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海南購房指南.颱風篇|來海南購房養老前要瞭解海南的“颱風”
作者：王軍
王軍瞭解到很多內地購房者對海南“颱風”都很陌生（只知道颱風很可怕很多都沒有經歷過）， 因為在內地颱風比較少（幾乎沒有除非是沿海一帶）， 因為我們不遠千里在海南置業就跟我們以後的生活息息相關了， 所以我們有必要瞭解一下海南的“颱風”， 今天王軍帶大家瞭解一下海南的“颱風”。
颱風你瞭解嗎
1、“颱風”形成的原因颱風發源於熱帶海面， 那裡溫度高， 大量的海水被蒸發到了空中， 形成一個低氣壓中心。 隨著氣壓的變化和地球自身的運動， 流入的空氣也旋轉起來， 形成一個逆時針旋轉的空氣漩渦， 這就是熱帶氣旋。 只要氣溫不下降， 這個熱帶氣旋就會越來越強大， 最後形成了颱風。
颱風如何形成
2、海南“颱風”發生時間段大家都知道海南島是熱帶風暴以及颱風多發地區， 每年一般為7-8次， 最多可達10次。 通常5-11月為熱帶風暴、颱風季節， 其中8-10月為最盛期。 風害以海南經濟發達的東部沿海較重， 多都在文昌至瓊海至萬寧一帶沿海地區登陸。 下面， 讓我們一起回顧一下曾經對海南造成巨大影響的颱風，
颱風喜歡的登陸點
3、海南“颱風”的影響那颱風對海南房子的影響大不大呢？如何在海南選擇到抗風強的房子？下面是王軍準備的料大家可以參考：
颱風
想在海南置業的購房者， 只要購房前考慮到以下幾個因素， 差不多就可以一邊享受美麗的椰風海韻， 一邊放心且安全地居住在內。
1）首先我們需要考慮的因素就是房屋的建築品質。 包括鋼材的抗拉強度、構造柱、芯柱、圈梁等各類構件要求的不同， 都會影響房屋的抗風性。
樓盤品質
2）然後在驗收房屋時該注意哪些問題?以下幾個方面參考下：檢查樑柱接合處， 有否產生龜裂的情形， 結構處鋼筋不得外露；建築物地下室， 牆面不得出現滲水情況， 注意混凝土是否光滑、開裂， 如發現問題， 應讓施工方及時修補。
颱風
3）再有就是排水不容忽視。颱風天除了讓人畏懼的風力之外，強降雨也是人們所擔憂的一點。如果比較擔心積水，可以選擇海南地勢較高的區域（海南地勢中高周低），或者地勢較高的樓盤，或者排水系統比較好的社區，儘量將積水影響降至最低。
颱風造成積水
4）最後是所選樓盤的物業服務。針對海南房地產的特殊性，颱風氣候的特殊性，在颱風高峰期的夏秋季，大部分業主並不在島內。所以，好的物業可以很好地保護業主房屋避免或者減少受損。
星級物業
4、總結雖然颱風很可怕，但是王軍覺得大家沒有必要過於擔心，因為很多來海南養老的候鳥都在颱風發生的時間段回到自己的第一故鄉，然後選擇在沒有發生颱風的時間段在過來海南，並且海南“颱風”一般兩三天就過去了，所以在“颱風”來之前做好預防就沒有問題了。
颱風預防
颱風
3）再有就是排水不容忽視。颱風天除了讓人畏懼的風力之外，強降雨也是人們所擔憂的一點。如果比較擔心積水，可以選擇海南地勢較高的區域（海南地勢中高周低），或者地勢較高的樓盤，或者排水系統比較好的社區，儘量將積水影響降至最低。
颱風造成積水
4）最後是所選樓盤的物業服務。針對海南房地產的特殊性，颱風氣候的特殊性，在颱風高峰期的夏秋季，大部分業主並不在島內。所以，好的物業可以很好地保護業主房屋避免或者減少受損。
星級物業
4、總結雖然颱風很可怕，但是王軍覺得大家沒有必要過於擔心，因為很多來海南養老的候鳥都在颱風發生的時間段回到自己的第一故鄉，然後選擇在沒有發生颱風的時間段在過來海南，並且海南“颱風”一般兩三天就過去了，所以在“颱風”來之前做好預防就沒有問題了。
颱風預防