對於很多人來說， 2016年的房地產行業註定令人終身難忘。
一線城市中， 有房者身價陡然翻番， 曾經的咬牙貸款購房者， 從身背百萬外債突然變成百萬盈利， 而無房者只能繼續望房興歎。
在一騎絕塵的房價中， 整個行業迎來了又一波發展的浪潮。 2016年， 眾多房企取得了良好的市場表現， 收入、盈利水準增長迅速。 《英才》雜誌精心梳理了在過去一年的時間裡， A股市場中盈利預增10佳企業， 這些企業無一不是行業之中的標杆， 其掌門人也通過在過去一年中的優異表現名利雙收。
招商蛇口（001979.SZ）
董事長 孫承銘
歸屬上市公司股東淨利潤同比預增：91.75%-102.06%
蛇口工業區于1987年成立了招商局蛇口工業區有限公司。 目前， 這家企業已是一家園區綜合開發運營的大型國有企業。
35年來， 公司不僅開發和建設了蛇口11平方公里的土地， 還分別在青島、北京、上海等多個大中城市投資開發了40多個大型地產項目，
本次在利潤合併中， 原招商局地產淨利潤全額合併， 社區房地產轉結面積同比增長約40%， 轉結收入同比增長33%， 金額達到139億元， 形成了一個比原招商地產實力更強的綜合型房產巨頭。
金地集團（600383.SH）
董事長 淩克
歸屬上市公司股東淨利潤同比預增：85%—105%
金地曾是江湖人稱"招保萬金"四大天王之一。 但在其他三家都進階千億房企梯隊的時候， 金地卻一度"掉隊"了。
2013年， 金地集團董事長淩克定下了一個小目標， 要用5年時間實現千億規模， 如今在深圳樓市火爆的助推之下， 已經提前兩年實現了。 2016年， 金地順利邁入千億房企梯隊。
榮盛發展（002146.SZ）
董事長 耿建明
歸屬上市公司股東淨利潤同比預增：60% - 80%
榮盛發展致力於中等規模城市的地產開發， 主要客戶是剛需和首次改善性需求的普通商品住宅用戶。
目前， 公司深耕京津冀環渤海區域， 並佈局長三角區域的中等城市和特大城市的周邊區域， 大城市開發的溢出效應， 給榮盛發展帶來了持續增長的能力。 目前公司在廊坊、蚌埠、邯鄲等城市有較強的影響力。
隨著京津冀一體化進程的加速和長江經濟帶的推進， 榮盛發展仍享受著良好的發展機遇。 同時， 積極的戰略轉型， 也在推動著其非地產業務進入新的發展軌道。
泛海控股（000046.SZ）
董事長 盧志強
歸屬上市公司股東淨利潤同比預增：35%—55%
在2016年泛海控股最重要的主題詞， 就是轉型。 這家原本以地產業務起家的公司， 正在積極打造一個國際化的大規模金控集團。
泛海的地產業務雖然項目少， 但大多數體量較大， 因此一旦產品大批量入市， 將為公司帶來很好的業績增長。 同時由於公司大多數項目位於一、二線城市， 在本次行業中受益明顯。
大名城（600094.SH）
董事長 俞培俤
歸屬上市公司股東淨利潤同比預增：85%-105%
公司主營業務集電子、鋼鐵、礦業、遠洋航運、酒店、旅遊、綜合房地產開發及城市商業綜合體開發， 商業運營管理的多元化企業集團。 根據規劃， 未來大名城地產業務將聚焦在一線城市。
公司主要在售項目位於福州、上海， 未來也會加大一線城市項目佈局力度，
另外， 公司金控平臺也是未來重點發展的業務板塊， 旗下包含證券投資、金融業投資、戰略投資等三大業務板塊。 證券投資板塊， 控股公司康盛投資參與設立總規模達40億元的定增專項資金， 主要佈局大健康、先進製造業、新能源等板塊， 金融業板塊， 公司作為第二大股東參與設立黃河財險， 並出資25億元收購中程租賃， 這直接提升了公司的年度利潤水準。 戰略投資方面， 公司目前是博信股份第一大股東。
