最近的新聞表示, 鏈家已經開始逐步關停300家在京門店, 共100個區, 每區關3家, 等政策寬鬆了會再開。 並且, 多位經紀人表示, 4月份鏈家多個門店業績幾乎為0。
近期, 北京鏈家開展了全面的合規整治工作, 以優化店面資源配置, 加強所有店面管理和規範。 截至目前, 已累計關閉87家門店, 其中包括原開牆打洞34家、學區9家、商辦44家。
實際上, 不光是鏈家, 其他房屋仲介公司也不同程度地出現了關店現象。
北京“317新政”實施後, 北京相關部門嚴查違法違規房產仲介。 對於市場上存在的問題, 相關部門重拳出擊, 其態度十分明確,
截至3月31日, 53家房地產經紀機構、分支機搆因發佈虛假房源資訊、異地經營、違規經營等違法違規行為, 被註銷經紀機構備案。 4月7日, 又有3家仲介被註銷經紀機構備案。 4月11日, 北京住建委等部門約談了鏈家網等15家發佈房源資訊的網站, 要求各網站撤下明顯存在違規資訊的房源。 另據北京各區房管部門此前統計, 91家房地產仲介公司自行關停。
據北京市住建委資料, 4月北京二手房住宅共完成網簽16902套, 環比減少35%, 同比減少36%。 此外, 北京銀監局發佈的監測資料, 4月第二周至第四周, 北京市個人住房貸款審批數量分別為4456筆、3944筆、3188筆, 周環比連續下降。 其中11.85億元為“3·17”新政實施後完成網簽的房貸,
鏈家研究院的資料顯示, “3.17”調控出臺的7周時間裡, 鏈家成交量出現7連降, 2017年4月第四周的鏈家成交量僅為調控前高峰水準的11%, 調控後市場交易熱情出現明顯下滑。 鏈家整個4月共成交3,145套, 環比下降77%。
而從中原地產北京地區的成交量和成交均價看, 也可以佐證3月調控新政後, 4月二手房的成交量出現快速的下跌(見下圖):
隨著樓市進入冰封期, 看房人數越來越少, 交易量下降, 房產仲介的業績將會越來越慘澹, 房地產仲介公司盈利越來越少,
不過, 跟我又有什麼關係
反正我也買不起!