南京計畫在今年對240個老舊社區“整容”， 改變“老破小”的面貌。 其中鼓樓、玄武、秦淮3個主城核心區分別有99個、64個和57個， 建鄴、棲霞兩大區域共有7個社區列入整治範圍， 雨花臺區有13個社區進行整治。
目前這些社區都已經完成立項。 也許你家的社區， 很快就要“舊貌換新顏”了！
有哪些老舊社區要整治？
整治包括哪些項目？
如何才算達標？
要“整容”的社區（部分）
明城牆沿線社區的成片整治將成為一個亮點， 主要涉及玄武和秦淮兩大區域。 明城牆沿線社區的整治， 除了色調與明城牆的整體風貌相協調， 還將推動‘平改坡’工程建設，
秦淮區涉及社區：
長樂花園、秦淮花園、白鷺新村、罵駕橋片區、龍蟠中路480號社區、
仁厚裡社區、雙橋門片區、江甯路片區、小心橋—江甯路西片區、
聚寶園50—1號、水榭華庭1—3號1幢、中華路544、546號3層商業、
中華路538號4層其他、糖坊廊26號4層住宅、武定門南巷3號、
剪子巷41號、七裡街68巷片區、白鷺社區、清雅苑、武定門北巷社區、
白鷺東苑、亞都公寓、七裡街20號4、5、6、7幢、七裡街110號、
來鳳新村、來鳳新村亞太、來鳳裡、韓家苑南社區、西關頭1—20號、
豆腐坊、達來花苑、金栗佳園、來鳳裡南段片區、甘露巷15號01、02幢、
釣魚臺81號、磨盤街10號01、02、03、04、05幢、飲馬巷92號、
陳家牌坊26號、來鳳街1號1—7幢。
玄武區涉及社區：
昆侖路18—36號、北西家大塘、百子亭後、大樹根、公教一村、
北京東路51號61、62棟、玄武區教工宿舍（西家大塘16—44號）、
西家大塘41、43號、台城花園、解放門社區等。
根據最新出臺的《老舊社區整治操作手冊》明確了
16類72個子項的具體整治內容。
老舊社區整治將按照這份清單一一整治。
一、拆除違建
1、拆除立面違建
2、拆除屋頂違建
3、拆除公共違建
4、拆除院落違建
二、整修房屋
5.處理屋面滲漏
6.整治房屋立面
7.規整沿街立面
8.設置樓棟標牌
9.清理堆放雜物
10.粉刷破舊牆面
11.油漆樓梯扶手
12.維修破損窗戶
13.安裝節能燈具
三、設置門房
14.設安保值班室
15.配公共衛生間
16.裝智能通行門
17.設監控和機房
四、疏通管道
根據清單， 具備條件的社區不僅需要實施杆線下地、分設雨汙立管和收集井、增設餐飲店排水截油槽， 還要體現“海綿城市”理念， 打造下沉式綠地， 路面材質將摒棄以往的水泥， 全部改由麵包磚或透水瀝青。
18.分設雨汙立管和收集井
19.接洗衣機排水入污水管
20.清掏疏浚雨汙下水管道
21.更換維修破損雨汙井蓋
22.接門店排水入污水管道
23.增設餐飲店排水截油槽
五、整治道路
24.拓寬路幅
25.修整路牙
26.平整路面
27.優化路線
六、安裝路燈
28.合理佈置燈杆
29.優選燈杆造型
30.升級節能光源
31.配置控制系統
七、景觀綠化
32.整修裸露地被
33.補栽缺株斷帶
34.豐富植物品種
35.設置景觀小品
36.增加垂直綠化
八、方便停車
37.劃線區分停車區域
38.增補機動車停車位
39.出新非機動車車棚
40.增設電動車充電樁
41.設置停車防盜設施
42.安排臨時停車位置
九、安防技防
43.安裝防盜門
44.增設監控頭
45.整理防盜窗
46.增加防扒刺
47.配消防設施
