此文為網友敘述， 採用第一人稱敘述， 致那些在炒房路上越走越遠的人！
原文如下：
不知道什麼時候起， 大江東樓市如錢塘江潮水般一發不可收拾， 身邊有親戚早早上了車， 那時的大江東房價， 才5000多元， 還送車庫， 趁著樓市的火熱， 一些親戚朋友開始售出當初買下的房子， 根據去年行情， 萬元出手已經非常搶手。
這樣算來， 一來一去， 房價翻了倍， 看著朋友輕輕鬆松賺了幾十萬， 我不淡定了：房市這麼熱， 何不趁著大好時機， 好好大幹一場。 沒想到， 這個想法竟變成了我以後的噩夢。
帶著野心， 在去年的下半年， 我找到了幾個有經濟實力的朋友， 借了200萬， 並承諾， 如果賺錢了， 按照利潤的20%的回報給他們， 如果沒賺錢， 按照銀行的最高利息給予回報。 我自己再出100萬， 共300萬， 分別在義蓬和河莊首付買下了7套房， 有二手現房， 也有期房， 均價大約9000到10000元每平左右。
杭州對大江東的誘人規劃讓我充滿自信， 當時， 杭州要召開G20， 形勢一片大好， 大江東一片繁榮， 拆遷火熱， 地鐵批復仿佛已經塵埃落定， 種種利好， 都讓我覺得大江東的房子在短時間之內會沖上2萬＋。
我算了一筆賬， 如果房價在一年之內沖上1萬5， 除去銀行利息， 以及給到朋友的利息及本金， 我每套房可以賺20萬左右， 7套房， 可以賺一百多萬， 短線快進快出， 準備套現了就下車， 當時我的預期是不止1萬5的。
我的心不大， 鋪了這麼大一個盤子， 掙兩百萬就好了！不像以前的炒房團， 資金實力雄厚， 都是奔著千萬去的。
當時我預測， 杭州要對大江東導入足夠人口， 要讓大江東的房地產持續發熱， 不會在很短的時間內啟動限購， 況且， 大江東有這麼多的地要賣， 不限購， 可以推熱大江東的土地市場， 而我只需要2年甚至更短的時間解套， 我覺得風險很低。
買房後， 我預留了30萬用來還房貸，
如果賭贏了， 我和借方都賺錢， 皆大歡喜， 如果沒賺錢怎麼辦？我壓根沒想過後路。
現在的社會都是撐死膽大的， 餓死膽小的， 如果我膽子大一把， 也許就能改變命運。
事實證明， 我註定要為我的幼稚付出沉重的代價。
去年下半年， 大江東的房價依然在上漲， 我買的部分房子從9000多沖到了11000左右， 大量的拆遷戶以及和我一樣的投資客湧入樓市， 再次持續推高大江東房價， 供需失衡， 房價堅挺， 更堅定了我的信心。
去年918杭州限購， 大江東被排除在限購之外， 繼續推高大江東房價， 有樓盤上了12000， 甚至還在上漲， 供需依然失衡。
11月10日起，杭州實施進一步住房限購、上調住房公積金貸款和商業性住房貸款首付比例、暫停發放第三套及以上住房貸款。那時，國家已經嚴打炒房客，但是，卻依然沒有動搖我的信心。
大江東有沒有泡沫？當然有，隨著投資客的瘋狂進入，危險的泡沫正在堆積，問題只是何時應該抽身。當時有資料顯示，大江東外來購房人群達到50%以上，上海、溫州買房人早早盯上大江東。
隨後，地鐵批復的消息傳遍大江東，大江東開發商和買入者一片欣喜，河莊房價順勢跨入13000大關。
但是，瘋狂的市場讓借方感到不安，他們跟我說，大江東這樣漲下去，限購政策可能馬上就要來了，一旦限購，大江東房價必將停滯一段時間。言下之意，讓我趕緊退出市場，好還了他們的錢。
但是，談何容易，手頭上的一些期房，壓根暫時就沒法變現，現房暫時也捨不得賣，感覺還未到時機。
就這樣，今年3月份剛剛開始，限購毫無預兆地來了！大江東納入限購，3月28日，限購政策再一次升級，徹底把一大部分外來買房客拒之門外，大江東樓市受到重擊。
限購之後，我把名下的兩套現房以11000的價格售出，除去利息和稅費，基本上沒賺到錢，其他的期房，轉讓手續複雜，很多業主有顧忌，根本沒法出手。
然而，我的銀行貸款依然在還，每個月的工資全都搭進去了，還差很多，只能拆東牆補西牆，與此同時，朋友們開始向我催款，我卻只能屢屢搪塞，連家都不敢回，日子過得非常狼狽。
被套牢的滋味很痛苦，我只能等時機，把手頭上的房子快快處理了，不求賺錢，只想把欠的錢給還了。
在此，我以我自己的經歷告訴炒房的人，如果你買房子不是住的，如果你沒有足夠的經濟實力，那就不要再入市了，不要指望炒房來翻身，不要和國家政策對著幹，否則會死得很慘。
11月10日起，杭州實施進一步住房限購、上調住房公積金貸款和商業性住房貸款首付比例、暫停發放第三套及以上住房貸款。那時，國家已經嚴打炒房客，但是，卻依然沒有動搖我的信心。
大江東有沒有泡沫？當然有，隨著投資客的瘋狂進入，危險的泡沫正在堆積，問題只是何時應該抽身。當時有資料顯示，大江東外來購房人群達到50%以上，上海、溫州買房人早早盯上大江東。
隨後，地鐵批復的消息傳遍大江東，大江東開發商和買入者一片欣喜，河莊房價順勢跨入13000大關。
但是，瘋狂的市場讓借方感到不安，他們跟我說，大江東這樣漲下去，限購政策可能馬上就要來了，一旦限購，大江東房價必將停滯一段時間。言下之意，讓我趕緊退出市場，好還了他們的錢。
但是，談何容易，手頭上的一些期房，壓根暫時就沒法變現，現房暫時也捨不得賣，感覺還未到時機。
就這樣，今年3月份剛剛開始，限購毫無預兆地來了！大江東納入限購，3月28日，限購政策再一次升級，徹底把一大部分外來買房客拒之門外，大江東樓市受到重擊。
限購之後，我把名下的兩套現房以11000的價格售出，除去利息和稅費，基本上沒賺到錢，其他的期房，轉讓手續複雜，很多業主有顧忌，根本沒法出手。
然而，我的銀行貸款依然在還，每個月的工資全都搭進去了，還差很多，只能拆東牆補西牆，與此同時，朋友們開始向我催款，我卻只能屢屢搪塞，連家都不敢回，日子過得非常狼狽。
被套牢的滋味很痛苦，我只能等時機，把手頭上的房子快快處理了，不求賺錢，只想把欠的錢給還了。
在此，我以我自己的經歷告訴炒房的人，如果你買房子不是住的，如果你沒有足夠的經濟實力，那就不要再入市了，不要指望炒房來翻身，不要和國家政策對著幹，否則會死得很慘。