膠東線上3月17日訊本周《民聲看房產》(2017.3.13-3.17)欄目， 主要發佈網友們關注的公積金放款時間及提取問題， 結合部門的回復， 將問題進行了集中整理， 具體情況如下：
網上民聲入口公積金問題提問
一、重點問題：市民急盼個人帳戶扣劃住房公積金自動歸還公積金貸款。
核心內容：
有市民留言提出：去年就關注自動扣劃住房公積金歸還貸款的情況了， 直到現在還沒有進展， 這一做法方便快捷省時省力， 減少貸款人日常資金壓力！不知道推進如此遲緩的原因到底是什麼。 按道理說煙臺也是改革開放比較早的城市，
網友怎麼說？
@20170309001：剛才在網上查了一下， 早在2007年廈門就已經實施公積金帳戶自動還貸款， 之後是2010年廣州， 溫州等地， 再到2014年的長春， 其他城市不一一列舉了.煙臺應該爭取儘早實施。
@市民：利國利民的事情應該儘早落實。
@問下：這麼長時間還沒有進展， 肯定是不好操作。
部門怎麼答：
煙臺市住房公積金管理中心答覆：您好， 非常感謝您對我們工作的關注。 我中心已完成提取轉還業務系統開發， 並在市直選取了部分委託建設銀行貸款客戶進行了試運行測試， 根據試運行發現的問題正在組織完善， 爭取早日推廣。
二、網友諮詢問題匯總
1、購買二手房怎麼提公積金？
網友諮詢：我買了一套二手房， 不動產登記證已經搬出來了， 打電話諮詢公積金管理處說想提公積金需要提供不動產證和發票， 請問這個發票是什麼？
【住房公積金管理中心】你好！全款購買二手房的， 提供產權證原件影本和全款增值稅發票原件影本辦理。
2、裝修可以提取住房公積金嗎?
【住房公積金管理中心】您好！裝修不在提取範圍內。 失業滿2年的， 可以申請提取， 提供失業證的原件及影本聯繫原繳存單位辦理。
3、高新區住房公積金貸款
網友諮詢：高新區住房公積金貸款你好， 請問在高新區買的房子， 是不是必須在高新區申請公積金貸款？請問是連續繳納6個月(及以上)就可以申請貸款嗎？
【住房公積金管理中心】您好！不是。 如果是二手房， 借款人在哪個機構繳存的公積金就在哪個機構申請， 如果是新建商品房在備案的公積金機構申請。 公積金貸款繳存條件政策規定：申請貸款之月前連續按期足額繳存住房公積金六個月(含)以上。
追加提問：高新區住房公積金貸款你好， 請問公積金貸款額度以什麼為標準？是以繳納月份的多少還是工資的高低？如果貸款時只繳納了6個月， 這種情況下貸款上限最多是多少？謝謝
【住房公積金管理中心】：您好！計算公積金貸款額度計算公式：在45萬元的最高貸款限額內， 借款申請人及配偶實際可貸款額度需同時滿足下列兩個條件(金額取整至萬元)： (一)可貸款額度≤借款人與配偶公積金繳存基數之和×12月×貸款年限×個人還貸能力係數(目前為0.5)； (二)月還款額≤借款人與配偶月實際收入之和÷2。
4、住房公積金放款時間
網友諮詢：2016年8/15做的抵押， 市公積金中心辦理的貸款， 1.什麼時間會放款？2.放款之前會不會提前通知？3.放款當月需要還貸款嗎？
【住房公積金管理中心】您好！1.一般在四月份放款。 2。 放款之後銀行通知您去銀行領還款計畫表和借據。 3。 放款當月不需還款， 放款次月19日前將首次還款本息存足， 20日起銀行開始扣款。
5、公積金的提取
提取公積金的材料都批復了， 請問多長時間能發下。
【住房公積金管理中心】你好！提取手續辦理後3個工作日內匯款至繳存單位帳戶。