中信銀行“房抵貸”盤活您的不動產

“房抵貸”是中信銀行推出了一款重磅產品， 實現了一次授信， 額度迴圈， 靈活滿足家庭按揭買房、裝修、購車、教育、旅遊、醫療等消費用途， 滿足借款人商鋪裝修、流動資金等經營用途， 是真正意義的一站式“金融服務”。 2015中國金融創新論壇上， 中信銀行 “房抵貸”斬獲“十佳金融產品創新獎， 這無疑是外界對中信銀行金融創新舉措的驗證及肯定。

目前市場上， 多數銀行仍只能提供房屋按揭貸款、房產抵押消費貸款等產品， 手續繁瑣， 用途單一， 既無法滿足客戶的全部消費需求， 更無法同時兼顧客戶的經營性資金需求，

客戶無法體驗便捷的融資服務。 中信銀行率先在業內整合“涉房”類貸款， 推出了“以房融資”新產品“房抵貸”， 客戶通過辦理房產最高額抵押， 一次授信， 額度迴圈， 一次遞交材料， 一次授信審批， 即可享有額度高、期限長、用途廣的信貸支援， 既可以滿足家庭按揭購房、裝修、購車、旅遊、留學等各類消費資金所需， 又可以滿足借款人商鋪裝修、流動資金等經營用途資金需求， 此舉可謂直擊客戶體驗“痛點”。

當前中國經濟步入“新常態”， 個人信貸需求長效機制逐步建立， 便捷、綜合的融資金融服務已成為社會大眾的重要訴求。

據中信銀行介紹， “房抵貸”將過去原來通過貸款用途劃分的各種獨立的個人貸款， 整合為統一的可迴圈的授信額度，

免去申請人多次提交材料、簽訂合同的繁瑣流程， 就是希望真正“盤活”客戶的不動產。 與此同時， “房抵貸”在貸款額度、貸款期限等方面也進行了大膽創新， 如按揭貸款還款後可再用於家庭其他消費和經營支出、如綜合授信期限最長可達30年等， 極大提升了客戶資金規劃、資產配置的自由空間。

家住省會的王女士名下有一套評估價值為100萬元的房產， 經營著一家玩具店。 2年前由於其玩具店擴大經營向中信銀行申請辦理了房抵貸業務。 根據王女士的資質及房產情況， 中信銀行給予其70萬元的授信額度， 王女士當時提取了70萬元用於其玩具店經營， 貸款期限為30年。 1年後王女士經營資金回籠， 她提前結清了一半的貸款。

本次來中信銀行辦理業務是由於王女士的女兒要出國留學需要30萬元， 她的資金都壓在玩具店裡騰挪不開， 由於她1年前已提前結清部分貸款， 釋放出的授信額度可繼續申請提款， 所以王女士再次向中信銀行申請提出30萬元貸款用於孩子留學。

王女士表示， 中信銀行的房抵貸業務為她這樣的經營者提供了極大的便利， 不僅手續簡便辦理效率非常快， 而且該貸款產品最長單筆貸款期限可達30年， 還款壓力較輕， 有錢了還可以提前還款， 可以最大程度地節約財務成本。 同時她還表示， 這款產品由於是一次抵押， 授信額度可以迴圈使用， 提前還款後釋放出的額度可繼續使用， 無論是經營性用款還是消費性用款均可申請提款，

給她這樣的經營者資金安排極大的彈性和自主權。

新常態催生新經濟， 新經濟呼喚新金融， 相信中信銀行會繼續推進以客戶為中心的金融創新， “房抵貸”未來的市場表現值得期待。