不同資產處置方式下的評估方法（二）

上期給大家分享的是：在債權直接出售或置換過程中， 如何對貨幣資金及應收款項的進行評估。 那麼， 今天我們給大家分享的是：在債權直接出售或置換過程中， 如何對存貨、固定資產、在建工程等資產進行評估。

（1）、對應收款項的評估

首先我們應按變現能力及價值量大小進行資產分類， 然後重點對易於變現及價值量較大的實物資產進行清查核實及現場查勘， 明確其實際數量、品質和產權。 存貨一般具有數量多、品種繁、金額大等特點， 因此， 對存貨進行核查時應科學運用抽樣技術。 一些低價實物資產如在用低值易耗品、辦公用小型設備等，

一般只有在破產清算的情況下才有可能用於資產變現， 甚至於這些資產的變現成本可能會大於資產本身的價值， 考慮到經濟性原則， 可以不將這些低價資產納入重點核查的範圍。

對實物資產採用的評估方法應盡可能選用市場法， 在不具備使用市場法的條件時， 可選用成本法進行替代， 但必須考慮市場的可接受成都， 必要時應對使用成本法評估得出的結果進行適當的調整。 需要注意的是， 除獨立設備之外， 某些不可分離的主要生產經營用固定資產， 如廠房、管道溝槽等， 其價值量雖大， 但在企業整體資產不發生轉讓或重組的情況下， 一般是難以變現的， 這些資產的價值不會對即期償債能力產生太大的影響。

因此， 在債權直接出售或置換的資產處置方式下進行評估， 應將這些資產的評估價值排除在對債務企業的即期償債能力的分析之外。

（2）、對投資的評估

投資評估分為短期投資和長期投資。 短期投資具有變現力強的特點，

一般都能夠在公開市場交易並且有明確的市價， 應在核查產權歸屬的基礎上採用市場法評估。 長期投資按投資形式分， 可以分為債券投資、股票投資和其他投資。 對於上市債券投資和上市股票投資的評估應採用市場法；對於非上市債券投資， 若持有期在一年以內， 可以本金和持有期利息之和作為評估值， 若持有期超過一年， 則應將本利和折現求得評估值， 若無法按期收回本金和利息， 應在調查取證的基礎上， 通過分析預測， 合理評定評估值；對於非上市股票投資， 一般可以採用收益法進行評估；對於其他投資， 首先應瞭解具體投資形式， 收益獲取方式和所占權益比例， 視具體情況採用不同的方法進行評估。

從表面上看， 在債務企業的其他長期投資中， 通常都存在著不同成都的投資損失。 評估人員應盡可能搜集相關資訊資料， 瞭解投資背景及決策過程， 分析投資損失實際發生的可能， 避免將轉移資產的行為誤認為投資損失， 判斷實際損失成都， 合理評定評估值。

（3）、對無形資產評估

應嚴格核查其客觀存在及權利歸屬， 明確其種類， 確定其有效期限， 然後視具體條件依次選用市場法、收益法和成本法進行評估。 一般而言， 在絕大多數債務企業中都不會存在商譽， 可能存在的無形資產均具有可確指性， 如土地使用權、商標權、專利權、非專利技術等。 無形資產的一個重要特徵是“屬於專有且通過使用能為擁有者取得持續的經濟利益”。

對債務企業而言， 這種持續的經濟利益很難得到明確體現， 使驗證無形資產是否客觀存在的工作增加了難度。 而且， 債務企業即使擁有某種無形資產， 也很可能受企業經營管理水準或績效低下的影響而發生較大貶值， 甚至完全喪失原有價值。 鑒於債務企業的特殊性， 評估人員應對無形資產的客觀存在進行高度謹慎的判斷， 無論採用何種評估方法， 都應對無形資產的價值作較保守的估計。

（4）、對待攤費用和遞延資產評估

這些資產實質上是已經發生的費用， 它們的支出可以形成一定形態的有形或無形資產。 對於形成的有形資產， 一般在評估實物資產時已予以考慮， 而形成的無形資產， 大多屬於費用支出產生的某種效益，這種效益一般沒有任何轉讓變現價值。評估時可以本著謹慎的原則對待攤費用和遞延資產的評估價值不予考慮。

（5）、對負債評估審核

除了對帳面負債的可免除部分和應免除部分、或有負債以及潛在負債等進行核查，重點在於對各筆債務對應的債權人所處的受償地位進行調查，並瞭解有限受償對象及相應的具體金額。

以上就是對存貨、固定資產、在建工程等資產進行評估的一些方法、思路及操作過程中應當注意的一些事項，當然，在實際操作過程中，我們也要根據不同的實際情況來進行評估。

大多屬於費用支出產生的某種效益，這種效益一般沒有任何轉讓變現價值。評估時可以本著謹慎的原則對待攤費用和遞延資產的評估價值不予考慮。

（5）、對負債評估審核

除了對帳面負債的可免除部分和應免除部分、或有負債以及潛在負債等進行核查，重點在於對各筆債務對應的債權人所處的受償地位進行調查，並瞭解有限受償對象及相應的具體金額。

以上就是對存貨、固定資產、在建工程等資產進行評估的一些方法、思路及操作過程中應當注意的一些事項，當然，在實際操作過程中，我們也要根據不同的實際情況來進行評估。