這個不好一概而論。
概括說就是“抓住一個上升城市的階段性低點”。 這個有點像炒股票， 就是你看上一檔股票認為它基本是持續上漲的趨勢，
比如我三次出手買房， 一次是在大連的05年， 一次是在成都的08年年底， 另一次是成都的15年年底， 都是沒到一年就漲了30%以上。 除了大連那次是憑感覺， 08年是因為地震年底一部分開發商急需現金導致成都房價極低， 而我判斷成都這種城市不會因為地震就完蛋， 所以果斷下手。 15年是因為當時成都同級別的城市比如南京合肥鄭州這些都已經瘋長， 成都還沒動靜， 我判斷成都馬上會跟上所以年底出手。
另外我有個習慣是年底買房，
一般年底都是開發商缺資金的時候，
有些開發商為了現金需求會低價出一部分房源，
但是注意我說這個年底通常是11月-1月，
再晚了按揭下不來對開發商就沒多大意義了。