有感於最近看到的一篇文章， 結合深圳的房價， 聊一聊收入的問題。
承認樓市“價格泡沫”的客觀存在
眾所周知， 房地產對各行各業具有產業關聯性和帶動性，
因此， 如果說中國存在樓市泡沫， 恐怕沒人拒絕， 說中國樓市存在巨大泡沫， 大部分人也會認可。 但是， 若說中國樓市泡沫會破裂， 大部分人會將信將疑， 甚至很多人認為中國樓市泡沫還將繼續擴大， 還遠未到破的地步！公園森林認為， 中國樓市泡沫的基礎是貨幣超發， 因而對樓市前景的看法是——貨幣不收緊， 房價難降。 泡沫在這個前提下， 存在具備合理性。
而已深圳為代表的的一線城市， 人口聚集論、虹吸效應、人口結構的優勝劣汰、一級市場的土地壟斷， 等等， 這個情況還要更複雜一些。 既然我們假定了房價難降， 對於普通人來說， 我們立足深圳買房的出路在哪裡？
能力強、收入高並不代表經濟基礎雄厚， 底子和路子更重要
我舉個很簡單的例子， A是我新結實的一個年輕朋友， 在買房的問題上經常求助於我。 最近有一次一起吃飯， 他跟我倒苦水：月收入3萬多了， 已經爬到了經理的位置， 最近四處看房， 越看越灰心， 買不起深圳的房子。 我反笑他， 你一個90後， 工作才五年， 你專業能力是很強， 但是比你底子厚的人多得去了， 比你路子寬的人也多得去了， 深圳遍地都是比你經濟基礎實力強的人， 很多人早已儲備好了第一桶金， 甚至第二桶金、第三桶金。 關內一年才寥寥無幾的幾個新盤， 有錢人都盯著呢， 憑什麼輪到你一個小鮮肉買得起房？
於是， 我向他舉出了那個經典的模型——房價是一層一層向上傳導的，
在這裡， 大家一定要有清楚的認識， 京滬深大部分的房子早已不是給工薪階層買的（除了少部分個別上車盤之外）， 或者說， 靠工資買房的時代早已結束了。 那麼對於一個既沒有家庭背景， 也沒有經濟基礎， 僅僅有工作能力、有拼搏意念的年輕人來說， 還有沒有上車機會？
公園森林看到比較多的例子是——快速逆襲， 彎道超車， 這種例子也不鮮見。 最近我看到一篇關於逆襲比較好的文章， 基本上符合這個社會的真實情況。 其中大部分的觀點與公園森林本人的經驗不謀而合。
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如何提高收入， 是大家關心的永恆話題。 而收入有兩個標誌性的節點， 一個是月入過萬， 一個是月入過十萬。 前者代表只要你不在北上深等少數幾個房價恐怖的城市， 可以過上不錯的日子。 而後者， 在大部分人眼中已經算是有錢人了。
之所以寫這篇文章， 原因有兩個：
1、和標題恰好相反， 想要達到月入過十萬， 不是你光“努力”就可以的。 或者這麼說， 不是靠一般方式的努力就可以的， 你還得在戰略、戰術、方法論上有套路。
2、現在很多月入五六千、身邊朋友也沒有一個月入過十萬的人在網上大談什麼“怎樣才能月入過十萬“，實在讓人痛心疾首又啼笑皆非。而本人正好經歷過這樣的階段，身邊也一大堆經典案例，覺得有必要講點真東西。
必須說明，即便你天賦異稟、工作非常努力，但有超過99%的概率，你是達不到月入十萬的。
因為對大部分人來說，工作所得收入就是唯一收入來源。月入十萬，代表年薪超過百萬。而現在，即便是大型國企省區分公司的老總、外企大區負責人，收入也不過這個數，甚至還略微不到。但這樣的位子，全中國所有公司加起來，也是非常有限的，能坐上去，絕對不是一個純方法論的問題，討論起來毫無意義。
在過去，如果手裡有權，做點桌面下的交易，是增加收入的好手段。所以如果在實權部門，要害單位，可能額外收入遠超工作所得，工資只不過是零花錢而已。但現在，此等行為已經非常高危，一不小心就把自己送進去了。我們只不過想做個過點滋潤小日子的老百姓而已，沒必要為此連自己都搭上。
