買了房子之後， 需要將房產進行過戶， 讓上面的名字不再是原來戶主， 而是新買入人的名字， 這樣房產才是真正的屬於自己。 越來越多的人會進行房產過戶， 但房產過戶並不是短時間就能完成， 而是需要一定的時間， 很多人對於房產過戶的時間也會特別的關心， 畢竟時間越短越能讓自己更快擁有該套房產。 那麼， 房產過戶需要多長時間?
房產過戶需要多長時間
全款買房， 無貸款：
雙方達成協議， 房東收下下家的定金開始計算：雙方約定一個合同簽訂日期;一般合同簽訂後的三個工作日內， 下家將首付款支付給房東;並約定一個房產進交易中心的時間!進交易中心的當天， 下家支付原房東除尾款以外所有的房款! 20個工作日後， 領取新的房產證;憑新的房產證辦理物業交接手續、水電煤等過戶!最後在交房時， 下家將尾款交給原房東!(一般是1萬，
全款買房， 房東有貸款：
雙方達成協議， 房東收下下家的定金開始計算：雙方約定一個合同簽訂日期;一般合同簽訂後的三個工作日內， 下家將首付款支付給仲介公司進行監管;房東、下家和仲介公司三方共同見證還清房東未付清的銀行貸款!7個工作日後，
首先對下家的貸款額度、資信進行審核;審核無誤後， 雙方達成買賣協定。 房東收下下家的定金開始計算：雙方約定一個合同簽訂日期;一般合同簽訂後的三個工作日內， 下家將首付款支付給房東;下家和貸款公司或銀行簽訂貸款協定;7個工作日貸款審核結束後， 雙方約定一個房產進交易中心的時間!進交易中心20個工作日後， 領取新的房產證;銀行憑新的房產證， 給原房東放款!憑新的房產證辦理物業交接手續、水電煤等過戶!最後在交房時， 下家將尾款交給原房東!(一般是1萬， 或房款的1%)
上下家均有貸款：
首先對下家的貸款額度、資信進行審核;審核無誤後， 雙方達成買賣協定。 房東收下下家的定金開始計算：雙方約定一個合同簽訂日期;一般合同簽訂後的三個工作日內，
房產過戶需要多長時間?根據實際過戶情況不一樣，在房產過戶的時候時間也會不同，在需要房產過戶的時候，建議人們在對房產進行過戶的時候，應該要能區分清楚，保證將房產過戶的事宜給處理好，避免給自己帶來麻煩。房產過戶一定要自己親自去進行，要是過戶手續都委託給別人進行辦理，到時候別人有沒有真正的將你的房產過戶手續給辦好也不清楚。
那麼他除了要返還你支付定金之外，還要補償你與定金金額相當的賠償! 如果下家違約的話，那麼房東就可以沒收定金了!交房的話，有兩種：1.款清交房，也就是在交完尾款後交房;2.簽合同當天交房!這種交房方式要和房東商量的!一般都是款清交房!交易時帶的東西：雙方的身份、房產證!單身證明的話，到所在地的派出所開證明就可以!房產過戶需要多長時間?根據實際過戶情況不一樣，在房產過戶的時候時間也會不同，在需要房產過戶的時候，建議人們在對房產進行過戶的時候，應該要能區分清楚，保證將房產過戶的事宜給處理好，避免給自己帶來麻煩。房產過戶一定要自己親自去進行，要是過戶手續都委託給別人進行辦理，到時候別人有沒有真正的將你的房產過戶手續給辦好也不清楚。