每年3.15都是業主集中吐槽的日子， 一時間好像都找不到放心樓盤了， 現實真的有這麼糟糕嗎？
……
仔細思考了一下， 答案：是的！
如果非要較真， 確實沒有一個樓盤能讓所有業主都百分百滿意， 今天上午某家友媒發佈了一篇稿件， 標題為《315重磅！這些年備受購房者認可的良心房企名單》， 打開之後正文卻顯示“對不起， 沒有！”
其實業主也並不都是吹毛求疵， 偶爾有一些小問題， 不影響居住也就算了， 但下面幾個樓盤真真沒法忍了：
TOP 1
花園縮水的世茂薩拉曼卡
2月末， 位於“北三縣”之一的河北大廠世茂薩拉曼卡項目被媒體曝光，
業主還表示， 將上述問題告之開發商要求解決後， 開發商一直拖延， 最後居然表示：反正贈送面積不在合同裡， 不滿意可以退房！
此外， 世茂薩拉曼卡社區還被連帶曝光了很多問題， 比如外樓梯破損， 基本沒有填充；房內和外牆有裂痕；隔音效果差、牆體地面中空等問題。
更嚴重的是， 業主反映去年夏季下雨的幾天， 由於院子排水系統的問題， 很多業主家的地下室都被倒灌， 還有的地方都塌陷下去。
除了上述問題， 還有業主在河北省陽光理正平臺上反映， 世茂薩拉曼卡6號地疊院已經收房一年， 但還沒有拿到房產稅， 而合同中約定為三個月內， 業主從大廠房產局得到的回復是“開發商根本沒有上報資料。 ”
公開資料顯示， 世茂·薩拉曼卡開發商為世茂集團子公司——大廠回族自治縣中基太業房地產開發有限公司， 專案於2013年開盤， 共計7275套房源，
據該專案銷售員表示， 世茂薩拉曼卡2014年前後均價約為7000元／平米， 別墅不到10000元／平米， 而現在該專案洋房的二手價已經賣到19000元／平米～21000 元／平米， 別墅售價在23000元／平米～26000元／平米。
TOP 2
買房十年仍然沒有房產證的維多利亞
據業主披露， 北京朝陽區維多利亞花園公寓在2004年拿到了2004規（朝）建字0108號《建設工程規劃許可證》， 允許建立地上10層， 地下2層， 建設規模總計48002平方米。
但是， 該專案開發商卻並沒有按照許可證的規定辦事， 在未經行政主管部門批准的情況下， 擅自變更規劃， 在樓上加建一層， 增加面積4017平方米， 被北京市規劃委員會罰款325萬元。
然而被懲罰的開發商隨後竟然再次違建， 加建了空中花園與陽光房835平方米， 被市規委發函要求拆除。
2010年10月朝陽區規委執法大隊對陽光房進行了部分拆除， 但開發商以部分違建有住戶為由沒有全部拆除。
由於違法建設的陽光房並沒有全部拆除， 社區無法進行規劃驗收和竣工驗收， 導致近200戶業主無法獲得房產證。
據瞭解， 開發商交房後，
TOP 3
未領證先收錢的魯能公館
無證收取排號費、會員費、定金等的現象在房地產行業可以說屢見不鮮， 去年加強房地產銷售管理的各項監管之後， 不同地區、不同樓盤依然有不同程度的違規。
據媒體披露， 去年11月福州魯能地產公司開發建設的“魯能公館”專案， 在未取得預售許可證的情況下， 受其委託的銷售代理公司向客戶收取“會籍”保證金計100萬元， 據瞭解， 該專案已經遭到福州市房管局的通報批評。
此外， 宜賓魯能鑫領寓也受到業主曝光， 其表示該社區電梯在不到五年的時間出現多次損壞， 供電系統也不穩定， 經常停電。
TOP 4
頻遭品質維權的中海樓盤
相比魯能，中海的樓盤多了很多，但也頻頻被曝光品質問題，比如2013年的深圳閱景花園品質門事件、2014年呼和浩特“中海禦龍灣”百餘套房樓板下沉問題、2015年的深圳中海九號公館多棟別墅滲水問題、2015年南寧中海國際社區亂收費問題等等。
比較近的事件發生在去年長春中海蘭庭社區，該社區業主反映自家客廳、臥室牆面上隨處都可以看見牆體開裂的縫隙，能夠清晰看到的就有10多處，其中有的縫隙能有1米多長。
對此該專案經理回復稱，牆體開裂是“東北地區品質’通病’”。但綜合多年來中海在全國各地出現的項目維權事件來看，牆體開裂、地基下沉等問題更像是中海地產專案上的通病。
樓盤品質門事件在全國各地還有很多，一一列舉下去沒有盡頭，但3.15的意義就在於提醒企業對品質的把控，也歡迎業主們留言反映自家社區的品質問題。
相比魯能，中海的樓盤多了很多，但也頻頻被曝光品質問題，比如2013年的深圳閱景花園品質門事件、2014年呼和浩特“中海禦龍灣”百餘套房樓板下沉問題、2015年的深圳中海九號公館多棟別墅滲水問題、2015年南寧中海國際社區亂收費問題等等。
比較近的事件發生在去年長春中海蘭庭社區，該社區業主反映自家客廳、臥室牆面上隨處都可以看見牆體開裂的縫隙，能夠清晰看到的就有10多處，其中有的縫隙能有1米多長。
對此該專案經理回復稱，牆體開裂是“東北地區品質’通病’”。但綜合多年來中海在全國各地出現的項目維權事件來看，牆體開裂、地基下沉等問題更像是中海地產專案上的通病。
樓盤品質門事件在全國各地還有很多，一一列舉下去沒有盡頭，但3.15的意義就在於提醒企業對品質的把控，也歡迎業主們留言反映自家社區的品質問題。