考慮你未來收入的穩定性。 在這一點上你考慮的比較妥當， 如果設定了6K這個值， 那麼按照銀行的要求， 你的收入要達到12K以上（當然可以想辦法），
標的是否合適。 這裡說的合適是指的價格和面積， 當然我不熟悉成都情況， 我是以深圳的經驗來分析， 說說我自己的看法。 我覺得作為年輕人， 剛出來工作， 有錢買房自然好， 但沒有必要考慮一步到位， 畢竟你還年輕， 未婚， 未來還有很多的不確定性。 作為自主附帶投資的第一套房， 我建議購置流動性強的房產會比較合適。
再來綜合解釋一下我第2點。 所謂流動性強， 意思就是好變現， 成交活躍的區域和樓盤。 這樣的樓盤往往會有一些共性特點， 比如帶好學位、比如交通方便（臨近地鐵、BRT）、比如生活方便（周圍有大型超市）、比如臨近核心辦公區域（出租容易）、比如總價不高（易於尋找接盤俠）。 事實上我認為這種房產就是為年輕人量身定做的， 當然它也有它的不足， 比如居住舒適性相對一般， 社區園林景觀一般。
綜上， 我建議你放棄大戶型的想法， 選擇1-2套60-70左右的兩房， 一套居住一套投資， 重點考察學位和出租方便這兩點， 將來結婚或者換房時， 可以快速出手套現， 這樣的房應該是比較適合你的。 大戶型當然好， 但是你現在買， 第一使用價值偏低， 第二將來套現麻煩， 建議慎重。