香江控股（600162.SH）
董事長 翟美卿
歸屬上市公司股東淨利潤同比預增：50%-80%
公司是廣東省內的一家老牌多元化企業， 其經營範圍廣泛， 主要包括房地產開發， 物業管理， 國內貿易、國內商業、物資供銷業、資訊諮詢、物流、運輸服務、開辦市場、倉儲服務等。
由於目前公司的商品房、商鋪的收入占主營收入的六成以上，所以公司的業績還是主要受地產市場的影響。公司將2016年度實現歸屬于上市公司股東的淨利潤較2015年同期波動的原因，歸結于售樓結轉面積變動。
有了市場因素的助推，公司業績增長是否牢靠，要需要看大股東的表現。2017年1月26日，公司控股股東的一致行動人發佈了增持公告，看好公司未來的發展是增持的最重要原因。
蘇州高新（600736.SH）
董事長 王星
歸屬上市公司股東淨利潤同比預增：57%左右
公司蘇州主營業務為房地產開發，不僅有蘇州地區最大的科技園區之一，同時還有區域旅遊開發與旅遊地產的相關業務，並依託科技園區展開各類投資佈局。
對於2016年業績大幅增長，公司認為最主要原因是銷售數量與價格的雙增長。
公司在租金收益穩中有升的情況下，不忘尋求新的產業增長點，在最近幾年積極佈局金融投資。投資的江蘇銀行於2016年8月2日正式上市交易，公司持有的66,857,649股鎖定期為1年。投資的中新開發集團IPO已獲得證監會審核通過，金埔園林處於IPO進程中。
融聯新興產業基金累計完成14個投資項目，投資金額1.68億元；聯合境外投資者成立的福瑞融資租賃公司，上半年完成資金投放2.80億元，並獲第二類、第三類醫療器械經營資質。
華夏幸福（600340.SH）
董事長 王文學
歸屬上市公司股東淨利潤同比預增：30%-40%
公司是中國領先的開發區投資運營企業集團。主營業務為產業新城開發建設，一直以來華夏幸福都以較強的盈利能力著稱，2016年前三季度ROE（折扣）高達21%，在大型房產企業中遙遙領先。
公司全年實現銷售金額1203.25億元，同比增長66.43%，超額完成全年870億元的銷售目標；實現銷售面積952.56萬平方米，同比增長23.56%。
其中產業新城開發建設板塊實現了銷售金額901.24億元，貢獻大部分銷售業績，其中園區結算收入額為177.59億元，同比增長81.7%，增長快於整體銷售金額增速。未來隨著園區結算收入的快速增長，高毛利率的產業發展服務板塊占收入比重還將持續提高。
蘇寧環球（000718.SZ）
董事長 張桂平
歸屬上市公司股東淨利潤同比預增：15% - 25 %
目前企業地產專案主要集中在上海、南京等經濟繁榮、房價水準較高的一、二線城市。
隨著公司“深耕南京，立足江蘇，佈局全國”的發展戰略不斷地推進，公司主營收入的97%來自於商品房的銷售收入，所以2016年業績增長的主要因素是主營收入的增長所致。
公司把控優質土地，運營穩中向好，地產項目銷售量喜人，為企業帶來大幅度業績提升的同時，也為佈局醫美+文體大健康產業提供了豐厚的現金流。
在轉型方面，張桂平較早瞄準了醫美市場，並進行前瞻性佈局，戰略格局清晰且執行力高效，自2016年初宣佈與韓國ID集團戰略合作，短短一年時間，分別從技術+醫生+管道+流量，四個維度不斷完善。對於醫美、文化產業的佈局為企業對抗地產行業風險提供了保障。
綠地控股（600606.SH）
董事長 張玉良
歸屬上市公司股東淨利潤同比預增：13.92%
按照張玉良的規劃，從2016年開始，一線城市和中部城市將是綠地重點發展的地域市場，這樣的業務規劃，正好契合了去年國內地產行業發展的特點。
