摘要
據《土地情報》統計:
截止發稿, 今日濟南和青島共開拍住宅和商業辦公用地20宗, 成交20宗, 總成交金額58.58億元。
監測城市:北京、天津、濟南、上海、南京、無錫、蘇州、杭州、福州、廈門、廣州、深圳、合肥、鄭州、武漢和成都
成交
華潤打包濟南14宗地 總價45.3億
繼3月1日濟南CBD迎來今年首場土拍熱潮後, 3月8日, 濟南CBD迎來第二波土地入市, 最終華潤置地以底價打包拿下14宗地塊, 成交總金額達到45.3億元, 其中2017-G025地塊最終成交樓面價為10351元/㎡。 本次出讓的土地, 除了建設住宅、超高層商務外, 還將引入劇場、知名文化特色品牌等文化產業。
據悉,
紅星美凱龍拿青島12.8萬㎡商住地
3月8日上午10點, 位於黃島區雙珠路南、易通路西的兩宗住宅和商服用地進行網上拍賣, 兩地均位於老膠南中心片區, 總面積達128226㎡。 最終, 兩宗地塊被上海紅星美凱龍美龍置業有限公司收入囊中, 成交金額6.26億元。
區域市場
濟南
2017年至今, 濟南共推出非工業用地60宗, 總建設用地面積147.56萬平米, 規劃建築面積共計345.29萬平米。
2017年1月1日至今濟南土地推出情況(非工業用地)
此外通過報價估算統計, 濟南市在2月27日-3月5日一周的商品住宅成交套數為2271套, 成交面積有26.6萬平方米, 成交均價為9323元/平方米。
青島
今日紅星美凱龍拿下的兩宗地塊, 位於黃島區老膠南片區中心區域, 緊鄰黃島新區政府。 兩幅地塊統一搭配出讓, 總占地面積超過12.8萬㎡, 如此大體量的地塊上市也是今年青島土地市場上的首次。
根據CREIS中指資料統計顯示, 2017年1-2月, 青島市共推出各類用地36宗, 共計144.2萬平方米, 同比減少了14.88%。 其中, 推出住宅用地16宗, 共計64.3萬平方米, 同比增加102.27%;商辦用地6宗, 共計6.2萬平方米, 同比減少71.78%。
自2012年底青島行政區域重新劃分以來, 黃島區老膠南片區已經吸引了保利、萬達、世茂、銀盛泰等眾多知名房企前來入駐。
近兩個月, 黃島區成為青島商住房成交的主力區域, 成交面積20.43萬平米, 占全市商品住宅成交面積的15.57%, 為青島商品住宅成交面積之最。
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