紅星美凱龍(01528)公佈， 於2017年5月16日， 公司直接附屬公司紅星商管與煙臺紅星訂立換股協議， 據此， 紅星商管擬向煙臺紅星收購鄭州雋鎧100%股權， 代價為人民幣26.5億元。 代價將由紅星商管通過出售專案公司100%的股權， 連同現金人民幣2.6億元支付。
上述煙臺紅星為高和紅星天津家居商場私募股權基金的間接全資附屬公司， 由高和資本管理的信託基金。 根據協定， 煙臺紅星透過基金， 將繼續進行家居商場證券化及發起類REITS計畫。 這裡類REITS計畫指的是， 煙臺紅星透過基金於交易後， 就家居商場推出的類房地產投資信託計畫。
類REITS計畫產生的任何募集資金， 將供款予基金(擁有煙臺紅星)並全部用於償還煙臺紅星在換股協議前已確認的對鄭州雋鎧的債務。 倘類REITS計畫能夠取得相關政府批准及在協定時限內進行， 公司目前正考慮與基金潛在未來合作事宜。
潛在合作包括， 向家居商場提供管理服務， 及根據將予訂立的協定的相關條款具有優先權， 自基金收購家居商場。
公告顯示， 專案公司分別為紅橋家居商場及河西家居商場的法定擁有人。 紅橋家居商場位於天津紅橋區紅旗路與西青道交口處， 主營家居裝飾及傢俱零售業務;河西家居商場位於天津河西區解放南路西側、黑牛城道南側， 主營家居裝飾及傢俱零售業務。
鄭州雋鎧主要從事企業管理諮詢及企業行銷規劃業務，
交易乃為促進類REITS計畫及將盤活集團資產， 增加其現金流， 擴大其融資管道及助力集團輕資產業務發展。