現階段， 幾乎所有的財經媒體都在關注萬科的11個董事席位怎麼安排。
雖然， 萬科公告對於24日的董事大會只是輕描淡寫的說句“審議公司 2016 年度報告及財務報表等相關事項”，
第一輪的猜測結果大概是這樣：
1、萬科管理層獲得多數席位， 但是王石不會再擔任董事長， 或擔任名譽董事長， 在董事會留獨立非執行董事。
2、按照萬科章程中規定的董事、監事選舉採用累積投票制的規定， 持股25.4%的寶能系會占到3至4個席位。
3、雖然深鐵和恒大均不滿足“持股3%”和“滿180個交易日（是交易日哦）兩個選項”， 沒有辦法獲得董事資格。 但是現任董事會可以選擇連任， 有媒體預計深鐵將會有2個席位。
4、持股6.1%的安邦保險也表示要進入董事會， 很可能會接替中國平安的董事席位。
萬科總共就7個非獨立董事席位，
好在關鍵的時候， 恒大做了決定性的表態。
16日， 恒大集團官網發佈了一則消息《恒大集團與深圳地鐵集團達成戰略合作》。 消息稱， 恒大集團董事局副主席、總裁夏海鈞和深圳地鐵集團董事長林茂德以及深圳市國資委領導等出席。 雙方將在城市建設、軌道交通等方面開展戰略合作。
據財新今日報導， 恒大近日與深鐵在緊鑼密鼓地談判萬科股權問題， 並已基本談定處置方案。 看來關鍵時刻， 萬科引進的深圳地鐵真的成了黑騎士。
目前， 中國恒大集團持有持有萬科14.07%的股份， 再加上萬科管理層持股的8.41%， 深鐵集團持股的15.31%， 萬科管理層和它的“小夥伴”約持有37.79%股份。
這個持股比例意味著，
看看， 有了恒大的這些股份， 萬科有多硬氣。
當然， 許家印不僅僅是幫助了王石， 更是幫助了他自己。 因為他明白萬科的股份和董事席位是值錢， 但是政府的支持更是無價的。
恒大地產想要完成跟深深房的重組， 借殼A股上市， 沒有深證國資委的批准能做到嗎？
要知道持有深深房63.55%股份的深圳市投資控股有限公司（深控投）是深圳國資委下屬獨資企業。
這樣看來， 當初“恒大替市政府出手收集萬科籌碼， 換取重組深深房的批准”的傳聞並非是全不靠譜。
不得不說， 許博士的覺悟高出姚振華不是一丟丟。
恒大買萬科股票是一石二鳥， 首先持有一個優質股份， 退出的時候能夠得到財務上的回報。 其次萬科的股份又令恒大在同深深房重組的過程中增加了同深證國資委博弈的籌碼。
對於中國房地產業來說， 政治經濟學很重要啊。