5月才過半， 大北京的溫度已經破30。 而樓市的熱度早已一改之前的火爆， 逐漸趨冷。 前兩天一位朋友跟我談起買房子的事情， 他一臉的不高興， 一問才知道， 原本去年就有買房打算的他， 在別人高呼“房價太高買不起， 以後早晚會跌下來”的影響下， 遲遲沒有出手。 “那會我要是稍微努把力， 能買個不錯的戶型， 可是周圍同樣有購房打算的人總是說買不起房， 你真是有錢， 看房價總有跌下去的一天， 本來我就在猶豫中， 被這麼一說， 就沒買。 ”哥們兒言語中摻雜著各種情感， 有後悔、有埋怨：“可是我後來發現， 那些說買不起房子的人先後都成了房奴，
聽了他的遭遇， 我忽然意識到， 周圍這種情況似乎不在少數。 大家七嘴八舌的抱怨房價太高了買不起， 有的甚至勸你別買房了， 租房住多好， 用那閒錢出去旅遊看世界過上詩和遠方的生活。 諷刺的是，
從這一點來看， 在中國買房人當中有種對自己說話概不負責的風氣， 特別是在互聯網發達的今天， 各路買房預測層出不窮， 免不了蹦出幾個“勸離場”的聲音。 但是比較欠的是， 一旦預測跟結果相反， 人家會說：預測歸預測， 僅供參考， 買不買還得看你自己...
更讓人上火的是， 曾經有一個買房的機會放在我面前我沒有珍惜，
買房子的往往是那些說房子貴的人， 到底是為什麼呢？
人家說房價高買不起， 你怎麼就知道他買不起？人家勸你別買， 你就真不買啊？在我看來， 這些勸別人不買房人的心態有三種：
一是， 哄你不買， 自己趕緊挑好的去
二是， 私下拿出所有積蓄默默站到房奴的隊伍中去， 還不忘回頭說一句：吐槽歸吐槽， 該買還是得買， 不買以後更買不起了
三是， 自己真的買不起， 只能眼巴巴的看著別人買， 心裡羡慕嫉妒恨， 乾脆就希望別人跟他一樣買不起
不管是哪一種， 感覺都讓聽者恨得直跺腳。
那麼， 到底為何買房的總是說房價高的人呢？從統計學的角度看， 有一個專業詞彙形容這種現象：倖存者偏差。
何為倖存者偏差？
倖存者偏差（Survivorship bias）， 另譯為“生存者偏差”或“存活者偏差”， 駁斥的是一種常見的邏輯謬誤（“謬誤”而不是“偏差”）， 這個被駁斥的邏輯謬誤指的是只能看到經過某種篩選而產生的結果，
比較典型的例子是二戰期間， 統計者發現， 飛回來的飛機翅膀中彈特別嚴重， 機艙彈孔反而沒多少， 就決定要加固翅膀， 可是有人提出來這樣的邏輯不對！應該加固機艙和發動機裝甲， 因為“飛回來的飛機”翅膀彈孔多， 正說明了， 打中翅膀了飛機還能回來， 可打中機艙飛機就沒救了， 直接墜毀， 根本不給你機會數彈孔， 後來的實踐也證實了這一點。 於是他們加固了機艙裝甲， 果然飛機墜毀率下降了。
這種“如果統計物件掛了你就統計不到了”的偏差， 就叫做倖存者偏差。 聽起來還是沒太理解？放到買房上的話就是， 真正買不起房子的已經無法關心房價了，自然就不吐槽房價高了。這麼一來，除去那部分希望別人也跟自己一樣買不起房的人外，於是只剩下那些買得起房或者準備買房的人在那嘰嘰喳喳討論房價，而恰巧你又是屬於準備買房的一類，別人的吐槽也說到你心坎裡了，以為找到同病相憐的人了——這就是房地產中的倖存者偏差！
是不是覺得被假像套路了好多年？其實在日常生活中有不少這樣的例子：家裡人有病，聽別人推薦某某醫生不錯，結果看完後病真的好了，就覺得這醫生醫術高明，仔細想想，那些說醫術高的病人都是看好病的人，沒看好病的人家早就忙著另尋高明去了，哪還有功夫在這說話？每個人的體質、特性都不同，別人覺得好的醫生未必適合你。
從心理學角度看的話，人類大腦會自動篩選從外界接收到的資訊，只儲存自己認為對的資訊，這就更能解釋為啥總是聽到房價高的聲音了。
說了這麼多（ID：fangdai123），是想告訴大家：買房要有自己的主見，切不可別人說什麼就是什麼，就算是有人勸你趕緊買房，你也要仔細想想他為何這麼說，有什麼依據，權衡利弊後再做出選擇。別人說的話都是站在別人的角度看的，1000個買房人還有1000個買房觀呢，說不定別人還沒你懂得多呢！
真正買不起房子的已經無法關心房價了，自然就不吐槽房價高了。這麼一來，除去那部分希望別人也跟自己一樣買不起房的人外，於是只剩下那些買得起房或者準備買房的人在那嘰嘰喳喳討論房價，而恰巧你又是屬於準備買房的一類，別人的吐槽也說到你心坎裡了，以為找到同病相憐的人了——這就是房地產中的倖存者偏差！
是不是覺得被假像套路了好多年？其實在日常生活中有不少這樣的例子：家裡人有病，聽別人推薦某某醫生不錯，結果看完後病真的好了，就覺得這醫生醫術高明，仔細想想，那些說醫術高的病人都是看好病的人，沒看好病的人家早就忙著另尋高明去了，哪還有功夫在這說話？每個人的體質、特性都不同，別人覺得好的醫生未必適合你。
從心理學角度看的話，人類大腦會自動篩選從外界接收到的資訊，只儲存自己認為對的資訊，這就更能解釋為啥總是聽到房價高的聲音了。
說了這麼多（ID：fangdai123），是想告訴大家：買房要有自己的主見，切不可別人說什麼就是什麼，就算是有人勸你趕緊買房，你也要仔細想想他為何這麼說，有什麼依據，權衡利弊後再做出選擇。別人說的話都是站在別人的角度看的，1000個買房人還有1000個買房觀呢，說不定別人還沒你懂得多呢！