想要買房的你先等等, 別錯過這3個必有的折扣!足以省下10萬!
作者背景介紹:深圳某房地產門店經理, 5年房地產從業經驗。
很多在大城市拼搏的人, 沒有一個不想在所在城市有個房子, 這和國人的傳統思維相吻合, 有房才有家嘛。 而且近幾年, 很多男性都單身, 因為娶媳婦的成本越來越高, 據前兩年《中國城市娶妻成本排行榜》的資料, 北上廣深的娶妻成本均突破200萬!天呐, 如果按著這個標準來算的話, 95%的人都會孤獨終身啊, 因為很多人拼搏一生不吃不喝都難以賺夠老婆本啊。
男人都想找一個上得了廳堂,
一、買房怎麼談折扣?(良心分享啊)
你不要讓別人摸清你心裡的想法, 就算很喜歡的房子也不要表現出來, 這樣不好談價, 新房一般都有3到4個折扣, 一般是95折, 然後99, 然後98等等(折扣不分順序), 當然, 房地產開發商不會一下子把折扣全給你的, 如果你真對這房子很感興趣, 很想買, 那麼第一次看房的時候記住千萬要等多一晚, 因為還有一個折扣!很有可能因為我這句話而為你節省了10萬塊錢。
二、買房前先查征信
從業五年, 看到過很多人由於一時衝動, 第一次看房子就交了5萬, 10萬, 結果到後面發現貸款貸不下來, 那這些錢就打水漂了, 別想著hei-心的開發商會給你退回來, 那是不可能的, 去鬧也沒用!除了差征信, 還有看看自己在當地有沒有購房資格!
想買房?先等等, 別錯過這3個必有的折扣!足以省下10萬!
三、如何挑選樓盤?
毫無疑問, 買房是一件累人的事情, 如何從眾多的樓盤中挑選出合適的樓盤?1、看預算:例如你有100萬購房的預算, 首付3成的話, 那你就只能買300萬以下的房子了, 如果一個樓盤的房子超過300萬, 你就可以節省時間去幹其他事了, 當然, 如果你逛新房逛上癮了那就另說了;2、理清最主要的需求, 如果是為了給小孩讀書, 那就看學位房, 學區房, 如果是改善用的, 那肯定是看戶型。
四、不找仲介可以省錢?
呵呵, 有這種想法的人就錯了, 仲介賣新房是不收手續費的!或許還有人認為找仲介帶去看新房, 仲介賺的錢就是客戶虧的錢, 這個想法也是錯的,
五、有公積金就可以任意貸款了嗎?
NO!NO!NO!公積金貸款只是利率沒有那麼高而已, 況且深圳這邊公積金個人最高能貸50萬, 家庭最高貸80萬, 剩下的錢只能按商業貸了。 另外, 所有房地產仲介的貸款都是不合法的, 而且利息是非常高的, 記住, 是所有!你們千萬不要貸!(不知道公司的高層看到這篇文章會不會炒掉我?還好他們不知道我是誰!嘿嘿)
想買房?先等等, 別錯過這3個必有的折扣!足以省下10萬!