金融監管風暴下， AAA評級的萬科也取消了一筆債券發行。
本週一， 萬科在上海清算網的一份公告中表示， 鑒於近期市場的變化， 公司擬取消原定週三進行的15億元人民幣中期票據發行。 此前， 資信評估公司大公國際對萬科的評級為AAA。
銀監會正努力遏制“影子銀行”問題。 近日， 銀監會發文要求開展對“監管套利、空轉套利、關聯套利”的專項整治工作， 同業存單、同業理財等近兩年興起的影子銀行新形式將成為主要監管對象。 3月社融規模增量達2.12萬億元， 分析師普遍認為， 樓市調控升級， 地產企業融資受限不得不轉戰影子銀行。
金融嚴管之下， 財新4月20日消息稱， 工商銀行、建設銀行、中信銀行多家銀行從市場上大量贖回委外。 與此同時， 大量公司債發行被取消。 統計顯示， 4月份中國公司已經取消了863億元的境內債券發行， 創去年12月以來最大規模。
企業發債成本上行隨著監管政策進一步收緊和去杠杆的持續推進， 資金面持續緊張， 一級市場不少債券發行難度加大、發行利率高企。 除了萬科， 國家開發銀行週二也表示將把週四的票據發行規模從150億元減少到110億元。
九州證券首席經濟學家鄧海清向21世紀經濟報導表示：
自2016年底以來， 債市一、二級市場均表現較弱， 一級市場的發行利率一路走高， 特別是近兩周嚴監管的超預期，
國信證券資管部業務總監陳天宇也指出：
最近資金成本水漲船高， 所有企業發債成本都在上行。 即使信用評級相同， 但發債成本的地域差異還是存在的。
本周債券市場出現拋售潮， 5年期AAA級公司債相對於政府債券的收益率溢價本周擴大了10個基點， 可能會創兩個月來最大單周漲幅。
地產企業融資轉戰影子銀行3月社會融資規模增量2.12萬億元， 相比2月幾近翻倍。 撐起3月社融強勁增長的是非標融資， 分析師普遍認為， 樓市調控升級， 地產企業融資受限不得不轉戰影子銀行， 推動表外新增委託、信託貸款、票據融資大增。 中信證券在研報中指出：
影子銀行的產品背後是有實際融資需求的（以房地產開發為主）。
穩健的地產投資需求不僅是經濟回暖的重要支撐， 也是影子銀行再次擴張的重要基礎。
萬科的麻煩事除了企業債發行被取消， 萬科近期還陷入了新的麻煩。
昨日， 西安房管局網站公佈：“萬科東方傳奇”、“萬科城市之光”項目涉嫌無證銷售， 暫停其在西安市的一切房地產銷售活動。 同時， 萬科系在西安的十三個樓盤同時被暫停網簽銷。