個人住房公積金是什麼？
住房公積金是指：國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
住房公積金的定義包含以下五個方面的涵義：
（1）住房公積金只在城鎮建立， 農村不建立住房公積金制度。
（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。 無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度。
（3）住房公積金由兩部分組成， 一部分由職工所在單位繳存， 另一部分由職工個人繳存。 職工個人繳存部分由單位代扣後， 連同單位繳存部分一併繳存到住房公積金個人帳戶內。
（4）住房公積金繳存的長期性。 住房公積金制度一經建立， 職工在職期間必須不間斷地按規定繳存， 除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外， 不得中止和中斷。
（5）住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金， 具有兩個特徵：積累性和專用性。
個人住房公積金有哪些性質？
（1）保障性， 建立職工住房公積金制度， 為職工較快、較好地解決住房問題提供了保障；
（2）互助性， 建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無房職工的機制和管道， 而住房公積金在資金方面為無房職工提供了幫助， 體現了職工住房公積金的互助性；
（3）長期性， 每一個城鎮在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動關係的這一段時間內， 都必須繳納個人住房公積金；職工所在單位也應按規定為職工補助繳存住房公積金。
個人住房公積金有哪些特點？
（1）普遍性， 城鎮在職職工， 無論其工作單位性質如何、家庭收入高低、是否已有住房， 都必須按照《條例》的規定繳存住房公積金；
（2）強制性（政策性）， 單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金帳戶設立的， 住房公積金的管理中心有權力責令限期辦理， 逾期不辦理的， 可以按《條例》的有關條款進行處罰， 並可申請人民法院強制執行；
（3）福利性， 除職工繳存的住房公積金外， 單位也要為職工交納一定的金額， 而且住房公積金貸款的利率低於商業性貸款；
（4）返還性， 職工離休、退休， 或完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關係， 戶口遷出或出境定居等，
個人住房公積金貸款額度是多少？
按現行政策規定， 基本公積金貸款每戶不超過10萬元或不超過帳戶儲存總額的15倍， 補充公積金貸款每戶不超過3萬元或儲存餘額的2倍。 兩項公積金都繳存的職工， 貸款最高額不超過13萬元。 並且不超過總房價的80% ， 貸款最長期限為30年。 購買二手住房或翻建、大修住房， 貸款額不超過總房價的50% ， 最長期限10年。 但主貸人的貸款年限不得超過法定退休年齡5年。
購買一級市場住房和自建住房的最高貸款額度為15萬元， 最高貸款比例不得超過購、建住房總價的70%；購買二手住房最高貸款額度為8萬元， 最高貸款比例不得超過所購房屋評估價值的50%。
1.貸款額度的確定，
借款人夫妻雙方計繳住房公積金月工資收入之和×12個月×35%×貸款年限（如借款人配偶未正常繳交住房公積金， 其公式中的工資月收入不包括配偶方）。
2.借款人夫妻雙方只有一方正常繳存住房公積金的， 其貸款額度不得超過購、建房總價的50%。
3.每一借款人的具體貸款額度， 由貸款行及房改委資金管理中心， 按以上規定， 結合借款人償還貸款的能力綜合確定。
個人住房公積金怎麼提取？
1、提取前可以查看一下自己的住房公積金的餘額， 避免太少了還去取， 等於也拜忙活了。 住房公積金很多地方都是可以網上查詢的。 比如本人在長沙的， 網上查詢預設密碼是123456.！！ 先查查自己有多少！
2、如果是因為辭職原因提取住房公積金， 可以去公司的財務去領取申請表。 如果辭職很久了，可以去住房公積金管理中心拿一份申請表。如果不知道住房公積金管理中心位址的可以使用百度地圖搜索！！
3、兩份證明是需要公司蓋章的， 一份申請表和離職證明！！裡面內容不會填寫的可以諮詢公司人事部的， 或者是空著 。 住房公積金裡面的工作人員會教你怎麼填寫！
4、然後準備好身份證原件和影本， 影本住房公積金管理中心都會有。可以免費複印。 然後就是銀行卡。 看看當地的住房公積金是使用的哪裡的銀行卡。 比如我的長沙的就是建行的。 準備好可以正常使用的銀行卡！！
5、準備好申請資料之後， 在住房公積金裡面排隊等候辦理。 長沙的第一步是核實，第二步是提交申請的資料。 第三步就是把提取的資料給銀行， 銀行都會在管理中心有設置辦公點。 每一步都會通知你在幾號視窗辦理。 按照他們的提示來辦理就好！！
6、最後一步把資料提交給銀行之後會通知你說第二天到賬。 整個提取流程就搞定啦。。第二天就可以去ATM查看一下有木有到賬啦。