所以，假如你能力和努力程度還不錯，想”安全“的月入十萬，必須想點別的套路。
套路1：進入真正高收入的行業
在大部分企業，你即便做到分公司負責人，也很難月入十萬。但在某些真正的高收入行業，即便你是普通員工，只要做的是核心業務，也有機會達到這個數。
一個比較典型的行業就是金融行業，如基金、投行、信託等。
我有個學弟，之前在政府部門上班，每個月領五千多塊工資，日子過得痛苦不堪，但人非常聰明。工作期間，他讀了個金融的在職碩士，順便把CFA給考了（這是個非常貴又非常難考的證），後來跳槽到深圳一家證券公司，做投行的研究員，兩年後年收入就過了百萬。
賺錢有三個方式：靠和事情打交道賺錢，靠和人打交道賺錢，以及靠和錢打交道賺錢。其中，靠和錢打交道賺錢是效率最高的一種方式，所以只要是業務良好的金融公司，利潤都非常可觀，也更願意發錢給核心員工。
我曾經在基金公司負責銷售工作，在第二年也達到了幾十萬的年收入。那時候已經是09年，過了公募基金的黃金時期。大家可能很難相信，在大盤走勢好的時候，這個行業即便一個普通的基金銷售管道人員（也就是銷售），年收入隨便都五十萬到一百萬左右。
當然，除了金融之外，也還有不少此類高收入行業，需要大家平時注意觀察記錄。
在一家企業想靠積累資歷、做業績得到升遷和收入提升的機會，不是不可以，只是過程非常漫長，即便做到了收入也還是非常有限。但如果你往一個方向去學習、積累能力，跳槽到這樣的高收入行業，難度不會比升遷更大，可所得更多。
套路2：地域差異化收入
在外企待過的朋友應該知道Global Pay和Local Pay的意思。簡單理解，後者可以認為是當地水準收入，前者代表的是全球水準收入（一般按照發達國家標準來設定）。
舉個例子，如果你在某外企中國大區工作，一開始享受的是Local Pay，可能是5萬人民幣一個月。如果走到高管，或者借調到美國工作，享受Global Pay之後，工資就按照美元標準來發了（或者是美國人員外派到中國工作），可能是5萬美元一個月。
這樣，你享受到的是美國的收入標準，但事實在中國生活和花錢，日子過得當然爽歪歪。
但是，即便在外企，想拿到Global Pay也是件非常困難的事情，也不是我要給大家指明的路。其實，假如你有特長，英文又不錯，依靠現在發達的網路，完全可以賺取另一種形式的Global Pay。
我有個老鄉，是個程式師，他是某個網站的早期用戶，現在在上面已經做到了很高的級別，輕鬆月入超過十萬。
某網站是個全球性的線上程式設計比賽網站，大致是這樣的：有開發需求的企業會在上面發佈任務，每個人可以在上面領取任務，最後網站根據完成品質，排出不同人完成情況的名詞，由前三名分享企業為該任務設置的傭金。
不像在中國，往往給程式類開發任務設定特別低的傭金。網上的任務往往傭金不菲，而且是按照美元標準設定的。所以如果在中國去做這些任務，折算成人民幣之後的收入就非常可觀了。
只要你有能力，使勁賺歐洲人、美國人的錢，在中國花，不要太瀟灑。
套路3：看准風口機會All in（全身心投入）
其實，在中國每過一段時間，便會出現一次類似自媒體這樣可以讓人“暴富”的機會，如自媒體之前的淘寶電商，或者房地產投資（早期房價不貴，再利用貸款杠杆，其實門檻遠不如現在高）。任何一次機會只要你抓住了，或許都能解決一輩子的財務問題。
除了自媒體外，不久的將來在人工智慧、VR、養老、醫療保健等行業還會出現很多這樣的機會。
關鍵是：你要提前看到，提前佈局，並且堅持下去。時機的判斷當然非常重要，但這又是另外一個話題了。
