住了多年的房子， 房產證遲遲未辦理， 這讓業主心裡總感覺不踏實。 近日， 有市民反映在即墨鼇山名苑買的房子快三年了， 卻仍未辦理房產證。 像該市民一樣遭遇的業主有366戶， 有的已經購房6年， 也未拿到房產證。 即墨國土資源局儲備中心的工作人員告訴信網(0532-80889431)， 即墨鼇山名苑更改過容積率， 更改之後尚欠1500萬元土地出讓金未繳納。
近日， 有市民在青島政務網投訴， 在即墨鼇山名苑購房近三年， 仍未辦理房產證， 與其同樣遭遇的業主一共366戶， 有的業主購房已經6年， 也未能辦理房產證。
對於房產證的問題，
據網路資訊顯示， 鼇山名苑於2011年開盤， 2014年交房。 通過查詢， 信網瞭解到， 即墨鼇山名苑的開發商為青島渤海灣房地產開發有限公司， 據其網站介紹， 鼇山名苑位於即墨市鼇山衛鎮濱海大道東側， 有多層、小高層、別墅多種類別， 項目總占地66667平， 總建築面積78696平， 總戶數665戶， 綠化率45%。
即墨鼇山名苑從開盤到交房一直很順利， 為何卻遲遲未辦理房產證呢?5月22日， 信網嘗試聯繫青島渤海灣房地產開發有限公司瞭解其中原因， 但多次撥打其網站預留的聯繫電話， 均無人接聽。 而且市民反映未拿到房產證的業主有366戶，
5月22日下午， 信網聯繫到即墨市國土資源局儲備中心， 對於青島政務網上的回復， 工作人員表示， 鼇山名苑曾經更改過規劃， 更改之前容積率為0.6， 更改之後的容積率該工作人員稱忘記了， 但網上顯示現在的容積率為1.0。
“更改之後的容積率增加了， 多出一部分土地出讓金， 開發商一直沒繳納。 ”工作人員告訴信網， 未繳納的土地出讓金為1500萬元。
工作人員說， 按照流程， 辦理房產證是在繳納土地出讓金之後， 因此， 鼇山名苑在未繳清土地出讓金之前， 無法辦理房產證。
“我們也跟開發商聯繫過， 催促抓緊繳納， 他們回應正在籌集這部分資金。 ”對於青島渤海灣房地產開發有限公司何時能夠繳清這1500萬元土地出讓金，
[編輯：亞麥]