在一棟樓中， 頂層的售價往往要比其他樓層更便宜。 因此， 對於很多手上資金不是那麼寬裕， 但需要買房自住的消費者來說，
1， 夏熱冬冷， 住過頂層的都知道， 夏季如同生活在火爐之中；而冬季則如同生活在冰窖之中， 舒適性比較差。
2， 裂縫、滲水問題時有發生。 這兩種問題， 在頂層出現的概率是最高的， 很多住在頂層的業主應該都遇過。
3， 對於高層建築來說， 住在頂層的人還得考慮水壓問題， 水壓小， 熱水器可能打不著， 甚至有時會出現自來水供應不上的情況。
4， 要是電梯損壞或沒電時， 爬二三十樓梯， 那還要不要上去呢？另外， 當樓層中發生火災時， 頂層是比較難逃生的。