套路4：加入有潛力的團隊和初創公司
《騰訊傳》裡提到過一個非常有意思的小插曲，早期創業的時候，騰訊很難招到人，所以馬化騰也很珍惜一開始就跟著自己幹的人。在上市的時候，他還分配了0.5個點的股份給一個前臺。
誰也每想到，後面騰訊越來越牛逼。這個前臺持有的股份，後面價值幾十個億，而她也成為全世界最有錢的前臺。
工資，只是企業為員工付出勞動支付的固定報酬，主要的評估依據是該員工從事的崗位和做出的成效，所以它的想像力空間是非常有限的。
但股份不一樣，它雖然不穩定，幾乎沒法預期。但是評估依據是這家企業的發展潛力和創造的利潤。個人的能力和可以完成的工作是非常有限的，但企業的發展前景是幾乎無限的。這就是兩者最大的區別。
所以，與其在大企業拿看似很高的福利和收入，不如年輕的時候加入有潛力的團隊和初創企業，但一定是要有股份的那種，即便犧牲短期收入也要在所不惜。只要企業發展起來了，後面工資可能連零花錢都算不上。
套路5：做資源、資訊不對稱的生意
為啥打工收入有限，而做生意容易暴富？因為前者出售的是時間，但你一天就24小時，非常有限；而後者出售的往往是資訊/資源的不對稱，受時間限制是很小的。
啥叫資源不對稱？比如我的老家是廣東梅州，當地生產沙田柚（一種水果），很好吃，當地收購價也能便宜，但拿到外地去能賣個很好的價錢。我有個老鄉就專門做沙田柚生意，一年銷售額幾千萬。
啥叫信息不對稱？比如有個同學很早進入地鐵公司上班，他能提前知道地鐵線路的規劃，便提前去附近買房。到現在，他還在地鐵公司上班，年入十幾萬，但是買房投資帶來的收入已經過千萬。
充分分析自己所處地域、擁有人脈帶來的資訊、資源方面的不對稱，便有很多機會利用這種不對稱去賺錢，關鍵看你是否有心，有行動力。
所以你看，大部分人理解的“我要更加努力，去達到月入十萬”，可能都是如何更拼命地工作，如何把工作做得更好，根本沒有跳出本職工作的思考範圍。但可惜的是，走這條路是幾乎不可能達到月入十萬的。
想做到月入十萬，除了做好本職工作外，你真正應該注意的方向是：
1、努力提高自己各方面的能力，這是一切的根本。
2、拓展你的人脈，才有機會發現有潛力的團隊、企業，發現資訊和資源的不對稱
3、根據上面的5個套路，規劃好一兩條主要路線，並且做好各方面的準備。
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最後，我們回到原文的觀點。其實，月收入3萬，如果你恰好在這個區間內，並不能算低。只不過，差的並不是月收入，而是底子。假如底子太薄，又想買房站穩腳跟，那麼我有兩個建議：
一、有多少錢辦多少事。在想不改變現狀的前提下，在目前能力可以達到的範圍內儘快上車。收入高、底子差，代表你是個潛力股，你具備比較好的成長空間。那麼上車之後再慢慢找座位，找前排座位，找風景好的座位。
二、如上文所說，這個社會到處都是機會成本，表面上你投入了大量的時間和精力獲得了一些東西，但實際上由於你投入的時間和精力太多，導致你錯過了很多更好的機會。如果目前本職工作月收入偏低，建議你不要把精力完全集中在本職工作上，而是拓寬視野，重新發掘價值，另辟新路，彎道超車。
2、現在很多月入五六千、身邊朋友也沒有一個月入過十萬的人在網上大談什麼“怎樣才能月入過十萬“，實在讓人痛心疾首又啼笑皆非。而本人正好經歷過這樣的階段，身邊也一大堆經典案例，覺得有必要講點真東西。
必須說明，即便你天賦異稟、工作非常努力，但有超過99%的概率，你是達不到月入十萬的。
