城市裡有不動產需要登記， 農民的宅基地也將會進行不動產登記， 通過不動產登記來保障農民不動產的權利， 賦予農民更多的財產權利。 有的人可能已經拿到了土地確權證書， 可是千萬別忘了還有這個不動產證需要登記。
2017年有明文明確規定農村房屋有房產證的要進行不動產登記!
不動產登記的內容包括農村宅基地和集體建設用地使用權、房屋所有權， 根據《不動產登記暫行條例》等相關檔規定給農民頒發統一的不動產權證書。
這個不動產證跟房產證又有什麼區別呢?
農村宅基地有了房產證， 那麼土地就“活”起來了。
土地流轉和農地“入市”就有了前提條件， 而農村的不動產就值錢了， 農民也能夠獲得更多的財產權;所以， 有了這個不動產權證就可以依法證明土地的歸屬。
宅基地不動產登記需要提交的材料
宅基地不動產登記是需要農戶提交一定的材料，
1)申請人的身份證明(含戶口本， 身份證);
2)需要申請人提交不動產登記申請書;
3)宅基地審批的各種檔材料;
4)不動產權籍調查表;
5)宗地界、地圖、座標已經有關不動產的相關面積大小， 實際座標等相關資料;
6)法律法規以及《實施細則》規定的其他相關材料。
但是對於宅基地超占或者多出的宅基地國家會採取有償使用或者回收的方式進行處理。 對於一些違規使用宅基地， 改變宅基地性質的行為， 宅基地將會被村集體進行回收。
關心農房農地問題， 尋找致富創業機會， 請關注地呱呱