中新網廣州3月18日電 (記者 許青青)18日是廣州發佈最新一輪樓市調控新政後的首日， 購房者蜂擁至未被納入新政實施範圍的廣州市增城區、以及鄰近廣州市的佛山市購房， 而限購限貸加碼的廣州中心城區樓市則一派淡靜。
17日深夜， 廣州市政府發佈樓市調控新政引起市民極大關注。 廣州珠江新城附近仲介陳一敏告訴記者， 新政發佈當夜， 他就不斷接到客戶電話， 紛紛要求到佛山看房， 為此， 陳一敏所在仲介公司連夜增加安排了兩趟18日上午去佛山的看樓大巴車。 “廣州限購限貸， 佛山的房價一定會漲”，
18日上午， 廣州增城區翡翠綠洲樓盤的銷售中心擠滿了專程趕來購房的市民， 連樓梯都擠滿了排隊等候的人群。 據瞭解， 當日早上五點鐘就有市民開始排隊購房。 現場排隊黃先生說， 聽到廣州出臺限購新政， 增城政策不變， 又瞭解到這個增城樓盤今天開盤， 就一早趕過來了， “錢不是問題， 就怕排隊晚了買不到”。
家住翡翠綠洲附近的羅維告訴記者， 去年年底該樓盤每平方米僅1.2萬元人民幣左右， 現在已經漲到2.3萬元人民幣。 羅維說， 今天中午路經該樓盤時看到， 買房人的車多得堵到塞車， 車牌除了粵A外， 還有粵J， 粵K， 粵L等廣東各地的車牌。
同樣位於增城的樓盤荔富湖畔， 今天加推76平方米至107平方米的二房和三房兩種戶型，
與廣州中心城區周邊的熱鬧購房景象相比， 廣州中心城區樓市則顯得頗為寧靜。 記者18日上午在越秀區文明路看到， 某房產仲介門口站著幾位銷售人員正在閒談， 偶爾駐足的行人看了幾眼店門的銷售廣告便離開， 店裡的十幾位工作人員都坐在電腦前， 幾十分鐘內沒有一個人進店諮詢。
記者瞭解到， 廣州從化區和增城區本次都沒有納入新政的實施範圍。 與熱鬧的增城區樓市相比， 從化區樓市則相對冷靜。
據統計， 今年農曆新年後， 廣州樓市連續保持環比上漲的態勢， 漲幅在一線城市中排第一位。 黎文江表示， 在房價不斷上漲壓力下， 政府不得不再次出手調控。
對於此次新政對樓市後續影響， 廣東中原地產專案部總經理黃韜表示， 新政將非廣州市戶籍居民家庭的購房資格從連續3年繳納社保升至連續5年後， 一大批人失去了購房資格， 廣州樓市成交量將會明顯下降，