3月15日， 青島在市區範圍（市南區、市北區、李滄區、嶗山區、黃島區、城陽區， 包括高新區）內重啟限購限貸政策， 全青島被刷屏。
而在過去一年多時間裡同樣樓市火爆的即墨市並不在此次限購範圍內， 加之即將撤市劃區和地鐵通車， 即墨被普遍看做將是青島樓市下一個大爆發的區域。
就在3月15日限購刷屏的時候， 即墨房地產市場也爆出了兩條新聞：海爾集團與即墨市政府、青島藍穀管理局簽署了9個項目的戰略合作協定；即墨城區西入口征遷改造項目啟動。 與限購相比， 這兩條新聞並不起眼， 但對即墨乃至青島樓市來說卻有大影響。
海爾集團簽即墨三區9專案
據青島藍穀官網消息， 3月15日下午， 即墨市人民政府、青島藍穀管理局與海爾集團簽署戰略合作協定， 將在即墨創智新區、青島藍穀、通濟新經濟區合作9大項目， 共建即墨現代化新城。
這9個項目分別是：海貿雲商、海爾國家級雙創基地、豬八戒網山東區域總部、八戒小鎮、智慧研究院、國際智慧谷、智慧小鎮、國際智慧健康城、健康產業生態園。
這9大專案中， 豬八戒網山東區域總部和八戒小鎮已經確定將落戶即墨創智新區， 而坊間傳聞的海爾在青島藍色矽谷的70萬方大項目應該也是這9大項目中的一個或幾個。
作為青島房地產市場中未來最被看好的一個區域， 開發商想在即墨拿地拓展必定越來越難， 而海爾一下就簽了9大專案， 可以說已經占得先機。
即墨城西啟動征遷
據即墨政務網3月15日消息， 即墨城區西入口形象提升改造項目征遷建設動員會議在3月13日召開，
此次征遷範圍為青威路—規劃馬山路—陳家河村南—華山三路—鶴山路—南山東村東—鶴山北路—青榮鐵路圍合區域， 大致範圍如下圖所示：
涉及北山東、南山東、陳家河、魏家村、東山東5個村莊， 搬遷住宅房屋2097處，
2016年， 海信、魯能在即墨城東的創智新區掀起了兩波搶地大戰， 2017年伊始， 保利又在即墨城西競價600多輪成功搶地， 所拿地塊就在此次搬遷範圍南， 直線距離不過1.5公里。
不限購， 要撤市劃區， 地鐵即將通車， 2017年的即墨土地市場肯定會更加火爆。 此次征遷的城西區域， 西臨即墨北站、馬山國家級自然保護區， 東靠即墨商貿城， 地段優越， 必將成為更多開發商關注的熱點區域。