個人住房公積金怎麼辦理？
根據國務院《住房公積金條例》、浙江省《住房公積金條例》規定，本著住房公積金取之于職工、用之于職工的方針，真正提高職工住房支付能力，推進房地產市場的建設發展，繳存住房公積金的職工在購買住房時可以到縣住房資金管理中心申請住房公積金貸款。
一、申請個人住房公積金貸款必須具備的條件
1、 按規定正常繳存住房公積金；
2、具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力；
3、具有購建住房的合同或與貸款內容相關的證明材料；
4、具有購建房款總額的30%以上的自有資金作為購建住房的首期付款；
5、具有住房公積金管理中心認可的房產作為抵押物；
6、申請貸款年限必須在借款人工作年限內；
7、住房資金管理中心規定的其它條件。
二、申請個人住房公積金貸款時應提供的材料
1、購買自住住房：提供符合規定的購房合同、首期付款收據（房款總額的30%）；
2、購買自住二手房：提供房地產交易中心辦理的相關手續和經公證後的二手房買賣合同。
三、如何辦理個人住房公積金貸款手續
1、個人住房公積金貸款實行預登記制度；
2、“中心”根據當月資金規模貸款用途、貸款人繳存公積金餘額等情況進行審批，確定借款人名單及貸款額度，在10天內由“中心”告知借款人；
3、借款人接到“中心”通知後，須在當月到“中心”辦理貸款手續，逾期作自動放棄。
四、貸款手續
1、填寫借款合同，加蓋有關部門（單位）及負責人印章；
2、在房產交易中心辦理房屋抵押手續，取得《房屋他項權證》；
3、進行合同公證。
五、個人住房公積貸款年限及利率
住房公積金貸款利率分二檔，1-5年（含5年）的為月利率3‰，6-10年為月利率3.375‰
如何知道個人公積金帳號？
1、網上查詢方式
2、銀行櫃檯查詢方式
3、手機或電話諮詢方式
本文內容純屬個人觀點，僅供參考。
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2、如果是因為辭職原因提取住房公積金， 可以去公司的財務去領取申請表。 如果辭職很久了，可以去住房公積金管理中心拿一份申請表。如果不知道住房公積金管理中心位址的可以使用百度地圖搜索！！
3、兩份證明是需要公司蓋章的， 一份申請表和離職證明！！裡面內容不會填寫的可以諮詢公司人事部的， 或者是空著 。 住房公積金裡面的工作人員會教你怎麼填寫！
4、然後準備好身份證原件和影本， 影本住房公積金管理中心都會有。可以免費複印。 然後就是銀行卡。 看看當地的住房公積金是使用的哪裡的銀行卡。 比如我的長沙的就是建行的。 準備好可以正常使用的銀行卡！！
5、準備好申請資料之後， 在住房公積金裡面排隊等候辦理。 長沙的第一步是核實，第二步是提交申請的資料。 第三步就是把提取的資料給銀行， 銀行都會在管理中心有設置辦公點。 每一步都會通知你在幾號視窗辦理。 按照他們的提示來辦理就好！！
6、最後一步把資料提交給銀行之後會通知你說第二天到賬。 整個提取流程就搞定啦。。第二天就可以去ATM查看一下有木有到賬啦。
個人住房公積金怎麼辦理？
根據國務院《住房公積金條例》、浙江省《住房公積金條例》規定，本著住房公積金取之于職工、用之于職工的方針，真正提高職工住房支付能力，推進房地產市場的建設發展，繳存住房公積金的職工在購買住房時可以到縣住房資金管理中心申請住房公積金貸款。
一、申請個人住房公積金貸款必須具備的條件
1、 按規定正常繳存住房公積金；
2、具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力；
3、具有購建住房的合同或與貸款內容相關的證明材料；
4、具有購建房款總額的30%以上的自有資金作為購建住房的首期付款；
5、具有住房公積金管理中心認可的房產作為抵押物；
6、申請貸款年限必須在借款人工作年限內；
7、住房資金管理中心規定的其它條件。
二、申請個人住房公積金貸款時應提供的材料
1、購買自住住房：提供符合規定的購房合同、首期付款收據（房款總額的30%）；
2、購買自住二手房：提供房地產交易中心辦理的相關手續和經公證後的二手房買賣合同。
三、如何辦理個人住房公積金貸款手續
1、個人住房公積金貸款實行預登記制度；
2、“中心”根據當月資金規模貸款用途、貸款人繳存公積金餘額等情況進行審批，確定借款人名單及貸款額度，在10天內由“中心”告知借款人；
3、借款人接到“中心”通知後，須在當月到“中心”辦理貸款手續，逾期作自動放棄。
四、貸款手續
1、填寫借款合同，加蓋有關部門（單位）及負責人印章；
2、在房產交易中心辦理房屋抵押手續，取得《房屋他項權證》；
3、進行合同公證。
五、個人住房公積貸款年限及利率
住房公積金貸款利率分二檔，1-5年（含5年）的為月利率3‰，6-10年為月利率3.375‰
如何知道個人公積金帳號？
1、網上查詢方式
2、銀行櫃檯查詢方式
3、手機或電話諮詢方式
本文內容純屬個人觀點，僅供參考。
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