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業主支招 讓我們從商業角度談網吧選址

一個網吧後期經營的好壞, 與前期的門店選址有著至關重要的關聯。 如果選址比較理想, 經營也就成功了一半。 如果一個門店處於比較好的位置和有排他性的時候, 即使在其他的經營策略方面做的不好, 也會人流攢動, 生意興隆。

門店所處的地理位置, 決定所面對的顧客群、裝修風格和設備投入, 以及後期的經營定位, 包括投資資金的回收週期。 不同的區域和規模也有著不同的經營難度。 下面我們從純商業的角度去闡述選址的類型和方式。

一、根據資金選址

量力而行, 因地制宜是我們選址必須遵循的一個準則,

只有這樣才能開出一個符合市場需求、財力能應付自如的網吧。

不同的地域決定了不同的顧客群體, 不同的顧客群體決定了不同的經營定位。 在外來務工人員聚集的地方去開一個高檔, 收費昂貴的網吧, 不一定能成功;反之在商務需求較大的地方, 去開一個普通消費需求的網吧, 也將是失敗的。 準確的經營定位也是選址的關鍵。

經營定位的不同, 會導致網吧規模的差異。 經營定位的高低, 和網吧規模的大小, 它決定了後期營收的多少及投資收回的週期。

二、根據經營定位選址

不同的經營理念決定後期不同的經營行為及管理水準, 因此預先根據經營定位去選址, 也是一個行之有效的辦法之一。

1、根據理念確定經營區域

當管理者的素質與經營區域的要求相距甚遠時, 必須更新調整觀念, 或者去聘請適合此需求的專業的人員, 不可勉為其難的自我操作, 或出於感情的障礙, 勉強用之, 這是後期經營之大忌。

2、根據盈利模式決定經營地域

不同的盈利模式, 需要不同的顧客群體去支持。 不同的顧客群群能提供的操作方式也是不盡相同的。 因此需要經營者根據經營定位去甄別地域, 選擇符合要求的經營區域。

三、根據擬經營規模去選址

1、大型網吧的選址

大型網吧可選址在廠礦等企業區和大中專學校周邊。 在學校旁邊時, 需要考慮寒暑假的經營問題;在廠礦區宜選在三班制或兩班制的地方, 可以保證每天有10-12小時以上的上座率,

上座率比較平穩。

2、中型網吧的選址

中型網吧可在商業區和居民區結合部, 或城鄉結合部處選址。 這些地方具備一定數量的人流, 還有不同需求的線民。 它的上座率一般比較平穩, 一般在8-10小時左右。

3、小型網吧的選址

小型網吧可選址在居民社區, 或是靠近商務區的地方。 一般不建議選在商務區裡面。 它的上座率起伏較大, 上座率一般在7-9小時左右。

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