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地板行業新寒冬即將到來,“炒”的房子需要裝修嗎?

2016年, 營業收入同比下降;

扣除政府補助後, 淨利潤也出現下滑;

實事求是地講, 菲林格爾管理、經營能力不賴;

但隨著房地產調控對地板行業的傳導;

其發展也似乎遇到了瓶頸。

十年前的傢俱業寒冬會重現嗎?

對投資人而言, 這已經是一個迫在眉睫的問題。

營收、淨利增長遭遇瓶頸

最近, 證監會通過了菲林格爾木業的IPO審核, 這家以地板為主營業務的公司, 相比有不少朋友聽說過。 而且, 從2004年, “紫霞仙子”朱茵還簽約成為菲林格爾形象代言人。

實事求是地講, 菲林格爾的經營狀況不錯。 2016年, 公司淨資產收益率(下稱“ROE”)為22.87%, 在A股同行中, 處於較高水準。

進一步分析, 從三個細分數據來看, 營業淨利潤及總資產周轉率基本可以視為越高越高, 而菲林格爾在這兩項的表現都位於行業前列;至於權益乘數, 則可以理解為“財務杠杆”, 杠杆這個東西, 追求的是中庸, 太高了說明負債太多,

風險太大, 太低了又說明缺乏融資能力, 企業發展速度不快, 而1.87在地板行業, 也是一個靠譜的數字。

2016年, 菲林格爾實現營業收入6.95億元, 同比小幅下降1.97%;實現淨利潤0.78億元, 同比小幅上升。 不過如果扣除計入當期損益的政府補助, 淨利潤也出現了下降。

即營業收入與淨利潤雙降。

同時, 《招股說明書》披露, 此次募集資金後, 將會有三個用途, 包括新建地板專案和償還銀行貸款, 那麼, 在營收增長乏力的情況下, 繼續上馬新專案, 擴大產能是否合理?

就此, 野馬財經聯繫了菲林格爾證券事務部, 對方表示, 一切以招股書為准。

另外, 從廣告費來看, 2014年至2015年, 投入基本持平, 不過2015年營收同比增加0.55億元, 2016年營收卻同比出現了下降。

註冊會計師劉文斌向野馬財經表示, 廣告投放效率的下降, 從某種程度上來說, 這種情況可以說明企業的成長性在下降。 其同時指出, 這種下降的原因是多樣的, 可能是企業自身經營問題, 也可能是行業問題。

地板行業再次面臨寒冬

眾所周知, 作為家裝的重要元素,

地板行業的狀況通常與房地產行業息息相關, 當然, 因為房屋存在一定的交付期, 影響的會延後一段時間。

從歷史經驗來看, 2004年, 房地產調控政策逐步落地, 隨後幾年, 房地產市場開始回落, 甚至, 地產大鱷孫宏斌也在當時折戟, 離開了一手建立的順馳。

再加上次貸危機的到來, 2008年中國房地產銷售面積同比下降16.5%, 空置率也同比增加18%。 在這一背景下, 地板行業也受到了巨大衝擊, 包括行業龍頭、勢頭正勁的聖象地板營業收入也出現了下滑。

現如今, 相似的情形也正在出現。 一方面, 宏觀經濟進入下行週期, 且在未來較長一段時期, 都有可能維持“L型”走勢;另一方面, 近年來, 房地產調控政策同樣在陸續出臺, 甚至遠比當年嚴地多。

更加重要的是, 由於地板在家裝環節才會被需要, 這意味著用來“炒”的房子, 家裝需求很低。

在上述因素疊加下, 地板行業新寒冬即將到來, 並非一句危言聳聽的話。

並且, 從A股地板企業來看, 發展狀況不好也已是一個比較嚴重的問題, 甚至2014年, 還曾出現地板(家居)企業賣殼潮。

例如, 原科冕木業賣殼天神互動, 並更名天神娛樂(002354.SZ);威華股份(002240.SZ)試圖引入贛州稀土礦業, 最終失敗。

除了賣殼, 轉型也正為很多地板、家居企業的出路, 2014年, 升達林業(002259.SZ )就在木質家居的基礎上, 增加了清潔能源為主營業務。

一方面, 是A股同行的慘澹經營、頻繁賣殼, 另一方面, 卻是家居企業有增無減的IPO熱潮。

先是請明星代言的目的是打造品牌, 然後在利用品牌優勢進行業務多元化拓展, 再到當下試圖解決資本問題以保持擴張。

黃愛軍表示,這一發展規劃並不不妥。家居企業做大做強需大量的資金支持,銀行管道的資金畢竟有限,而上市之後無疑可以為企業擴張提供充足的資金來源。隨著外界資本的流入,家居行業的洗牌將是驅逐性的,市場份額將向大企業聚攏。

不過,其同時指出,這種成長方式對外部資金及行業大趨勢都有著一定的依賴,因此當年,在經濟危機(資金)及房地產調控(行業趨勢)的雙重因素下,行業才會陷入寒冬。

那麼,如今的大環境和當年有多少相似之處?營收已經出現下降的菲林格爾能夠獨善其身嗎?

再到當下試圖解決資本問題以保持擴張。

黃愛軍表示,這一發展規劃並不不妥。家居企業做大做強需大量的資金支持,銀行管道的資金畢竟有限,而上市之後無疑可以為企業擴張提供充足的資金來源。隨著外界資本的流入,家居行業的洗牌將是驅逐性的,市場份額將向大企業聚攏。

不過,其同時指出,這種成長方式對外部資金及行業大趨勢都有著一定的依賴,因此當年,在經濟危機(資金)及房地產調控(行業趨勢)的雙重因素下,行業才會陷入寒冬。

那麼,如今的大環境和當年有多少相似之處?營收已經出現下降的菲林格爾能夠獨善其身嗎?

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