案名是樓盤的第一個廣告， 也是最直接的廣告！
從開發行銷的角度考慮， 樓盤有個好名字， 甚至可以說成功了一小半， 往往極精煉的幾個字， 就可以準確傳遞盡可能豐富的資訊。 就如同文章有個好標題， 足以吸引你讀下去……
一個好案名， 就像一場美好的相逢。 當然， 這個樓盤應該足夠有料， 才不會讓人失望。
那麼下面就結合實例， 給大家說說關於鄭州樓盤案名的那些事兒！
1
樓盤案名的時代變遷
計劃經濟時期， 住房由國家統一分配， 樓盤也多由單位所建， 只有“某某廠家屬院”、“某某廠單位宿舍”。
進入房地產市場初期，
隨著市場經濟的不斷發展， 房地產市場的競爭也越來越激烈， 樓盤的名字這才開始走向五花八門。 九十年代， 有一部分人下海經商， 暴富者不在少數， 為了迎合這部分人的心理， 這一階段的樓盤多叫什麼“富豪花園”、“錦繡山莊”等， 總之名字起得相當豪華。 這一階段建的單位宿舍， 也開始告別之前的直白， 效仿商品房的起名方式。
進入21世紀， 有一階段， 為了滿足部分人走向國際的心理， 一批“洋案名”應運而生。 又有一階段， 數位化的案名接連走進大家的視野。
最近幾年， 樓盤的案名又摒棄之前的高調，
2
幾個不完全統計
粗略統計了一下， 近幾年裡， 鄭州的樓盤數量不下幾百個， 由於基本沒有重複的， 因此案名自然也不下幾百個， 而這上百個樓盤的案名中透露了一定的玄機， 其中約有70%的樓盤案名裡有這6個字（詞）。
據不完全統計， 最常見的這6個字（詞）的大致占比如下▼
NO.1：城
上百個樓盤中， 約有3成的項目案名中出現了“城”字。
在鄭州的各個方向， 一座座的“城”拔地而起， 西有恆大城、萬科城， 南有正商城、永威城， 東有東潤城， 北有四季城、林與城……城， 一方面意味著項目的體量大， 另一方面有繁華熱鬧之意， 體現出項目的豐富配套。
其實無論開發商大小， 都想要彰顯財富， 因此， 並非所有的專案都是大體量， 其中也混雜著若干商住小項目， 妄圖魚目混珠， 擠入綜合體產品系中， 也為自己冠以“城”名。 比如金水區的恒祥百悅城、惠濟區的金茂城。
NO.2：園（苑）
案名中有“園（苑）”字的項目占了約2成。
這些項目中， 既有天倫莊園、鴻園、名門紫園這樣帶別墅的項目， 也有偏改善的康橋知園、名門翠園， 還有剛需盤裕華滿園、橄欖城潤澤園……
不少以“園（苑）”命名的項目特點在於自然景觀資源， 對於當前追求健康生活的部分購房者來說， 無疑極具吸引力。
NO.3：國際
“國際”二字強調的是逼格， 約有1成的項目為自己鍍上了這層洋金。
仿佛在案名中加上這兩個字， 社區內穿梭的就都是國際友人， 社區外就全是高端配套。 然而現實是， 項目越是偏剛需， 越要給自己貼上“國際”的標籤。 比如鑫苑國際新城、翰林國際城、物華國際， 甚至還有很多不知名的小盤， 比如中林國際、禦龍國際、龍匯國際、噹噹國際公館等等。
“國際”盤不國際， 是房地產市場中一個有趣的現象。
NO.4：灣
上百個樓盤中， 約有5%的項目案名中出現了“灣”字。
北有錦藝金水灣， 天地灣， 西有和昌灣景， 瀚宇天悅灣， 南有綠都瀾灣， 源升金鑼灣， 東有星聯灣， 正商雙湖灣……
