4月21日， 華宇集團合肥分公司舉辦了蜀山區W1611號專案的開業典禮， 華宇攜手旭輝聯合開發已經“板上釘釘”。 此外， 還有不少開發商拿到地讓萬科操盤， 業內戲言萬科變成了加盟商。 在合肥， 房企“強強聯手”成了新趨勢。
4月21日， 華宇集團合肥分公司舉辦了蜀山區W1611號專案的開業典禮， 在本次典禮上， 旭輝集團安徽事業部的相關領導也進行了出席， 共同慶賀開工大吉。 至此， 華宇攜手旭輝聯合開發這塊227畝純居住地塊已經“板上釘釘”。
確定合作!
華宇、旭輝同慶蜀山W1611號地項目開工大吉
4月21日， 華宇集團合肥分公司舉辦了蜀山區W1611號專案的開業典禮，
華宇將于旭輝聯合打造蜀山區W1611號地塊
據悉， 合肥蜀山區W1611號地塊位於蜀山區科學院路以東、玉鏡路以北，
在今年的2月27日， 來自重慶的華宇集團經過與22家房企的激烈PK， 最終以886.61萬/畝， 總價20.135億競得。 其中A地塊樓面價5319.74元/㎡， B、C、D地塊樓面價11082.78元/㎡， 溢價率121.65%。
據業內透露， 在這場“強強聯合”的蜀山區W1611號專案共贏開發中， 重慶華宇集團占股或超過7成。 當前， 蜀山區W1611號專案的有關資訊暫未對外釋放。 不過， 據透露， 在今年5月， 蜀山區W1611號項目或將舉辦媒體公開會， 將公佈相關資訊， 以及合作的具體架構等事宜。
華宇與旭輝的聯手， 並不局限於合肥。 根據相關資訊顯示， 重慶華宇與旭輝的合作貫穿了大半個中國， 囊括7個城市， 共計11個專案， 雙方合作規模將達到500億。 在重慶華宇看來，
華宇與旭輝展開了深度合作
並且， 旭輝方也早在今年的3月21日就發佈過公告。 公告稱， 旭輝中國與重慶華宇集團有限公司就聯合開發位於中國重慶、合肥、成都、寧波、瀋陽、長沙和無錫的多個房地產專案簽訂戰略合作協定。
如今， 在華宇集團合肥分公司， 蜀山W1611號專案的開業典禮上， 旭輝集團安徽事業部的有關領導也一同出席。 兩家公司確定合作， 這意味著蜀山區W1611號地塊也將得到資源的優化配置。 對旭輝來說， 在合肥深耕多年， 輕車熟路;對首入合肥的重慶華宇來說， 對其完成全國性戰略佈局有著重大意義。 在業內看來， 當前房企的30強爭奪戰、進入中場肉搏階段， 旭輝聯手華宇集團獲得大發展， 今年或能殺入千億俱樂部。
蜀山區W1611號地塊適合打造高端居住產品
將為區域補充約2600套的房源
在整個2016年， 蜀山區推地量都很少， 僅有5宗共286.4畝住宅用地， 推地量相比較於其他三個老城區，
而2017年出讓的W1611號地塊面積達到了227.1畝， 確實是區域罕見出讓的一宗寶地。 無疑是對區域未來庫存的及時補充。 預計， 該地塊專案未來或將為區域補充約2600套的房源。
蜀山區W1611號地塊航拍圖
地塊南望大蜀山，近攬董鋪水庫，毗鄰半島濕地森林公園、樊窪路公園、植物園、四季花海和大蜀山森林公園等五大城市級公園，北靠科學島;坐擁“一湖一島一山五園”的“山水城市”資源，居住環境相當優質，適合打造高端居住產品。
時間回到2017年2月27日，在蜀山區W1611號地塊的拍賣現場，受制於限價，該地塊不得超過為886.64萬/畝，萬科、綠城、保利、旭輝、葛洲壩、高速地產……你能想到的大牌房企，幾乎都參與“圍獵”了該地塊。
該地塊也毫無意外的進入到了最終的搖號拍賣階段，最終6號競買人重慶華宇幸運被搖中，獲得此宗“性價比”超高的巨無霸地塊。
從W1611號地塊的容積率觀察，未來地塊專案規劃也必定是走“高低配”路線，並且從地塊面積配比來看，將會是以低密度高端住宅為主，別墅洋房自然是主打產品。而產品的售價也必將向這兩個項目看齊，甚至高於二者。
而與重慶華宇進行深度合作的旭輝集團，在合肥陸續打造出旭輝湖山源著、旭輝鉑悅廬州府等高端專案，對於打造這樣的地塊，旭輝可謂是得心應手。
而重慶華宇對合肥來說，還是個新嶄嶄的企業。據悉，重慶華宇集團，是重慶當地的龍頭企業，創建於1983年，並逐漸成長為以房地產為主，集地產集團、商業集團等為一體的多元化綜合性城市運營集團。
截至2015年，華宇集團累計開發樓盤50餘個，項目覆蓋中國重慶、成都、蘇州、無錫等城市及北美市場，整體開發規模逾1560萬㎡。
合肥多個項目系房企共同開發
萬科被戲言成了“加盟商”
近年來，旭輝堅持合作開發的戰略，就合肥而言，目前在售的專案中，旭輝鉑悅廬州府系與北辰集團合作開發，陶沖湖別院則是旭輝與綠地聯合開發，而朗香書院則是旭輝、綠地以及保利三家房企聯合開發。
