍賣會， 涉案的保定市白洋澱溫泉城544.55畝商業土地及土地上附著物， 以24480.6561萬元起拍， 最終以24480.6561萬元底價成交， 買受人為保定市聚成房地產開發有限公司， 按照總成交價， 每畝土地折合約45萬元，
拍賣公告顯示， 該標的土地面積363035平方米， 即544.55畝， 附著物包括綜合大樓、休閒廣場、煙花島、燕趙連橋、森林停車場、航道護坡、圓形碼頭地面、碼頭漢白玉欄杆、人行磚路、景觀大道、辦公樓前廣場地面、綠化、圓形碼頭石雕噴泉等77項。
保定市聚成房地產開發有限公司註冊資本500萬元， 2016年8月26日成立， 系保定市民生房地產開發有限公司全資。
保定市民生房地產開發有限公司2005年成立，
上游財經—重慶商報首席記者 劉勇
實習生 陳玉松
編輯 Emily
琉璃白