看了這各種“灣”， 仿佛已經漫步在沙灘， 吹著海風了。 南水北調運河、賈魯河等成就了多少個“灣”， 缺水的鄭州親水之心殷殷， 希望這些“灣”真的能成為購房者幸福的港灣！
NO.5：公館
“公館”在舊時有三層寓意， 第一層是諸侯的宮室或離宮別館；第二層是官員的寓所或公家所造的館舍；第三層是指富人的住宅。 也就是說， “公館”泛指大富大貴之人的居所。
到了民國時期， 受過良好的教育， 擁有一定的社會地位和經濟條件的官員及富人， 往往會將自己的宅邸命名為“某某公館”，並延綿至今。
鄭州約有4%以“公館”命名的項目中，多為高端改善型，比如萬達公館，亞新茉莉公館，魯能公館，中力龍灣公館等。
NO.6：府
案名中有“府”字的項目占了約4%。
府，體現出舊時深宅大院、私家府邸的韻味。在這樣的心理暗示下，仿佛住在以“府”命名的樓盤中，就是躋身于貴族階層的印證。
鄭州的豪宅中，以“府”命名的項目有建業海馬九如府，雅居樂禦賓府，榮盛華府，華潤悅府等等。
3
幾類有意思的案名
1、“跟數字死磕”的案名
在地產圈內盛傳的很多經典案名中，有不少是與數位相關的。
很多樓盤的案名帶有數位，有的是所在街道的序號，有的則有其它含義，總之各不相同。有把門牌號嵌入案名方便購房者找上門的，比如迎賓路3號；有別有用心地夾帶展示產品形態的，比如國投玖棟（9棟多層），正商四大名築（4個廣場），建業五棟大樓（5棟大樓），簡直不能再直白；還有一些為達到目的不擇手段的，比如西郡80派，看似充滿活力的名字卻是夭折的下場，不過後來又以“唯棠”這個新名字上市。
此外還有各種“1號”，公園道1號，龍湖1號，長江1號，華啟唐寧1號，利海雁鳴湖1號，誠海上東1號……
帶數位的案名需要謹慎使用，否則會毫無意義。
2、“靠山吃山”的案名
這類案名基本上都有一個“引以為傲”的區位，充分實現地緣價值最大化，也就是昭告世人：天王蓋地虎，我可是很有來頭的！
比如，作為東區熱點板塊的象湖片區，附近的樓盤可都想蹭點熱度，據不完全統計，5個項目都在案名裡直接用了“象湖”二字，融創美盛象湖壹號，象湖郡，象湖裡，華強新芒果禦象湖，同晟象湖瀾灣。
還有，鄭東新區北龍湖“地王窩”裡的專案也紛紛蹭“龍湖”的名頭，比如龍湖上第，普羅旺世龍之夢，恒大悅龍台，中盟龍湖裡，亞新龍湖壹號總部中心等，都是為了更好地突出絕對的地段優勢。
再比如錦藝金水灣，位於連霍高速以北的大北區，不少人會下意識認為這個項目屬於惠濟區，可金水灣卻是實打實的金水區樓盤。為什麼項目案名裡會有這麼直白的體現？畢竟惠濟區的各項資源與金水區還是沒法比的，所在的行政區也是錦藝金水灣的一大優勢！
3、“傻傻分不清”的案名
很多樓盤案名就像是雙胞胎，由於有相同的開發商，比如瀚宇天悅和瀚宇天悅灣，鄭州碧桂園和鄭東碧桂園，這種案名姓同名不同，可以理解。但比如像中原新天地和中原新城，案名如此相像，真是讓人傻傻分不清。
中原新城和中原新天地都屬於中原區，其中中原新城又名升龍禦璽，而中原新天地屬於國貿公館三期，兩者之間毫無關係。
之前提到的象湖郡和象湖裡，象湖郡都是別墅，而象湖裡的產品是公寓，兩個樓盤也是八竿子打不著。