根據資料顯示，旭輝在2016年就與萬科、龍湖、金地等企業簽訂協定，合作開發專案。整個2016年，旭輝新增土地面積650萬㎡，通過合作方式獲得的比例達78%。2017年1-2月，旭輝新增土地儲備141.18萬㎡，通過合作方式獲得的比例達到63%。
華宇和旭輝兩家均是近年發展勢頭強勁的全國性房企，均有自身的核心競爭力，兩方對攜手共建的平臺都寄託了更多的期望，未來將形成更清晰的戰略佈局。
在合肥，房企“強強聯手”也成為了新的趨勢。除了旭輝今日選擇與華宇聯手外，合肥多個純新盤均系豪強房企聯手打造。
房企“強強聯手”成了新潮流
無獨有偶，近期也有消息傳出，正榮地產在合肥濱湖拿下的都會1907也選擇與萬科合作，將有萬科操盤，目前該專案臨時行銷中心暫未開放在即，據悉項目物業即為萬科物業。
此外，據業內人士爆料，除了正榮，還有不少開發商都選擇和萬科合作。例如新城、皖投、蘇高新等，都與萬科進行合作，拿到地讓萬科操盤。甚至，“萬科現在變成了加盟商”。
除了萬科以外，還有一些項目也由房企聯合開發。其中，位於高新區習友路與永和路交匯處向西50米的純新盤北雁湖金茂灣就將由安徽新華、皖投與中國金茂進行聯合開發，項目預計4月中旬開放售樓部。而包河區的純新盤融僑觀瀾也將由融僑以及招商進行聯合開發。
從合肥房企的合作模式來看，選擇合作的多為首次進駐合肥的房企，借助與在合肥深耕多年、遊刃有餘的房企進行合作，從而更快的融入合肥，獲得長足發展。
蜀山區W1611號地塊航拍圖
地塊南望大蜀山，近攬董鋪水庫，毗鄰半島濕地森林公園、樊窪路公園、植物園、四季花海和大蜀山森林公園等五大城市級公園，北靠科學島;坐擁“一湖一島一山五園”的“山水城市”資源，居住環境相當優質，適合打造高端居住產品。
時間回到2017年2月27日，在蜀山區W1611號地塊的拍賣現場，受制於限價，該地塊不得超過為886.64萬/畝，萬科、綠城、保利、旭輝、葛洲壩、高速地產……你能想到的大牌房企，幾乎都參與“圍獵”了該地塊。
該地塊也毫無意外的進入到了最終的搖號拍賣階段，最終6號競買人重慶華宇幸運被搖中，獲得此宗“性價比”超高的巨無霸地塊。
從W1611號地塊的容積率觀察，未來地塊專案規劃也必定是走“高低配”路線，並且從地塊面積配比來看，將會是以低密度高端住宅為主，別墅洋房自然是主打產品。而產品的售價也必將向這兩個項目看齊，甚至高於二者。
而與重慶華宇進行深度合作的旭輝集團，在合肥陸續打造出旭輝湖山源著、旭輝鉑悅廬州府等高端專案，對於打造這樣的地塊，旭輝可謂是得心應手。
而重慶華宇對合肥來說，還是個新嶄嶄的企業。據悉，重慶華宇集團，是重慶當地的龍頭企業，創建於1983年，並逐漸成長為以房地產為主，集地產集團、商業集團等為一體的多元化綜合性城市運營集團。
截至2015年，華宇集團累計開發樓盤50餘個，項目覆蓋中國重慶、成都、蘇州、無錫等城市及北美市場，整體開發規模逾1560萬㎡。
合肥多個項目系房企共同開發
萬科被戲言成了“加盟商”
近年來，旭輝堅持合作開發的戰略，就合肥而言，目前在售的專案中，旭輝鉑悅廬州府系與北辰集團合作開發，陶沖湖別院則是旭輝與綠地聯合開發，而朗香書院則是旭輝、綠地以及保利三家房企聯合開發。
根據資料顯示，旭輝在2016年就與萬科、龍湖、金地等企業簽訂協定，合作開發專案。整個2016年，旭輝新增土地面積650萬㎡，通過合作方式獲得的比例達78%。2017年1-2月，旭輝新增土地儲備141.18萬㎡，通過合作方式獲得的比例達到63%。
華宇和旭輝兩家均是近年發展勢頭強勁的全國性房企，均有自身的核心競爭力，兩方對攜手共建的平臺都寄託了更多的期望，未來將形成更清晰的戰略佈局。
在合肥，房企“強強聯手”也成為了新的趨勢。除了旭輝今日選擇與華宇聯手外，合肥多個純新盤均系豪強房企聯手打造。
房企“強強聯手”成了新潮流
無獨有偶，近期也有消息傳出，正榮地產在合肥濱湖拿下的都會1907也選擇與萬科合作，將有萬科操盤，目前該專案臨時行銷中心暫未開放在即，據悉項目物業即為萬科物業。
此外，據業內人士爆料，除了正榮，還有不少開發商都選擇和萬科合作。例如新城、皖投、蘇高新等，都與萬科進行合作，拿到地讓萬科操盤。甚至，“萬科現在變成了加盟商”。
除了萬科以外，還有一些項目也由房企聯合開發。其中，位於高新區習友路與永和路交匯處向西50米的純新盤北雁湖金茂灣就將由安徽新華、皖投與中國金茂進行聯合開發，項目預計4月中旬開放售樓部。而包河區的純新盤融僑觀瀾也將由融僑以及招商進行聯合開發。
從合肥房企的合作模式來看，選擇合作的多為首次進駐合肥的房企，借助與在合肥深耕多年、遊刃有餘的房企進行合作，從而更快的融入合肥，獲得長足發展。