自北上廣深相繼出臺針對商辦市場的嚴厲調控後， 一時間“速凍”、“冰封”、“零成交”成為商辦市場揮之不去的陰影。 等待?等死?破局?成為商辦市場相關人士艱難的抉擇。
2017年5月23日， 在北京朝陽•Hitalk佰仕會的築夢沙龍上， 來自開發商、運營方、資本方近30余位嘉賓， 就全自持背景下商辦市場去往何處， 展開了深入而激烈的討論與交流。 此時才發現， 惶恐的人依舊在惶恐， 而先行者卻早已破題進行下一步的佈局。
商辦無憂：商辦地產一體化解決方案
從專案的轉型到內容的補充運營再到資本的管理退出， 貫穿了商辦市場整個生命週期。 不過在持有背景下， 單方面獨自作戰， 已然不足以應對複雜的政策和市場環境， 此時商辦地產一體化解決方案應運而生。
企業盒子則聯合辦法資料、佰仕會、好租、， 給出的解決方案是“商辦無憂”：
第一步， 基於“辦法資料”的大資料分析與智囊團研討後的戰略轉型，
第二步， 以“佰仕會”的優勢， 進行品牌營造+資源引入迅速解決行銷招商問題;
第三步， 依託58同城強大的線上資源的同時， “好租”提供專業的的租賃服務;
第四步， “企業盒子”利用大資料分析， 進行客戶沉澱和積累轉化， 將所有活動， 使用者， 招商等資料的持有融合， 空間資產與會員社群的一體化管理。
不得不說， 本次戰略聯合， 是針對當下商辦的困局， 而應勢而出的解決方案， 以一站式、一體化的模式， 為商辦自持運營帶來了希望。
商辦無憂：是行業內不可逆的情勢下， 第一群吃螃蟹的人
對於現在的房地產企業， 傳統的買地賣房已難以為繼， 以資源整合為基礎的城市運營成為開發商謀求戰略升級、拓展新增長級的新方向。 也正因為如此， 無論是以運營為主導的企業盒子， 還是此次的戰略一體化合作， 運營都是房產不可逆的趨勢。
而另一方面， 根據中原集團提供的一組資料顯示， 長期來看， 城市第三產業和以金融業、地產業為代表的高附加值產業(即高端產業)的發展水準是影響辦公樓市場需求的根本因素。
商辦無憂的創立， 除了作為行業內第一群吃螃蟹的人， 更以創新思路為行業打開了市場和局面。 混搭這種模式， 並不僅僅可以出現在時尚圈， 它可以在任何行業裡出現， 只要混搭的成功。
“冷凍”的商辦市場， 並沒有渲染的那麼蕭條、淒涼， 當回歸基本面， 用商辦地產一體化解決方案處理不確定的問題， 就會發現商辦其實是有更大的市場， 等待我們去挖掘，