十、線路序化
48.清理立杆
49.整理線路
50.整理設備
十一、管線下地
51.預留管位
52.清理廢線
53.多杆合一
十二、節能改造
54.舊窗改造
55.屋面保溫
56.節能塗料
57.光伏利用
58.窗外遮陽
十三、海綿城市
59.下沉綠地
60.透水路面
61.雨水利用
十四、功能提升
62.既有住宅增設電梯
63.公共自行車進社區
64.增加物流快遞設施
65.拓展休閒體育場所
66.增設健身活動器材
67.突出特色展示內涵
在推動老舊社區環境整治同時，我市還將力推既有住宅增設電梯工程。今年內，主城6區將力爭完成1000部電梯的加裝。
其中玄武區完成700部電梯，秦淮、建鄴、鼓樓、棲霞分別70部。雨花臺區力爭完成20部電梯的加裝。
十五、適老改造
68.改造無障礙出行坡道
69.建設適老化活動場所
70.增加適老化服務設施
十六、長效管理
71.確定社區管理形式
72.落實管理責任內容
這些棚戶區今年也將被整治改造
玄武區：忠林坊(劉軍師橋)、珠江飯店、富貴山24號及對面地塊、黑墨營地塊、前半山園3—8號、富貴山25至28號和後半山園5號、香林寺河兩側(西村70、72號和佛心橋35、36、39號平房後及西側)、蘭園農貿市場西側等地塊。
秦淮區：小西湖、東鐵管巷、裝飾大世界、光華新村、雙龍產業園地塊、門東片區東延及周處讀書台、光宅寺、草橋清真寺以南、豆腐坊及一棉廠宿舍、小心橋東街南、五福巷等地塊。
建鄴區：長虹路205—245號、北圩路8號等地塊。
鼓樓區：老虎山東側、虎踞北路100號、東井二村、張蔡路東側、老廟、金陵村72號、老虎山北側等地塊。
棲霞區：石壩社區府軍衛、錦湖輪胎周邊、吉祥村、勝利村(和燕路沿線)項目(國有)、燕子磯吳莊工業園、新燕街危舊房及棚戶區改造地塊，江蘇煤炭地質勘探四隊家屬區、電氣集團片區—電瓷新村、西崗果牧場、曉莊村地塊(含曉莊一組、曉莊二組、曉莊三組)、工農路以西等地塊。
雨花臺區：聖戈班片區地塊(兩橋岱山片區一期)、安德門、曹家凹(管道路西段)、張家灣(管道路西段)、劉家村、建寧一村、寺門口、鄭家組、胡家莊、開發區三期(人居森林一期)等地塊。
江甯區：江甯集鎮棚戶區改造項目一期、祿口街道肖家山、湯山集鎮路西萬安村、陶吳集鎮改造二期、丹陽集鎮改造二期、橫溪集鎮改造二期、祿口街道光明乳業、穀裡集鎮雙塘大泉村、解溪集鎮片區、淳化集鎮片區等地塊。
浦口區：保健村、錦繡路—翠山路地塊、浦廠小學南側、濱江風光帶二標段三期、小街山口組、求雨山核心區三期、白馬2、3號地、京新社區西側、盤城鎮街改造、碼頭社區等地塊。
六合區：小湯改造項目，加氣站改造項目，景河苑改造專案，南京大廠生態防護林建設工程一期專案，王山頭改造項目，六合新城區，八百路周邊，鎖廠，龍華路周邊，黨校周邊等地塊
溧水區：橋下村、任家凹、小邵家村、城南地塊二、梅家崗、大西門、西苑社區，城東等地塊。
高淳區：麒麟分析廠地塊、澤蕾金屬公司、紅沙嘴部分企業、開平廠、閥門廠、潔具廠、下顧家、黃家、檀溪渡等地塊。
綜合自：南京日報內容合作組
編輯 | 趙伊漢
六、安裝路燈
28.合理佈置燈杆
29.優選燈杆造型
30.升級節能光源
31.配置控制系統
七、景觀綠化
32.整修裸露地被
33.補栽缺株斷帶
34.豐富植物品種
35.設置景觀小品
36.增加垂直綠化
八、方便停車
37.劃線區分停車區域