還有齊輝好鄰居和五建新街坊，“鄰居”，“街坊”，俗話說“遠親不如近鄰”，這樣的案名乍一聽覺得很暖心，用意是希望業主們和諧共處嗎？齊輝好鄰居的開發商和五建新街坊的開發商河南五建集團是不能比的，而且好鄰居屬於二七區，新街坊屬於中原區。
此外，還有五龍新城和比“五龍”多“四龍”的九龍新城，以及九龍城。請注意，五龍新城位於高新區，由富力、建業、易居聯合開發，九龍新城位於經開國際物流園，小開發商，而九龍城位於中原區，購買須謹慎。
這裡想說的是，案名相似的樓盤在各方面還是千差萬別的。
4、“霸氣國際範”的案名
有這樣一個段子：早上在"溫哥華小鎮"散步，上午在"蘇荷中心"辦公，下午到"維也納湖畔"小憩，下班後去"曼哈頓"購物，晚上趕往"西雅圖"的家……這一天，不出鄭州，不用花錢，就能來個“國際一日遊”。
之前較長一段時間，樓盤案名帶著各種“洋”范兒，出現在我們的視野裡，諸如伊頓上郡，維也納森林，西雅圖，溫哥華小鎮，奧倫達部落，法蘭原著，格林上東，財信聖堤亞納等等。
不過在去年，國務院第二次全國地名普查領導小組對地名保護和整治工作進行了部署，將重點清理整治居民區、大型建築物、街巷、道路、橋樑等地名中存在的“大、洋、怪、重”等不規範地名。據悉，此次地名保護和整治工作從2016年2月開始至2017年6月結束。
其實，隨著國際交流的加強，“洋名”對購房者的新鮮感和吸引力都在下降，房地產市場上的“洋案名”只會越來越少。
5、“語不驚人死不休”的案名
為求“一鳴驚人”，有的開發商會跟廣告公司死磕，只求個“語不驚人死不休”的案名。經過深度推導、層層演進、無中生有、迎難而上，沒有困難也要製造困難，確實能想出不少高能案名來。
比如，一些不知所云的案名，局外，湖圖圖，上上國際，上上郡，財富天階，春風十裡，生生銀河居，尚書房，城果，家河家；或者一些山寨中的典範，碧桂苑，陽光城；甚至一些最不像案名的案名，糖果時光、源升金鑼灣，西西里傳說，青春GALA，萬眾順和禧，萬眾順和禧好歹也出自東區北龍湖地王窩，但這個案名卻是滿滿的清朝宮廷風，好像還跟慈禧有某種關係……
以“小零食”命名的糖果時光的確標新立異，猜想起這個名字的文案應該很喜歡吃糖果吧？享受甜甜的時光？
每次路過航海路，都能看到碩大的“源升金鑼灣”5個字，瞬間就能聯想到金鑼火腿腸，雙匯王中王，匯源果汁……
位於鄭州北部平原新區的一個樓盤，美其名曰“西西里傳說”，這個充滿神秘色彩的案名也是夠銷魂的了！
對了，你有沒有聽說過案名是有性別的？這個，真的可以有！正商在新鄭有一個項目起了一個極具女性色彩的案名：正商公主湖。女性元素滿滿，猜想這個文案身上一定藏著一顆粉紅色的公主心。
還有一些十分慵懶的案名，有了升龍城後，升龍在高新區又建了個類似的項目，直呼升龍又一城，難道以後的其他項目會叫再一城，還一城？東區的聯盟新城打出些名氣，鄭西的專案便借勢行銷，名字前就輟了個“鄭西”，後面直接複製粘貼，叫鄭西聯盟新城。
另外，正商一定是最早玩QQ的，而且還是高級會員，因為恒鑽，藍鑽，明鑽，華鑽，鉑鑽……
總之腦洞之大開，令人匪夷所思。
小結：