因為對大部分人來說，工作所得收入就是唯一收入來源。月入十萬，代表年薪超過百萬。而現在，即便是大型國企省區分公司的老總、外企大區負責人，收入也不過這個數，甚至還略微不到。但這樣的位子，全中國所有公司加起來，也是非常有限的，能坐上去，絕對不是一個純方法論的問題，討論起來毫無意義。
在過去，如果手裡有權，做點桌面下的交易，是增加收入的好手段。所以如果在實權部門，要害單位，可能額外收入遠超工作所得，工資只不過是零花錢而已。但現在，此等行為已經非常高危，一不小心就把自己送進去了。我們只不過想做個過點滋潤小日子的老百姓而已，沒必要為此連自己都搭上。
所以，假如你能力和努力程度還不錯，想”安全“的月入十萬，必須想點別的套路。
套路1：進入真正高收入的行業
在大部分企業，你即便做到分公司負責人，也很難月入十萬。但在某些真正的高收入行業，即便你是普通員工，只要做的是核心業務，也有機會達到這個數。
一個比較典型的行業就是金融行業，如基金、投行、信託等。
我有個學弟，之前在政府部門上班，每個月領五千多塊工資，日子過得痛苦不堪，但人非常聰明。工作期間，他讀了個金融的在職碩士，順便把CFA給考了（這是個非常貴又非常難考的證），後來跳槽到深圳一家證券公司，做投行的研究員，兩年後年收入就過了百萬。
賺錢有三個方式：靠和事情打交道賺錢，靠和人打交道賺錢，以及靠和錢打交道賺錢。其中，靠和錢打交道賺錢是效率最高的一種方式，所以只要是業務良好的金融公司，利潤都非常可觀，也更願意發錢給核心員工。
我曾經在基金公司負責銷售工作，在第二年也達到了幾十萬的年收入。那時候已經是09年，過了公募基金的黃金時期。大家可能很難相信，在大盤走勢好的時候，這個行業即便一個普通的基金銷售管道人員（也就是銷售），年收入隨便都五十萬到一百萬左右。
當然，除了金融之外，也還有不少此類高收入行業，需要大家平時注意觀察記錄。
在一家企業想靠積累資歷、做業績得到升遷和收入提升的機會，不是不可以，只是過程非常漫長，即便做到了收入也還是非常有限。但如果你往一個方向去學習、積累能力，跳槽到這樣的高收入行業，難度不會比升遷更大，可所得更多。
套路2：地域差異化收入
在外企待過的朋友應該知道Global Pay和Local Pay的意思。簡單理解，後者可以認為是當地水準收入，前者代表的是全球水準收入（一般按照發達國家標準來設定）。
舉個例子，如果你在某外企中國大區工作，一開始享受的是Local Pay，可能是5萬人民幣一個月。如果走到高管，或者借調到美國工作，享受Global Pay之後，工資就按照美元標準來發了（或者是美國人員外派到中國工作），可能是5萬美元一個月。
這樣，你享受到的是美國的收入標準，但事實在中國生活和花錢，日子過得當然爽歪歪。
但是，即便在外企，想拿到Global Pay也是件非常困難的事情，也不是我要給大家指明的路。其實，假如你有特長，英文又不錯，依靠現在發達的網路，完全可以賺取另一種形式的Global Pay。
我有個老鄉，是個程式師，他是某個網站的早期用戶，現在在上面已經做到了很高的級別，輕鬆月入超過十萬。
某網站是個全球性的線上程式設計比賽網站，大致是這樣的：有開發需求的企業會在上面發佈任務，每個人可以在上面領取任務，最後網站根據完成品質，排出不同人完成情況的名詞，由前三名分享企業為該任務設置的傭金。
不像在中國，往往給程式類開發任務設定特別低的傭金。網上的任務往往傭金不菲，而且是按照美元標準設定的。所以如果在中國去做這些任務，折算成人民幣之後的收入就非常可觀了。
只要你有能力，使勁賺歐洲人、美國人的錢，在中國花，不要太瀟灑。
套路3：看准風口機會All in（全身心投入）
