張掖市房產管理局
購房溫馨提示
廣大購房者：
為切實保證商品房交易安全， 保護購房人合法權益， 張掖市房產管理局特提示如下：
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一、嚴格查驗售房資格。 購買期房時， 購房人應查驗《房地產開發企業資質證書》和銷售現場懸掛的《商品房預售許可證》等證件。 購買現房時， 應查看是否取得《房屋所有權證》或《不動產權證書》。 購房人確認開發企業主體合法、證件有效後， 請對照《商品房預售許可證》核對所購房屋是否在預售許可範圍之內。 對未取得《商品房預售許可證》或超出預售許可期限的預售房產，
二、及時網簽網備合同。 目前， 我市已全面執行商品房買賣合同網簽網備制度。 購房人確認《商品房買賣合同示範文本》條款後， 須從“張掖市房地產市場執行資訊系統”對應的樓盤表中進行合同網簽， 並及時到房屋產權交易中心（市不動產登記事務中心一樓）備案。 為維護自身利益， 廣大購房者切勿購買不能進行商品房買賣合同網簽網備等來源不清的房產。
三、嚴防非法銷售。 房地產開發企業採取返本銷售或變相返本銷售、售後包租或變相售後包租、住宅分割拆零銷售都是違法行為， 切勿輕信購買。
四、審查仲介服務條件。 通過房產仲介機構購房， 要注意查驗其是否具備房管部門發放的“房產仲介機構備案批復”。
五、鑒別虛假資訊廣告。 部分開發企業為吸引購房者， 發佈了一些帶有誤導、炒作的資訊和廣告。 請廣大購房者理性對待， 避免造成不必要的經濟損失。
張掖市房產管理局
2017年3月17日
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