觀點地產網訊:4月28日, 廣州再迎土拍大戰, 預計出讓6宗地塊。 其中白雲區黃石西路魚苗場AB2510019地塊和長嶺居YH-A4-3地塊2宗住宅用地將於上午出讓,
儘管上述2宗住宅用地採取“限地價+競配建+競自持+搖號”的新規出讓, 但仍然吸引了包括招商、保利、萬科、金地、越秀、華潤、合景泰富、葛洲壩、九龍倉、碧桂園、華髮、龍湖、時代、中冶、恒基兆業、中海、中糧等近20余家房企參與角逐。
競價尚未開始, 兩塊宅地的報價都達到最高限價, 直接轉入競配建環節。 開拍兩分鐘後, 兩塊宗地又迅速轉入了競自持環節。
40分鐘後, 萬科以總價36億包攬兩地塊。 其中, 以23.88億、自持50%+配建1350平方米拿下魚苗場地塊, 扣除自持50%後的樓面價為29832元/平方米;以12.22億、自持55%+配建900平方米奪得長嶺居地塊, 扣除自持55%後的樓面價為19862元/平方米。
觀點地產新媒體查閱出讓公告, 白雲區黃石西路魚苗場AB2510019地塊位於黃石西路與小坪西路交匯處西北側,
長嶺居YH-A4-3地塊位於黃埔區長嶺居以北、嶺頭村以東, 為二類居住用地, 土地面積4.16萬平方米, 容積率1.0-1.5, 起拍價8.43億元, 折算樓面價13500元/平方米, 最高限價12.22億元。