38.增補機動車停車位
39.出新非機動車車棚
40.增設電動車充電樁
41.設置停車防盜設施
42.安排臨時停車位置
九、安防技防
43.安裝防盜門
44.增設監控頭
45.整理防盜窗
46.增加防扒刺
47.配消防設施
十、線路序化
48.清理立杆
49.整理線路
50.整理設備
十一、管線下地
51.預留管位
52.清理廢線
53.多杆合一
十二、節能改造
54.舊窗改造
55.屋面保溫
56.節能塗料
57.光伏利用
58.窗外遮陽
十三、海綿城市
59.下沉綠地
60.透水路面
61.雨水利用
十四、功能提升
62.既有住宅增設電梯
63.公共自行車進社區
64.增加物流快遞設施
65.拓展休閒體育場所
66.增設健身活動器材
67.突出特色展示內涵
在推動老舊社區環境整治同時，我市還將力推既有住宅增設電梯工程。今年內，主城6區將力爭完成1000部電梯的加裝。
其中玄武區完成700部電梯，秦淮、建鄴、鼓樓、棲霞分別70部。雨花臺區力爭完成20部電梯的加裝。
十五、適老改造
68.改造無障礙出行坡道
69.建設適老化活動場所
70.增加適老化服務設施
十六、長效管理
71.確定社區管理形式
72.落實管理責任內容
這些棚戶區今年也將被整治改造
玄武區：忠林坊(劉軍師橋)、珠江飯店、富貴山24號及對面地塊、黑墨營地塊、前半山園3—8號、富貴山25至28號和後半山園5號、香林寺河兩側(西村70、72號和佛心橋35、36、39號平房後及西側)、蘭園農貿市場西側等地塊。
秦淮區：小西湖、東鐵管巷、裝飾大世界、光華新村、雙龍產業園地塊、門東片區東延及周處讀書台、光宅寺、草橋清真寺以南、豆腐坊及一棉廠宿舍、小心橋東街南、五福巷等地塊。
建鄴區：長虹路205—245號、北圩路8號等地塊。
鼓樓區：老虎山東側、虎踞北路100號、東井二村、張蔡路東側、老廟、金陵村72號、老虎山北側等地塊。
棲霞區：石壩社區府軍衛、錦湖輪胎周邊、吉祥村、勝利村(和燕路沿線)項目(國有)、燕子磯吳莊工業園、新燕街危舊房及棚戶區改造地塊，江蘇煤炭地質勘探四隊家屬區、電氣集團片區—電瓷新村、西崗果牧場、曉莊村地塊(含曉莊一組、曉莊二組、曉莊三組)、工農路以西等地塊。
雨花臺區：聖戈班片區地塊(兩橋岱山片區一期)、安德門、曹家凹(管道路西段)、張家灣(管道路西段)、劉家村、建寧一村、寺門口、鄭家組、胡家莊、開發區三期(人居森林一期)等地塊。
江甯區：江甯集鎮棚戶區改造項目一期、祿口街道肖家山、湯山集鎮路西萬安村、陶吳集鎮改造二期、丹陽集鎮改造二期、橫溪集鎮改造二期、祿口街道光明乳業、穀裡集鎮雙塘大泉村、解溪集鎮片區、淳化集鎮片區等地塊。
浦口區：保健村、錦繡路—翠山路地塊、浦廠小學南側、濱江風光帶二標段三期、小街山口組、求雨山核心區三期、白馬2、3號地、京新社區西側、盤城鎮街改造、碼頭社區等地塊。
六合區：小湯改造項目，加氣站改造項目，景河苑改造專案，南京大廠生態防護林建設工程一期專案，王山頭改造項目，六合新城區，八百路周邊，鎖廠，龍華路周邊，黨校周邊等地塊
溧水區：橋下村、任家凹、小邵家村、城南地塊二、梅家崗、大西門、西苑社區，城東等地塊。
高淳區：麒麟分析廠地塊、澤蕾金屬公司、紅沙嘴部分企業、開平廠、閥門廠、潔具廠、下顧家、黃家、檀溪渡等地塊。
綜合自：南京日報內容合作組
編輯 | 趙伊漢