香港財政司司長陳茂波於網誌撰文指出， 美聯儲一如市場預計決定加息， 儘管相比過往， 目前利率仍處於極低水準， 但在美國經濟狀況持續改善下，
陳茂波稱， 儘管今年香港本地經濟靠穩， 但週邊經濟仍面對多重隱憂， 包括貿易保護主義可能重臨、美國的貿易和財政經濟政策仍欠清晰、英國脫歐進程展開、歐元區的結構性問題， 以至多個主要經濟體的大選和地緣政局風險等， 這些週邊因素都會影響目前全球經濟好轉的勢頭。 倘若香港經濟受到衝擊， 會影響本地住宅需求和資產價格。
他提醒， 未來息口走向只會向上， 而美國加息的步伐更有機會較市場預期更快。 現時市場預期在今年可能還會加息兩次， 而聯儲局也估計加息進程會持續至明年和後年，
縱使香港銀行同業拆息目前仍處於低水準， 至今亦未有任何香港銀行宣佈加息， 但在聯繫匯率制度下， 隨著港美息差擴大， 港息最終都會跟隨美息走勢。 因此， 香港加息只是一個“何時”的問題， 而不是一個“會否”的問題。 現時一般樓宇按揭息率只有約2厘水準， 上述加幅會大大增加供樓人士的壓力；而一旦國際資金流出現逆轉， 資金加快流出香港， 香港的利息更可能會急速上升。
陳茂波認為， 隨著本地利率可能會逐步上升， 加上供求情況改變， 樓市要面對的風險亦會逐步加大。 在基本市場因素正在轉向的情況下，