案名固然重要，但終究也只是個代號，最重要的還是“內容”，好的產品才是關鍵！不過，如果樓盤品質夠硬，服務也很好，能住在一個有著好名字的社區裡，也是一件幸事！
各位朋友，看完文章，以上哪個案名最能讓你醉了？
此外，如果你在鄭州這琳琅滿目的案名裡發現了筆者沒有發現的“驚喜”，來吧，留言給大家樂樂！
往往會將自己的宅邸命名為“某某公館”，並延綿至今。鄭州約有4%以“公館”命名的項目中，多為高端改善型，比如萬達公館，亞新茉莉公館，魯能公館，中力龍灣公館等。
NO.6：府
案名中有“府”字的項目占了約4%。
府，體現出舊時深宅大院、私家府邸的韻味。在這樣的心理暗示下，仿佛住在以“府”命名的樓盤中，就是躋身于貴族階層的印證。
鄭州的豪宅中，以“府”命名的項目有建業海馬九如府，雅居樂禦賓府，榮盛華府，華潤悅府等等。
3
幾類有意思的案名
1、“跟數字死磕”的案名
在地產圈內盛傳的很多經典案名中，有不少是與數位相關的。
很多樓盤的案名帶有數位，有的是所在街道的序號，有的則有其它含義，總之各不相同。有把門牌號嵌入案名方便購房者找上門的，比如迎賓路3號；有別有用心地夾帶展示產品形態的，比如國投玖棟（9棟多層），正商四大名築（4個廣場），建業五棟大樓（5棟大樓），簡直不能再直白；還有一些為達到目的不擇手段的，比如西郡80派，看似充滿活力的名字卻是夭折的下場，不過後來又以“唯棠”這個新名字上市。
此外還有各種“1號”，公園道1號，龍湖1號，長江1號，華啟唐寧1號，利海雁鳴湖1號，誠海上東1號……
帶數位的案名需要謹慎使用，否則會毫無意義。
2、“靠山吃山”的案名
這類案名基本上都有一個“引以為傲”的區位，充分實現地緣價值最大化，也就是昭告世人：天王蓋地虎，我可是很有來頭的！
比如，作為東區熱點板塊的象湖片區，附近的樓盤可都想蹭點熱度，據不完全統計，5個項目都在案名裡直接用了“象湖”二字，融創美盛象湖壹號，象湖郡，象湖裡，華強新芒果禦象湖，同晟象湖瀾灣。
還有，鄭東新區北龍湖“地王窩”裡的專案也紛紛蹭“龍湖”的名頭，比如龍湖上第，普羅旺世龍之夢，恒大悅龍台，中盟龍湖裡，亞新龍湖壹號總部中心等，都是為了更好地突出絕對的地段優勢。
再比如錦藝金水灣，位於連霍高速以北的大北區，不少人會下意識認為這個項目屬於惠濟區，可金水灣卻是實打實的金水區樓盤。為什麼項目案名裡會有這麼直白的體現？畢竟惠濟區的各項資源與金水區還是沒法比的，所在的行政區也是錦藝金水灣的一大優勢！
3、“傻傻分不清”的案名
很多樓盤案名就像是雙胞胎，由於有相同的開發商，比如瀚宇天悅和瀚宇天悅灣，鄭州碧桂園和鄭東碧桂園，這種案名姓同名不同，可以理解。但比如像中原新天地和中原新城，案名如此相像，真是讓人傻傻分不清。
中原新城和中原新天地都屬於中原區，其中中原新城又名升龍禦璽，而中原新天地屬於國貿公館三期，兩者之間毫無關係。
之前提到的象湖郡和象湖裡，象湖郡都是別墅，而象湖裡的產品是公寓，兩個樓盤也是八竿子打不著。
還有齊輝好鄰居和五建新街坊，“鄰居”，“街坊”，俗話說“遠親不如近鄰”，這樣的案名乍一聽覺得很暖心，用意是希望業主們和諧共處嗎？齊輝好鄰居的開發商和五建新街坊的開發商河南五建集團是不能比的，而且好鄰居屬於二七區，新街坊屬於中原區。
