萬達酒店發展（0169.HK）3月8日發佈全年業績公告， 公司去年總營收約3.74億港元， 同比減少82.8%， 公司仍處於虧損狀態， 但虧損額由上一年度的2.63億港元收窄至6066萬港元。 下圖是截取的主要財務資料：
萬達酒店發展原名恒力商業地產， 2013年王健林旗下的萬達商業地產以總作價6.74億港元取得恒力商業地產65%的股權， 成為公司的控股股東。
根據公告顯示， 萬達酒店發展去年總營收減少主要是由於中國分部的物業銷售收益大幅減少約17.74億港元所致。 公司的桂林項目已於2015年竣工， 該項目的大部分物業銷售收益已於2015年確認。 萬達酒店發展去年的收益主要來自于銷售少量桂林項目及恒力城的剩餘單位。
另一方面， 公司虧損收窄主要是由於以下原因：
（1）投資物業的一次性估值收益淨額約2.26億港元
（2）馬德里項目存貨的非經常性損益虧損撥回約1.61億港元
（3）所得稅開支減少約3.97億港元
（4）銷售開支減少2930萬港元
（5）融資成本減少約3260萬港元
（6）由於物業銷售收益顯著降低導致分占一間合營企業的虧損減少約2670萬港元， 部分被毛利減少約10.72億港元所抵消所致。
公告稱， 如果不計存貨的一次性及非經常損益虧損撥回及投資物業估值收益淨額， 則預期萬達酒店發展去年取得的公司權益持有人應占虧損水準與上一年度相當。
本文作者：麵包財經
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