隨著大江東樓市的愈加明朗, 之前一些還在觀望的大江東人也紛紛出手, 尤其是大江東拆遷戶們也想躍躍欲試!那麼, 問題來了, 拆遷戶名下已有分房或者即將分房對購房有影響嗎?
大江東網東東君(dajdnet)總結了下一共有這麼2種情況:
(1)拆遷了, 錢拿到手了, 但, 還沒有分到房子, 想自住或投資。
(2)拆遷了, 錢拿到手了, 房子也分到了, 想投資或自住。
眾所周知, 本地戶籍有2套及以上的住房了, 是被列入限購了的。 那麼, 即將分配或已分配的算不算這個範圍內, 比如:大江東一般拆遷戶家庭都選擇拿三套拆遷房, 按照限購政策, 還能不能再買商品房?
這段時間, 東東君(dajdnet)也幫大夥諮詢了一下, 具體是這樣的:
規劃國土建設局:
根據杭州市最新限購政策, 自2017年3月3日起, 本地戶籍家庭已擁有2套及以上住房的, 列入限購範圍, 不得再購買商品住房或二手住房。 此限購政策,
所以, 對於未分到房子的拆遷戶, 你們還是可以繼續購買房子;對於已分到房子且辦理了不動產登記, 那麼將視家庭實際情況而定。
補充若在單位裡領取了住房補貼, 是否還可以享受安置房, 具體政策是什麼。
規劃國土建設局:已享受如杭州市的住房補貼, 相當於已安置;已申領如蕭山區的住房補貼, 仍可按成本價安置。 對於個人能夠安置的問題, 仍要根據個人的具體實際情況分析。
(來源 大江東官網)