此外，還有五龍新城和比“五龍”多“四龍”的九龍新城，以及九龍城。請注意，五龍新城位於高新區，由富力、建業、易居聯合開發，九龍新城位於經開國際物流園，小開發商，而九龍城位於中原區，購買須謹慎。
這裡想說的是，案名相似的樓盤在各方面還是千差萬別的。
4、“霸氣國際範”的案名
有這樣一個段子：早上在"溫哥華小鎮"散步，上午在"蘇荷中心"辦公，下午到"維也納湖畔"小憩，下班後去"曼哈頓"購物，晚上趕往"西雅圖"的家……這一天，不出鄭州，不用花錢，就能來個“國際一日遊”。
之前較長一段時間，樓盤案名帶著各種“洋”范兒，出現在我們的視野裡，諸如伊頓上郡，維也納森林，西雅圖，溫哥華小鎮，奧倫達部落，法蘭原著，格林上東，財信聖堤亞納等等。
不過在去年，國務院第二次全國地名普查領導小組對地名保護和整治工作進行了部署，將重點清理整治居民區、大型建築物、街巷、道路、橋樑等地名中存在的“大、洋、怪、重”等不規範地名。據悉，此次地名保護和整治工作從2016年2月開始至2017年6月結束。
其實，隨著國際交流的加強，“洋名”對購房者的新鮮感和吸引力都在下降，房地產市場上的“洋案名”只會越來越少。
5、“語不驚人死不休”的案名
為求“一鳴驚人”，有的開發商會跟廣告公司死磕，只求個“語不驚人死不休”的案名。經過深度推導、層層演進、無中生有、迎難而上，沒有困難也要製造困難，確實能想出不少高能案名來。
比如，一些不知所云的案名，局外，湖圖圖，上上國際，上上郡，財富天階，春風十裡，生生銀河居，尚書房，城果，家河家；或者一些山寨中的典範，碧桂苑，陽光城；甚至一些最不像案名的案名，糖果時光、源升金鑼灣，西西里傳說，青春GALA，萬眾順和禧，萬眾順和禧好歹也出自東區北龍湖地王窩，但這個案名卻是滿滿的清朝宮廷風，好像還跟慈禧有某種關係……
以“小零食”命名的糖果時光的確標新立異，猜想起這個名字的文案應該很喜歡吃糖果吧？享受甜甜的時光？
每次路過航海路，都能看到碩大的“源升金鑼灣”5個字，瞬間就能聯想到金鑼火腿腸，雙匯王中王，匯源果汁……
位於鄭州北部平原新區的一個樓盤，美其名曰“西西里傳說”，這個充滿神秘色彩的案名也是夠銷魂的了！
對了，你有沒有聽說過案名是有性別的？這個，真的可以有！正商在新鄭有一個項目起了一個極具女性色彩的案名：正商公主湖。女性元素滿滿，猜想這個文案身上一定藏著一顆粉紅色的公主心。
還有一些十分慵懶的案名，有了升龍城後，升龍在高新區又建了個類似的項目，直呼升龍又一城，難道以後的其他項目會叫再一城，還一城？東區的聯盟新城打出些名氣，鄭西的專案便借勢行銷，名字前就輟了個“鄭西”，後面直接複製粘貼，叫鄭西聯盟新城。
另外，正商一定是最早玩QQ的，而且還是高級會員，因為恒鑽，藍鑽，明鑽，華鑽，鉑鑽……
總之腦洞之大開，令人匪夷所思。
小結：
案名固然重要，但終究也只是個代號，最重要的還是“內容”，好的產品才是關鍵！不過，如果樓盤品質夠硬，服務也很好，能住在一個有著好名字的社區裡，也是一件幸事！
各位朋友，看完文章，以上哪個案名最能讓你醉了？
此外，如果你在鄭州這琳琅滿目的案名裡發現了筆者沒有發現的“驚喜”，來吧，留言給大家樂樂！