翻看美麗華酒店的股權結構， 赫然出現的是李兆基和李家誠的名字， 然而此李家誠並非首富李嘉誠， 而是李兆基的二公子。 或許是繼承了父親的投資天賦， 美麗華酒店靠著7億港元的投資物業增值收入， 在公司各項業務均表現不佳之際， 歸屬股東溢利依舊上漲了4%。
美麗華酒店（00071）3月17日對外公佈2016全年業績， 營收下跌4%， 跌至31億港元， 年內溢利下降6%。
據智通財經瞭解， 美麗華酒店主要從事旅遊業務、酒店及服務式公寓業務、收租業務和餐飲業務， 受困於經濟增速下滑， 內地訪港遊客數量減少， 2016年的香港旅遊業死氣沉沉。
從分部收入來看， 酒店及服務式公寓業務2016年收入約為6.38億港元， 除去利息、稅費、折舊攤銷前盈利（EBITDA）約為2.28億港元， 兩者均下跌5%。
旅遊業務2016年收入11.98億港元， 較2015年12.75億港元下跌6%。 但EBITDA卻跌至2962萬港元， 跌幅高達60%。
餐飲業務2016年收入4.48億港元， 雖然與去年基本持平， 但EBITDA同樣下降幅度較大， 由2015年6290萬港元跌至4162萬港元， 跌幅33.8%。
在上述三項業務盈利能力都大幅下降之際， 香港房價卻站出來拉了一把美麗華酒店。
據智通財經瞭解， 集團旗下的美麗華大廈和美麗華商場為主要的收租物業， 兩項物業合計100萬平方尺， 可惜的是收租業務沒能拯救了美麗華酒店。
2016年公司的租金收入為8.29億港元，
據公司年報， 美麗華大廈和美麗華商場是公司的主要投資物業， 據公司會計政策， 投資物業需以公允值計量， 兩項物業在2016年裡公允值增加了7.23億港元， 彌補了美麗華酒店其他業務利潤大幅下降的窟窿。
近幾年， 年事已高的李兆基逐漸將權力過渡給其子李家誠， 美麗華酒店就是其中的一項產業， 目前美麗華酒店市值93億， 6.8倍PE， 而股價在進入2017年之後就一直處於橫盤狀態， 即便近期港股瘋狂上漲也不為所動。
如今業績公佈， 雖然從數字上看公司今年的盈利變多了， 但卻是在香港房價助攻下得來的紙面財富， 而公司主營業務究竟什麼時候起色， 或許還要看大陸遊客的臉色。