“有恆產者有恒心。 ”
什麼是恆產？一座可以傳世的房子， 不僅承載著居住者的生活起居， 更要經得起時間的考驗。 今年兩會上， 李克強總理明確提出：產權70年的住宅， 產權到期可無條件續期。 這就意味著房屋的產權不再受70年期限的限定， 而是可以作為真正的恆產， 一代一代傳承下去。
然而目前市面上的住宅， 使用壽命能超過100年的並不多。 很多房子只用了二、三十年就會變的破舊不堪， 面臨被拆遷的命運。 所以， 當產權不再成為限制居住時間的因素， 只有真正品質過硬、堅不可摧的房子才能承受歲月無情的洗禮，
古有紫禁傳世， 今有紫闕流芳
談及傳世恆產， 不得不提紫禁城。 作為中國明、清兩代24位帝王的皇城， 它是中國古代漢族宮廷建築的精華。 明史有記載：修建紫禁城役使了10萬最優秀的工匠和100萬普通勞工， 歷時15年才最後完工。 紫禁城至今已有近600年歷史， 是名副其實的傳世之作， 堅實程度不言而喻。
站在紫禁城最高點北望， 安定門外、中軸線旁， 一座盛德紫闕跨越800年歷史， 與紫禁城一脈相連。 天賦的稀貴地段， 使這棟正在建設中的住宅一直以來都備受矚目。 自兩會產權紅利後， 主打“傳世恆產”的樓盤逐漸增多， 盛德紫闕作為其中之一， 是否真可擔當傳世之名？為此， 記者特別走訪專案現場瞭解情況。
“接手項目後， 我們就為這棟樓的原始建築結構制定了加固方案， 以最高水準為尺規， 涉及改造的部分工程量巨大， 包括戶型改造、空間重塑、樓體加固、陽臺移位等等， 但不誇張的說， 經過這次改造， 我們的房子是經得起10級地震的！”談及“堅固”， 工程部負責人的臉上透著自豪的神色。
多重加固技術， 孕育傳世恆產
經瞭解， 盛德紫闕的加固工程， 屬於既有建築加固改造， 工程體量大、加固方法種類較多、施工難度高， 是負責施工的住總集團首個大規模的加固工程， 也是北京市迄今為止較大規模的加固改造工程。
在技術方面， 施工方因地制宜， 採用碳纖維片材加固、外包型鋼加固、粘貼鋼板加固、後錨固法、增大截面加固、增加阻尼器加固等不同方法， 精工細作1000日夜， 目標打造可傳世百年的堅固住宅。
“每項加固技術都有其獨特的優勢與劣勢， 所以， 針對不同構件我們採取的加固方式也不同。 比如在加固施工中最常見的是預應力加固法， 但這種工藝受溫度影響很大， 而且不適合混凝土徐變收縮大的結構，
走訪施工現場的時候， 記者親眼目睹了大量的阻尼器。 “增加阻尼器的加固法， 是通過增設支承點， 減少受彎構件的計算跨度， 從而減少被加固構件上的荷載。 這種抗震加固技術能在保持原建築外貌不變的前提下， 提高抗震能力。 目前這種技術應用在名勝古跡的修復中較多， 用在住宅加固上紫闕可以算是先例了。 ”
458塊樓板拆除， 427塊樓板新增， 1081個牆體洞口新開， 917處牆體新增……經過本次施工量巨大的加固改造後， “10級抗震”又成為了盛德紫闕一項獨一無二的優勢。
任何經得起時間考量的建築，
都需要花費漫長的時間去築造。
有專家曾估算，
盛德紫闕加固施工後的價值將是施工前的1.5倍，
此次加固改造所帶來的價值提升顯而易見。
除去過硬的產品品質，
彙集稀缺內城地段、三大公園圍合、未來十五年規劃利好、高性價比等多重優勢，
盛徳紫闕的未來溢價空間不可估量，是目前內城在售住宅中最具投資和傳承價值的專案。
今年9月30日，盛德紫闕即將全面交付。現階段可售准現房僅10餘套，搶佔內城真“恆產”機不可失！
盛徳紫闕的未來溢價空間不可估量，是目前內城在售住宅中最具投資和傳承價值的專案。今年9月30日，盛德紫闕即將全面交付。現階段可售准現房僅10餘套，搶佔內城真“恆產”機不可失！