我們買房的時候
總會糾結到底選哪個社區好
哪一層最合適居住
是頂樓還是中間
又或者是低樓層呢
今天小編就和大家分享一些
社區住房挑選知識
一起來看看吧
頂 層
有人選擇頂層
是因為視線好、空氣好
但實際上
樓層太高住進去會有些壓抑感
而且一到夏天
簡直就是煎熬啊
也不要以為樓層越高， 噪音越小
如果家裡有老年人
以及有心臟病高血壓等病人
最好不要選擇超過9層的住房
但需注意樓房的視線要儘量寬廣
如果頂樓有次頂層的話
那次頂層就是個不錯的選擇
意思就是說社區樓有19層
那18層就是次頂層
只要無建築物遮擋
閒時曬曬太陽、吹吹風、喝喝茶
讀書時間久了， 眼睛疲憊了
那就看看遠方
緩解緩解壓力
低樓層選擇
對於偏向於低樓層的人來說
1-4層也是不錯的選擇
如果是為了投資價值
1-3層是最佳選擇
要是從舒適度考慮
2-4層又比較好
現在房地產中
一層、次頂層、中間層的價格
都要比其他樓層貴一些
尤其是一層
都會自帶小花園
價格自然而然就貴啦
樓層分佈的利弊
選擇一層的好處是
可以居住的舒服
要是電梯壞了
也不用爬樓
萬一發生意外事件
逃生也容易
劣勢
低樓層雖然住的舒服
但是環境相對比較差
馬路上的汽車鳴笛
商場廣播等噪音也會影響正常作息
而且一些比較老舊的社區
地下室還會返上來潮氣
容易受到蚊蟲的侵擾
更別提回南天啦
中間的樓層也是比較受歡迎的
一般就是在第7層左右
這個樓層空氣清新、雜訊也少
也不至於太高或是太低
住的也舒服
劣勢
七層及以上的樓層
有心血管病、胘暈恐高的人不宜選擇
當然
不管是選擇哪個樓層
還是要自己喜歡
各有各的好
除了上面的一些建議
還有一些房屋挑選知識需要注意
1
大門直接對著廁所或者廚房
而且還不能改造
這樣的儘量不要考慮
2
高架橋旁10米以內的房子
儘量不要選，因為會讓你夜不能寢
3
廁所沒有窗戶而且也不能改造(暗廁)
這樣的也不用考慮
沒窗子的廁所陰濕陰濕的
而且排氣是個大問題
4
房間的形狀一定要規整
有斜切、尖角等不規則的第一時間排除
5
看毛胚房的時候
注意毛胚房層的高度
低於2.7m的儘量不要挑選
樓層越高，顯得空間就越曠闊
反之會顯得狹小
6
廚房和廁所都處於家的正中間位置
不管是做飯還是上廁所
感覺都不好
7
家裡面積不夠大
還是窄長條形型的
住起來也不舒服
8
房子沒有外陽臺
空氣不流通的不要考慮
9
房子要有充裕的陽光
如果連白天都要開燈
那就不要選擇啦
不然都分不清是白天還是黑夜了
10
一樓的房子沒有防護欄
沒有隱私不說
重要的是
容易被小偷光顧
不管是選樓層還是看戶型
都要深思熟慮
慢慢來
這樣才能買到適合自己的房子哦
希望小編的建議可以幫到你們
▼
還有這些資訊值得關注
中間的樓層也是比較受歡迎的
一般就是在第7層左右
這個樓層空氣清新、雜訊也少
也不至於太高或是太低
住的也舒服
劣勢
七層及以上的樓層
有心血管病、胘暈恐高的人不宜選擇
當然
不管是選擇哪個樓層
還是要自己喜歡
各有各的好
除了上面的一些建議
還有一些房屋挑選知識需要注意
1
大門直接對著廁所或者廚房
而且還不能改造
這樣的儘量不要考慮
2
高架橋旁10米以內的房子
儘量不要選，因為會讓你夜不能寢
3
廁所沒有窗戶而且也不能改造(暗廁)
這樣的也不用考慮
沒窗子的廁所陰濕陰濕的
而且排氣是個大問題
4
房間的形狀一定要規整
有斜切、尖角等不規則的第一時間排除
5
看毛胚房的時候
注意毛胚房層的高度
低於2.7m的儘量不要挑選
樓層越高，顯得空間就越曠闊
反之會顯得狹小
6
廚房和廁所都處於家的正中間位置
不管是做飯還是上廁所
感覺都不好
7
家裡面積不夠大
還是窄長條形型的
住起來也不舒服
8
房子沒有外陽臺
空氣不流通的不要考慮
9
房子要有充裕的陽光
如果連白天都要開燈
那就不要選擇啦
不然都分不清是白天還是黑夜了
10
一樓的房子沒有防護欄
沒有隱私不說
重要的是
容易被小偷光顧
不管是選樓層還是看戶型
都要深思熟慮
慢慢來
這樣才能買到適合自己的房子哦
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