買房很辛苦， 可是房貸也很麻煩， 當你付了首付之後， 錢自然是空了， 可是這時候要買房子的貸款正在急於等待當中， 卻遇到家裡的困難， 比如疾病或者收入減少等原因， 還不起貸款了， 這時候該怎麼辦呢。
其實還不起貸款的房子， 有三種比較妥當的處理方法， 而大部分人採用主動的方法更為適合， 最好是主動申請去解決， 而不要選擇等著法院來拍賣， 這樣的情況對於處理房產， 減少經濟損失來說， 會很好。
首先比較好的方法就是申請延期， 對於短期收入降低等情況， 這種方法比較適合， 但是這其中有一個條件， 就是延期的時間與原來貸款的時間， 加在一起不能超過三十年， 所以要考慮自己的承受能力。
轉賣是第二種方法，
還有一種就是等著法院拍賣， 這種方式法院會考慮銀行貸款的額度與利息等內容， 所以是損失較大的方式。 對於拍賣房產的情況來說， 如果有多餘的部分是會退還房主的， 但是這裡會有利息與罰息內容。
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