另外值得一提的是公司的多元化戰略具備鮮明特色，主打“大基建、大金融、大消費”，並以此為基礎進行外延式擴張，如大基建產業先後並購了貴州建工、江蘇省建，產業版圖擴大，收入、利潤都實現了快速增長。
由於目前公司的商品房、商鋪的收入占主營收入的六成以上，所以公司的業績還是主要受地產市場的影響。公司將2016年度實現歸屬于上市公司股東的淨利潤較2015年同期波動的原因，歸結于售樓結轉面積變動。
有了市場因素的助推，公司業績增長是否牢靠，要需要看大股東的表現。2017年1月26日，公司控股股東的一致行動人發佈了增持公告，看好公司未來的發展是增持的最重要原因。
蘇州高新（600736.SH）
董事長 王星
歸屬上市公司股東淨利潤同比預增：57%左右
公司蘇州主營業務為房地產開發，不僅有蘇州地區最大的科技園區之一，同時還有區域旅遊開發與旅遊地產的相關業務，並依託科技園區展開各類投資佈局。
對於2016年業績大幅增長，公司認為最主要原因是銷售數量與價格的雙增長。
公司在租金收益穩中有升的情況下，不忘尋求新的產業增長點，在最近幾年積極佈局金融投資。投資的江蘇銀行於2016年8月2日正式上市交易，公司持有的66,857,649股鎖定期為1年。投資的中新開發集團IPO已獲得證監會審核通過，金埔園林處於IPO進程中。
融聯新興產業基金累計完成14個投資項目，投資金額1.68億元；聯合境外投資者成立的福瑞融資租賃公司，上半年完成資金投放2.80億元，並獲第二類、第三類醫療器械經營資質。
華夏幸福（600340.SH）
董事長 王文學
歸屬上市公司股東淨利潤同比預增：30%-40%
公司是中國領先的開發區投資運營企業集團。主營業務為產業新城開發建設，一直以來華夏幸福都以較強的盈利能力著稱，2016年前三季度ROE（折扣）高達21%，在大型房產企業中遙遙領先。
公司全年實現銷售金額1203.25億元，同比增長66.43%，超額完成全年870億元的銷售目標；實現銷售面積952.56萬平方米，同比增長23.56%。
其中產業新城開發建設板塊實現了銷售金額901.24億元，貢獻大部分銷售業績，其中園區結算收入額為177.59億元，同比增長81.7%，增長快於整體銷售金額增速。未來隨著園區結算收入的快速增長，高毛利率的產業發展服務板塊占收入比重還將持續提高。
蘇寧環球（000718.SZ）
董事長 張桂平
歸屬上市公司股東淨利潤同比預增：15% - 25 %
目前企業地產專案主要集中在上海、南京等經濟繁榮、房價水準較高的一、二線城市。
隨著公司“深耕南京，立足江蘇，佈局全國”的發展戰略不斷地推進，公司主營收入的97%來自於商品房的銷售收入，所以2016年業績增長的主要因素是主營收入的增長所致。
公司把控優質土地，運營穩中向好，地產項目銷售量喜人，為企業帶來大幅度業績提升的同時，也為佈局醫美+文體大健康產業提供了豐厚的現金流。
在轉型方面，張桂平較早瞄準了醫美市場，並進行前瞻性佈局，戰略格局清晰且執行力高效，自2016年初宣佈與韓國ID集團戰略合作，短短一年時間，分別從技術+醫生+管道+流量，四個維度不斷完善。對於醫美、文化產業的佈局為企業對抗地產行業風險提供了保障。
綠地控股（600606.SH）
董事長 張玉良
歸屬上市公司股東淨利潤同比預增：13.92%
按照張玉良的規劃，從2016年開始，一線城市和中部城市將是綠地重點發展的地域市場，這樣的業務規劃，正好契合了去年國內地產行業發展的特點。
另外值得一提的是公司的多元化戰略具備鮮明特色，主打“大基建、大金融、大消費”，並以此為基礎進行外延式擴張，如大基建產業先後並購了貴州建工、江蘇省建，產業版圖擴大，收入、利潤都實現了快速增長。