據瞭解， 目前31個省(區、市)中， 除西藏自治區以外， 均已發放出首本不動產權證書。 按照國土資源部的相關工作安排， 要力爭今年年底前所有市縣停發舊證、頒發新證。
自5月1日起施行。 各級國土資源主管部門為本行政區域內不動產登記機構， 負責不動產登記工作。 不動產登記由不動產所在地的縣不動產登記機構辦理。
簡單來說， 就是房產證即將下崗， 不動產權證書正式登場!這也就意味著， 以後買房子拿的是不動產權證， 房產證和土地使用證將停止頒發!
其中， 就有提到針對農村房屋的不動產權登記的問題， 明確規定農村房屋有房產證的要進行不動產登記!
農村宅基地和集體建設用地使用權、房屋所有權是不動產登記的重要內容， 根據《不動產登記暫行條例》等相關檔的規定， 各農村地區都要依法實施開展， 給農民頒發統一的不動產權證書。
簡單來說， 就是房產證即將下崗， 不動產權證書正式登場!
不動產權證書是啥?相信很多人看到這裡還是一臉懵逼的， 下面就讓地呱君為你解惑。
1、不動產權證書是什麼?
不動產統一登記， 是指將原來分散在土地、房屋、海域、林地等多個部門的不動產登記職責整合到一個部門， 核發統一的不動產權證書。
2、不動產權證和房產證有何不同?
不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。
其中， 不動產登記簿由不動產登記機構負責管理， 並永久保存。
不動產權屬證書記載的事項， 應當與不動產登記簿一致;記載不一致的， 除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外， 以不動產登記簿為准
3、新的不動產權證和房產證相比，
首先， 不動產權證比房產證產權內容更詳細。 還增加了鐳射區、不動產單元號、使用期限等內容。
其次， 房產證對房屋使用年限和房屋價格採取了規避態度， 而“不動產證”則對使用年限進行了明確規定。
這張不動產權證書最醒目的變化是有一串由28位元數位組成的不動產單元號。 這串號碼如同這套房子的“身份證號”， 全國唯一。 通過它可以鎖定該套房產的宗地資訊， 保障不動產所有人的財產安全。
3、登記後， 原有房地產權證還有效嗎?
按照國家“不變不換”的原則， 新證頒發前依法頒發的各類不動產權屬證書繼續有效， 權利不變動， 證書不更換， 在依法辦理變更登記、轉移登記等登記時， 逐步更換為新的不動產權證書。
4、那麼咱農民要如何去申請宅基地使用權及房屋所有權登記呢?首先需要提交以下材料;
1、登記申請書;2、申請人、代理人身份證明材料、授權委託書;3、相關的不動產權屬來源證明、登記原因證明文件、不動產權屬證書;4、不動產界址、面積等材料;5、與他人利害關係的說明材料;6、法律、行政法規以及《不動產登記暫行條例實施細則》規定的其他材料!
相對於城市房地產， 農村土地在價格上可能沒有什麼優勢， 但是在價值上絕對是有優勢的;進行不動產的登記就能夠使農村土地“活”起來， 土地流轉和農地“入市”就有了前提條件， 而農村的不動產就值錢了，農民也能夠獲得更多的財產權;
而農村的不動產就值錢了，農民也能夠獲得更多的財產權;