表面上看，租房比買房子省錢了，其實不是

雖然我現在沒買房子， 也還年輕， 但是我就以我一個年輕的大腦回答一下這個問題。

一輩子租房子而不買房子， 為的是什麼？ 省錢嗎？ 不知道又沒人仔細算過，

能省錢嗎？ 假如你買房子， 30歲買房， 付首付， 30年還清。 也就是說60歲就擁有了自己的房子。 可能你買完房子連利息加方家得400萬， 或者500萬。 （30年的利息甚至比本金還要多）。 假如你活到80歲。 剩餘的20年你就不用為房子付錢了， 而且這時候房子就是你的私有財產了（目前是70年房產， 30歲買房， 到80歲才50年時間）， 到你80歲拜拜的時候， 還可以給後代留下一套房子， 那時候房子是有點舊了， 但是總不至於賠錢吧。

假如要是一輩子租房子呢， 假如你從30歲租房子， 實際上一畢業你就得租房子， 和可能不到30歲就得租房子， 為了便於比較， 我們假設你30歲開始租房子， 到80歲， 你得付50年房租， 假設一年房租平均5萬（在北京如果一個家庭租一套房子，

一個月4000不算多的， 總不能結婚有孩子還只是租一個臥室住吧。 ）這50年就需要250萬（這個搗蛋的數字）。 表面上看， 比買房子省錢了， 省了200萬， 可是， 真的省了嗎？ 你租的房子不是你的啊， 你買的房子那可是你的啊。 你買的房子就把你省的錢賺回來了。 即使轉不回來， 我們也可以看到， 租房子比買房子省不了多少錢。

假如不是為了省錢， 其餘是事情就更說不過去了。

租房子， 人多又亂， 環境不好， 生活不方便， 房東可能隨時都有變化。 有時候搬家讓你腦袋都要炸了。

住在別人的房子裡， 心裡面總是沒有一種歸屬感， 穩定感吧。 感覺自己不是真正屬於這個城市。

至於買了房子帶來的孩子入學， 各種隱性的福利， 我雖然還沒有經歷，

但在北京， 沒有最多， 只有更多。

所以能買就買吧。 不買房子的人基本就不打算在北京定居的人多， 如果想在北京定居， 個人感覺還是買房子。