其實，在中國每過一段時間，便會出現一次類似自媒體這樣可以讓人“暴富”的機會，如自媒體之前的淘寶電商，或者房地產投資（早期房價不貴，再利用貸款杠杆，其實門檻遠不如現在高）。任何一次機會只要你抓住了，或許都能解決一輩子的財務問題。
除了自媒體外，不久的將來在人工智慧、VR、養老、醫療保健等行業還會出現很多這樣的機會。
關鍵是：你要提前看到，提前佈局，並且堅持下去。時機的判斷當然非常重要，但這又是另外一個話題了。
套路4：加入有潛力的團隊和初創公司
《騰訊傳》裡提到過一個非常有意思的小插曲，早期創業的時候，騰訊很難招到人，所以馬化騰也很珍惜一開始就跟著自己幹的人。在上市的時候，他還分配了0.5個點的股份給一個前臺。
誰也每想到，後面騰訊越來越牛逼。這個前臺持有的股份，後面價值幾十個億，而她也成為全世界最有錢的前臺。
工資，只是企業為員工付出勞動支付的固定報酬，主要的評估依據是該員工從事的崗位和做出的成效，所以它的想像力空間是非常有限的。
但股份不一樣，它雖然不穩定，幾乎沒法預期。但是評估依據是這家企業的發展潛力和創造的利潤。個人的能力和可以完成的工作是非常有限的，但企業的發展前景是幾乎無限的。這就是兩者最大的區別。
所以，與其在大企業拿看似很高的福利和收入，不如年輕的時候加入有潛力的團隊和初創企業，但一定是要有股份的那種，即便犧牲短期收入也要在所不惜。只要企業發展起來了，後面工資可能連零花錢都算不上。
套路5：做資源、資訊不對稱的生意
為啥打工收入有限，而做生意容易暴富？因為前者出售的是時間，但你一天就24小時，非常有限；而後者出售的往往是資訊/資源的不對稱，受時間限制是很小的。
啥叫資源不對稱？比如我的老家是廣東梅州，當地生產沙田柚（一種水果），很好吃，當地收購價也能便宜，但拿到外地去能賣個很好的價錢。我有個老鄉就專門做沙田柚生意，一年銷售額幾千萬。
啥叫信息不對稱？比如有個同學很早進入地鐵公司上班，他能提前知道地鐵線路的規劃，便提前去附近買房。到現在，他還在地鐵公司上班，年入十幾萬，但是買房投資帶來的收入已經過千萬。
充分分析自己所處地域、擁有人脈帶來的資訊、資源方面的不對稱，便有很多機會利用這種不對稱去賺錢，關鍵看你是否有心，有行動力。
所以你看，大部分人理解的“我要更加努力，去達到月入十萬”，可能都是如何更拼命地工作，如何把工作做得更好，根本沒有跳出本職工作的思考範圍。但可惜的是，走這條路是幾乎不可能達到月入十萬的。
想做到月入十萬，除了做好本職工作外，你真正應該注意的方向是：
1、努力提高自己各方面的能力，這是一切的根本。
2、拓展你的人脈，才有機會發現有潛力的團隊、企業，發現資訊和資源的不對稱
3、根據上面的5個套路，規劃好一兩條主要路線，並且做好各方面的準備。
——————————————————————————————————
最後，我們回到原文的觀點。其實，月收入3萬，如果你恰好在這個區間內，並不能算低。只不過，差的並不是月收入，而是底子。假如底子太薄，又想買房站穩腳跟，那麼我有兩個建議：
一、有多少錢辦多少事。在想不改變現狀的前提下，在目前能力可以達到的範圍內儘快上車。收入高、底子差，代表你是個潛力股，你具備比較好的成長空間。那麼上車之後再慢慢找座位，找前排座位，找風景好的座位。
二、如上文所說，這個社會到處都是機會成本，表面上你投入了大量的時間和精力獲得了一些東西，但實際上由於你投入的時間和精力太多，導致你錯過了很多更好的機會。如果目前本職工作月收入偏低，建議你不要把精力完全集中在本職工作上，而是拓寬視野，重新發掘價值，另辟新路，彎道超車。